Дом 9,8х10,2 из газосиликатных блоков (проект 55-60)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По такой цене, наверное, и BRAAS цементно-песчаную черепицу положить можно было, тем более с такими стропилами. Но что сделано, то сделано. Выбор каждый делает для себя сам.

 

Прочитал всю тему с большим удовольствием! Аднака имею один, но большой вопрос ко всем участникам и специалистам!?: А ЗАЧЕМ НУЖЕН БЫЛ ФУНДАМЕНТ В ВИДЕ ПЛИТЫ? Я так понимаю, что такие фундаменты применяются на подболоченных слабых грунтах, или типа глинистых-пучинистых, а у вас песок и колодец на двадцать колец"до воды"? ... по моим представлениям на фундаменте можно было тысяч 400 сэкономить.

Можно и по-другому прикинуть... обычно строители берут за работу как некий процент от стоимости материалов... с меня брали 80%... тогда 200тыр. на 80% и получаются искомые 160 тыр.

 

Добрый день!
По фундаменту. Уже писала, вроде, ну да ладно, напишу ещё. Этот фундамент был в проекте, который мы купили. Хотели изменить, но так и не решились, ввиду того, что для этого нужно было бы делать перерасчёт, для чего нанимать конструктора. Они делать расчёты без геологии участка отказываются. А мы брать на себя ответственность и менять тип фундамента без расчётов не рискнули. Песок, кстати, у нас идёт далеко не сразу, а только после 4 метров глины. И вода на 26 колец - это водоносный слой, а верховодка по весне - она почти на поверхности...
Не думаю, что экономия была бы сильно существенной. И уж тем более, не 400 тыс., если весь фундамент стоил 560 тыс. с чем-то (материалы + работа).
По стоимости работ. Как, интересно, можно было высчитать процент от стоимости материалов? Особенно того, что покупалось в процессе строительства. Да и их ли это дело, что и почём мы покупаем? Был просто взят некий стандарт расценок именно за работу, исходя из объёмов работ и примерных предпочтений строителей. В результате, договорились (ЗАРАНЕЕ, ещё ранней весной) на ту сумму, которая и стала финальной. Далее, составили что-то типа "договора/соглашения", где условно разбили всё на этапы, чтобы проще было контролировать и оплачивать. И - вуаля, приступили к работе.

 

Jazzmeen, в этом году сезон окончили? Или ещё чего планируете?

 

Две входных двери осталось поставить. Вроде, должны быть готовы к выходным. И всё, уходим на зимовку, штопать финансовые дыры.

 

Jazzmeen а сигнализацию хотя бы простенькую не ставили (не на пульт сдавать, а на мобильный симафорить)?
А то у меня знакомый окна поставил, а на следующий день, все оконные блоки того...ФИТЬ
Смешного мало

 

Электричество пока на дом не подключали, поэтому с сигнализацией не получится...
Но наши строители живут, как я уже говорила, через участок, и они обещали посматривать и подслушивать.
Да ещё, когда на предыдущие выходные приезжали, обнаружили, что на нашем угловом электрическом столбе повесили прожектор. Как раз дом освещает. Будем надеяться, как говорится...

 

Jazzmeen, А полы залили?

 

Нет, только песком засыпали. Всё остальное - уже в следующем сезоне.

 

Плёнку на песок стелить будете? Цоколь утеплять планируете?

 

Добрый день!

С интересом прочитал и посмотрел фото. Тоже в это году начал стройку из газоблоков Хебель, 2 этажа - 160 кв. м. У меня участок с перепадом высот 1 метр на 10 метров, поэтому пришлось делать фундаментную плиту и потом же заливать монолитный цоколь. Дом тоже делал по проекту. Сами рисовали, а проектировщики уже делали конструктив и прочее.
Арматуру 16 конечно взяли с запасом и шаг у вас на взгляд тоже 200, поэтому спокойно могли уменьшить на 12 и много денег на железе сэкономить. В основном все также, я еще единственно армировал каждый 3-я ряд кладки блока, пускал по всему периметру 2 ряда арматуры 8.

У меня к вам вопрос по полу. У меня по проекту была еще одна плита пола 1-го этажа, но мы решили со строителями, что это излишне заливать вторую плиту через 60 см после первой и он предложил засыпать все керамзитом и залить молочком, потом стяжка и теплый пол. В данном случае керамзит будет хорошим утеплителем и не заведется никто. Смущает только цена, конечно дешевле чем монолитная плита, но при цоколе 60 см это почти 60 кубов по цене 1400 руб. за куб. Намного дешевле конечно засыпать обычным песком. Но вопрос насколько это правильно.
Вы почему решили песок засыпать ? Прорабатывали данный вопрос ?

 

А почему песком засыпали когда уже стены стояли? Это же не удобно и трудоёмко. Лучше сразу после возведения ленты фундамента, тогда можно и тяжелую технику использовать, - минимум труда и вемени, например, фронтальным погрузчиком.


И еще вопросик, - чем будете газосиликат отделывать? В теме этот вопрос вроде как не поднимался (я поиском не нашел).

 

Почему засыпали, когда уже стояли стены - я уже подробно отвечала, но отвечу ещё раз. Знаю про то, что лучше было бы, но... Цоколь заливался только по периметру, внутренние стены клали из блоков. Когда начали кладку:
1. Часто шли дожди, поэтому в цоколе была вода, и песок засыпать как-то было бы не очень удобно.
2. Внутри были лесА, блоки, и т. д. - в общем, шло строительство. Ну, и вообще, когда начали возводить стены, преимущество засыпки в пустой цоколь уже испарилось.
Отделывать собираемся камешковой штукатуркой, паропроницаемой.

Цоколь утеплять планируем, конечно. Но уже в следующем году...
А зачем на песок плёнку стелить?

 

Чтобы вода не затекала.

 

А, в смысле, потом, когда стяжку делать будем?
Будем делать как в проекте написано. Сейчас не помню, под рукой проекта нет.

Песок - по проекту. Мелькали мысли заменить керамзитом, но - дорого...