Пристройка к кирпичному дому

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Некоторое время назад задавала этот вопрос. Ничего не поняла. Очень прошу конкретно ответить на вопрос.
Строители предложили на расстоянии 2 м.

 

Сообщите. пожалуйста грунты, конструкцию дома и фундамента. заглубление фундамента. глубину траншеи (врезки) - без этих данных невозможно ничего подсказать, тем более не видя объекта.

 

Спасибо, что не остались равнодушны. Но я этого не знаю. Знаю, что дом деревянный и обложен кирпичем. Все. Остальное темный лес. Попробую нарыть и сделать фото.

 

Прошу прощения, что в чужом топике, но вопрос думаю связный.
Подскажите, каким образом правильно соединять коммуникации в пристройке и основном здании при несвязанных фундаментах (пристройка будет достраиваться на отдельном фундаменте с деформационным швом)

 

Если можно, вопрос к уважаемому RNikonov:
Двухэтажный дом из пеноблока 120 м2 стоит на монолитной плите заглублена на 0,6 м + бетонный цоколь 0,6 м в земле (гидроизолирован, утеплен ЭППС два слоя по 5 см) + кирпичный цоколь в два полнотелых кирпича, 1,0 м над землей (гидроизолирован, утеплен ЭППС два слоя по 5 см).
Хочу сделать одноэтажную пеноблочную пристройку под котельную на ленточном фундаменте. Стен будет четыре. Про деформационный шов прочел.
Вопрос: на сколько надо закапывать ленточный фундамент под пристройку?

 

ДД. Не могу решить ребус, помогите пожалуйста.
Дом 2008 г. п. (отстоялся) кладка в 1,5 кирпича. Фундамент-лента глубиной 1 м, грунтовых вод нет, земля-глина. Необходимо пристроить тамбур на 2 этажа. Проблема том, что тамбур, подобие эркера-узкий. Размер 1700х3300 мм. Сначала думал как все: привязаться к фундаменту, залив плиту на всю площадь см. 20, на нее уже ставить сплиттерные блоки (пустотелые кирпичи 400х200 мм), в которые заливать арматуру, и каждые три ряда перевязывать горизонтальной обвязкой, которая в свою очередь будет привязываться к стенам. Далее, выпустить вертикально арматуру, и залить общим арм-поясом на крыше второго этажа (крыша все равно пойдет на демонтаж). Но начитался форум, и засомневался. Все рекомендуют делать температурный шов. Проблем нет, я бы сделал, но мой тамбур уж больно узок, и я боюсь, что он просто упадет!
Вопросы, как мне сделать?
1. Делать как планировал: плита, на нее ставим стены, проливаем пустотелый кирпич бетоном с арматурой, с горизонтальной перевязкой через каждые 3 ряда. Привязываемся к дому в фундаменте, к стенам и общим армирующим поясов на крыше;
2. Сделать тамбур из легких материалов. Применив технологию каркасного строительства, при этом плиту залить все равно;
3. Отказаться от идеи тамбура на втором этаже и сделать тамбур только на первом? Лично для меня-это самое плохое решение.
Прилагаю чертежи:
красным цветом-это как раз пристройка.
Заранее благодарю за ответы!

 

Здравствуйте подскажите пожалуйста дом из дерева покрытого саманом стоит на тумбах бетонных, к нему собираюсь делать пристройку 8х5м, 3х стеновую 40см из керамзитобетонных блоков, в том году залил фундамент блоки фбс +40см армопояс 1м в общем, цоколь 0,7 метра. Вопрос: фундаменты я не связывал спецом, грунт глина метров 5-6 вода глубоко, не думаю что будет большое пучение так вот нужно ли делать деформационный шов между домом и пристройкой, если да то как необходимо обработать поверхность дома (сдирать деревянную отделку, глину до дерева)?Заранее спасибо

 

Здравствуйте!
Очень нужен ваш совет. Имеется 1этажный дом под крышей, размером 10 на 9м, стены дома в 1.5 кирпича, высота стен 3 м, фундамент ленточный с центральной перегородкой, глубина заложения 1м, ширина фундамента 50 см, подушка фундамента 10 см, делал каркас 35*35 из арматуры d-14 мм (2 прутка снизу и 2 сверху), обвязывал катанкой d-6 мм и заливал бетоном (получается армированая монолитная балка без бута), далее поверх балки заливал бетоном и бутовал, армировал d-12 мм в 2 прутка и связывал d-6 мм. Грунт – 40-50 см чернозем, дальше суглинок. Уровень грунтовых вод точно не знаю (Сосед бурил скважину, вода появилась на отметке 8 м).
Теперь хочу сделать жилой пристрой на всю ширину дома (т.е. 10 на 4 м), там хочу разместить кухню, прихожку и санузел. Стены пристроя планирую делать также в 1,5 кирпича. Теперь возникли вопросы:
1) Можно ли сделать «П» образный фундамент для моего пристроя на сваях с ростверком ? Сваи планирую забуривать на 2,5 метра шириной 50см через 1,2 м. Или же лучше заложить ленточный фундамент на ту же глубину?
2) Нужно ли связывать жестко 2 фундамента,- пристрой и дом ? А также стены дома и пристроя? (Когда строил стены дома то выпустил сетки для связки стен дома и пристроя на всякий случай.)
Помогите советом. Заранее спасибо.

 

Добрый день уважаемые форумчане!
Итак, имеется дача постройки времен союза. Это так называемая гос. дача, которая строилась по типовому проекту. Выглядит это так: посередине 4-х участков стоит 2-хэтажное строение, поделенное на 4 части глухими стенами. Подробнее на схеме (первая картинка), красным выделена наша часть дома.
На втором рисунке эта же часть отдельно.
На третьем - то, что хотим пристроить.
Места стыков обозначены 1 и 2, стена под цифрой 3 и рядом с ней - каркасные, но под той что с номером 3 нет фундамента.

Понятно, что единственный ответ который тут можно услышать - деформационный шов, но:
1. фундамент здесь не зальешь в 4 стены.
2. в месте стыка 1 нужно нарастить стену, то есть положить несколько рядов кирпича, т. к. будет поднята кровля и очень не хочется делать там этот шов, тем более что данная сторона стены будет на соседнем участке. И еще один фактор, эту стену хочу достроить из кирпича, а все остальное - газобетон с последующей штукатуркой. Связано это так же с тем, что эта стена будет выходить к соседям и следить там за ней никто не будет.

в точке 2 можно сделать шов, но тоже очень не хочется.

Регион МО, грунт - глина. Основной постройке 30 лет. Глубина фундамента 1,4м + 40 см. цоколь.
Планирую ленту 40см с такой же глубиной как у всего дома.

Можно ли как то обойтись без швов и скрепить конструкции жестко?
Усилить как-то новый фундамент, например или сделать конусным, что бы не выпучивало его. Какие есть варианты, что бы не наблюдать трещины впоследствии?
Фундамент буду делать в этом году, а строить в следующем, может дать ему год постоять и оставить место для жесткой скрепки, т. е. залить места стыков в следующем году, после зимовки?

 

Ну очень нужен совет, ребятки!

 

Добрый день!
Собираюсь сделать каркасную пристройку из металлической трубы 60x60 к кирпичному гаражу размерами 5x7. Собираюсь применить ленточно сваечный фундамент, ширина 250, высота 500, высота сваи 1800. У капитального гаража, к которому собственно и пристраиваюсь есть подвал глубиной 1500 мм, соответственно фундамент из блоков и глубокий.
Почва после штыка уже суглинок, грунтовые воды рядом, в подвале капитального гаража делали специально дренаж, на фото видно что плоскость земли не ровная и идет на скат в овраг.
Вопросы следующие (хотелось бы услышать ответы по существу):
1. Стоит ли делать 4 стены с законченным фундаментом, и если да как правильно сделть дефшов между фундаментами.
2. Если делать 3 стены обязателен ли дефшов в местах стыков фундамента пристройки и капитального фундамента гаража? Или возможно их состыковать. Глубина фундаментов конечно разная.
3. Может быть лучше залить полностью плиту вместо фундамента и на ней сделать независимый каркас пристройки и отдельную крышу? Не поплывет ли она? Если вариант рельный, как сделать чтобы она не поплыла, сваи глубиной 1800 мм и через каждые 1,5 метра?
4. В любом случае делать отдельную крышу? или возможно продолжить существующую с одинаковым скатом, мне кажется он треснет при усадке.

 

Доброго времени суток!
Подскажите по теме пристройки:
Имеется основной дом кирпич 2 этажа отстаивается порядка года, фундамент года 2 уже, глубина 40 см (подсыпка щебень 30 см в геотекстиле), высота в нижне 1-1.20 см, ширина подбетонки 80 см (основной части 50), грунт глина с камушком мелким. Из него выведены арматуры для пристройки примерно 7 на 3, и из кладки выведен кирпич для сцепки, регион сейсмичный, вопрос в следующем стоит ли связываться имеющими элементами или нет? как сделать более или менее грамотно?
спасибо за участие

 

А чем Вам второй этаж не нравится? Такой хороший дом! Пристройку новую на фундаменте, второй этаж утепляйте и живите. Крышу, полы, лестницу - постепенно.
Нам бы такой домик, конфетку бы сделали . Вы посмотрите какой мы переделываем и не теряем надежду, что справимся.

 

Если почитаете тему с самого начала, то, возможно, найдете для себя ответы и ссылки на нужную тему.

 

Похожие вопросы и ответы есть здесь. Посмотрите, может кто-нибудь найдет для себя ответ. Заодно "полюбуйтесь" какой дом мы восстанавливаем и как к нему делаем пристройку.
https://www.forumhouse.ru/threads/144015/page-7