Что делать, если минвата на фасаде намокла

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так на фотографии виден короед. Не понятно сделан ли температурно-усадочный шов между цоколем и фасадом? Выведены ли сетки из-под системы в местах примыкания?

 

Сегодня поеду. Сфотографирую.

 

Фотографии соседних домах. Сделаны 06 марта 2012 года. Температура на улице -7С, влажность 77%. Внутри дома температура +22С, влажность не знаю.

 

Жесть! Подавайте на них, обращайтесь к системодержателю с претензией, берите денег у их СРО!
Можно Ваши фотографии использовать у себя в ужасах строительства?
Скорее всего это водичка проходит под системой, а фасад приклеен на ляпухи без окантовки. Если есть возможность, то натопите дом и стрельните тепловизором в очень холодную ночь.

 

Фотографии могу еще скинуть, у меня сейчас их всяких много.

Тепловизором стрелял, фото выкладывал выше. Перепадов температуры не заметил по фасаду, видно только тарельчатые гвозди, как мостики холода (температура на 3 градуса ниже чем основной фасад).

 

Жаль пощупать не могу. А точно нет проблем с протечками кровли?

 

Протечки точно нет. Кровля холодная.

Такой дефект обнаруживается сейчас на многих коттеджах. И с теплыми (мансардными) кровлями и с холодными. Не думаю, что у всех кровли могли быть выполнены не правильно.

Что еще можно сделать, чтоб установить истинную причину сосулек? Есть ресурсы по экспериментировать.

 

Я такое наблюдал только когда вода с плоской кровли протекала под систему, а утеплитель в системе был приклеен на ляпухи без окантовки.

 

Утеплитель точно был приклеен на ляпухи. Фото нет, но по памяти помню монтаж соседнего дома.
Поставщик материалов фирмы STOMIX, на этой неделе упорно заявлял о том, что причиной сосулек является кровля, но после того как сосульки были обнаружены на всех домах и с мансардными и с холодными кровлями, а обследование холодных кровель не выявило нарушений. Заявил, что не знает в чем причина.

Вскрытие пока решили не делать, взяли еще время подумать о причинах образования сосулек. Сосульки образуются со всех сторон. Первые сосульки образовывались только с солнечной стороны.

 

Если приклейка без окантовки, то спокойно на кукан его! Пусть оплачивает все работы, материалы, демонтажи, вывоз мусора и неустойки!

 

"Порадовало" заключение из официального расчета по паропроницаемости стены:

для данного объекта необходимо предусмотреть меры по предупреждению накопления влаги в толщине стены. Это может быть естественная и искусственная просушка за счет инфильтрации и вентиляции, или устройство дополнительной пароизоляции с внутренней стороны стены.

Отсюда вопросы, помогите советом:
1. Как выполнить естественную и искусственную просушку за счет инфильтрации и вентиляции, и что это вообще такое?
2. Можно ли выполнить устройство дополнительной пароизоляции с внутренней стороны стены с помощью каких-нибудь составов или пропиток?

 

Вызовите на объект техотдел Церезита (Монтянова Андрея) либо Крайзеля (Евгения), прежде чем что-то делать нужно чтобы посмотрели специалисты, а не офисные крысы.

 

На самом деле это должна быть головная боль, тех, кто вам продал дом, если только вы его покупали не у частного лица. Вам продали товар (дом) ненадлежащего качества...
Вентиляция обязательно должна быть в доме в любом случае, независимо от системы утепления фасада, но если при расчет получаются выводы, аналогичные тем, которые содержатся в этом отчете, то лучше добиваться демонтажа существующей системы утепления и выполнения новой, при которой не будет проблемного влагонакопления.

 

На дом заключен только предварительный договор купли/продажи. Основной договор будет подписан после приемки выполненных работ, до этого момента могу отказаться от заключения основного договора с потерей не большого количества денег.
А вот что делать тем кто уже купил и сделал (делает) внутреннюю отделку? В их числе есть хорошие знакомые, которые и порекомендовали купить здесь дом.

 

Взвесьте все за и против, оцените максимальный размер ущерба для себя в виде затрат на демонтаж и нормальный монтаж системы утепления и примите решение. В конце концов никто не освобождал продавца от ответственности за продажу товара не надлежащего качества. Вы имеете полное право требовать от продавца за его счет устранить допущенные недостатки в выполненных работах или возместить вам понесенные вами необходимые затраты по исправлению этих недостатков. Только, не стоит соглашаться на "исправление" в виде устройства дополнительной пароизоляции с внутренней стороны и проч. сомнительных мероприятий.

Тем более требовать от продавца переделки утепления, поскольку иной "вариант" с устройством дополнительной пароизоляции с внутренней стороны повлечет несоразмерный ущерб выполненным работам по внутренней отделке...
Главное иметь на руках надлежащим образом оформленное экспертное заключение, из которого следовало бы, что работы по утеплению фасада выполнены не надлежащим образом (либо работы выполнены не по проекту, либо проект не соответствует необходимым требования, либо и то и другое ), с расчетами, с подробным объяснением в чем состоит нарушение действующих норм, чем это грозит и с выводом ... что единственно приемлемым для потребителя способом исправления данных недостатков, гарантирующим от возникновения неблагоприятных последствий в будущем ... является демонтаж существующего утепление и устройство нового утепления ... и тд. и т. п.