Что дешевле, дом с мансардой или одноэтажный?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы все говорите об отделке! А экономия будет на площади фундамента и кровли. Можно обойтись без мансардных окон. Вариантов куча. Каким вы гипсом собрались чего обшивать да потом еще и штукатурить? Гипсокартон? Так чего там штукатурить - швы затерли и все. Что-то вы сказки какие-то рассказываете про утеплитель. Дорого, но едва ли это основная часть денег. Еще раз повторюсь. Полноценный второй этаж дешевле чем мансарда (из личного опыта). Но этаж+мансарда едва ли выйдет дороже одноэтажника.

 

За 5000 рублей можно купить только стремную стремянку. Туалеты должны быть на всех этажах! Какая разница: бегать спросонья на первый или целый день на второй? По сравнению со всей стройкой затраты на второй туалет вообще ерунда.

 

А что подразумевается под желанием иметь 4 спальни? Имеется ввиду именно спальни или речь идет о 4 жилых комнатах? Просто я вот попыталась нарисовать 4 спальни + гостиная + кухня + с/узел + котельная + тамбур + коридоры... и вывод напрашивается, что либо делать комнаты маленькими и неудобными, либо в 100 м2 все желания не вписываются

 

Не все так однозначно...
Специально не озадачивался расчетами, но... (Просто на вскидку)
Стены... При мансардном варианте площадь теплых\наружных стен значительно возрастает.
Лесенка... СтОит далеко не 5 тыс., а на порядок дороже. Как минимум.За 5 т.р. даже материал на нее не купить. Плюс занимаемая лесенкой площадь. На обоих этажах.. Плюс подходы к ней. А "правильно" расчитанная лесенка (читай удобная для подъема), 30-35 гр., с площадкой, как раз и занимает место больше, чем крутая и с забегом.
Санузел... В одноэтажном варианте семья, в принципе, может обойтись одним санузлом. В мансардном - нужно два. А это опять лишние площади и расходы на оборудование.
За комфортность проживания, в том и другом варианте, промолчу...

 

У вас абсолютно аналогичные начальные условия с моими.
Мой выбор - одноэтажный дом 10 на 10.
4 спальны, 2 санузла, гостиная объединенная с кухней, котельная в пристрое.

Мои аргументы моего выбора
1) Одному проблематично будет обшить потолок межэтажного перекрытия
2) Саузел на второй этаж
3) Леса для обшивки второго этажа
4) Связываться с лестницей
5) по опыту дачного строительства второй этаж это в 90% долгострой
7) Мне без понтов, мне просто жить

Примерный эскиз (набросок, зарисовка) проекта, что-то вроде этого.

Забыл добавить - все шкафы, кладовки и чуланчики на чердаке.

 

Чем дальше в лес, тем больше дров...
Стройте мансарду и никогда больше не задавайтесь этим вопросом.

 

Добрый день, формувчане. Хочу поучавствовать в данном разговоре, у нас с мужем тоже возник вопрос- какой дом строить. Участок - ширина 11м и длина 75м, я за одноэтажный, муж хочет 2х эт.Но у меня не лежит душа к этим лестницам( до и чай уже не 16 лет), скакать по этажам, Я бы рассматривала вариант дома размером 5.5х12, с учетом отступов от забора по 3м от соседей(хотя таковых нет, участок можно сказать в поле т.е. раньше давали людям под огороды, затем земли перевели с правом застройки, на этом все и закончилось, стоит только один дом соседа через один участок от нас. Но извините за отступление, хочу узнать мнение знатоков по строительству дома с такими размерами.Планирую в доме 1 спальню, кухну с гостинной, санузел, болерную и небольшую прихожую, Но городить много стен не хотелось бы, может быть кто-то уже строил подобное, поделитесь опытом или хорошим советом. Спасибо.

 

Если сравнивать одноэтажный с двухэтажным (мансардным), за сравниваемые образцы надо брать равнозначные дома по внутренним планировкам. Я как-то взялся и нарисовал такие домики (см. во вложении).
Как видим, при равнозначном наборе помещений, у двухэтажного 25 кв.м. (14% при средних размерах) лишних.

что касается стоимости... как-то была большая тема, были сторонники обоих вариантов, но так никто и не победил...

В одноэтажном как аргумент большей стоимости приводится фундамент и площадь кровельного покрытия.
В 1+мансарда бОльшая кубатура стенового материала (можно пренебречь), дороговизна кровельного каркаса и пирога, большая площадь стен - дороже в отделке... а отделка нынче Очень дорогая, строительство стен дороже т.к. высотные работы.

Основное отличие идет не во время строительства, а уже во время эксплуатации:
1) Неутепленная кровля холодного чердака проста в ремонте, тогда как утепленный пирог мансарды ремонтировать дорого и трудоемко.
2) У одноэтажного дома комфортнее температурный режим, тогда как в мансардном на втором этаже всегда жарче чем на первом (приходится перетапливать второй этаж чтобы на первом было комфортно), следовательно отопление одноэтажника дешевле.
3) У одноэтажного дома меньше площадь наружних поверхностей, меньше поверхность ветрового обдува - меньше теплопотерь.
4) Ну и лестница... сомнительное удовольствие карабкаться вверх-вниз

Поэтому, если площадь участка позволяет, лучше строить одноэтажник. Даже если сразу и получится дороже, потом все-равно выйдет дешевле.

 

Пожив в частном доме поняла: хочу только один этаж!
При строительстве больше уйдёт на фундамент и кровлю, .... но нет лестниц, строительных лесов и прочей не нужной трудоёмкой работы. В эксплуатации 1 этаж - легче.
Сейчас считаю 1 этаж: 10*10 и 2 этажа 7.5*7.5
10*10 побеждает!
Но и конечно если строить 2 этажа - то полноценых! и никаких мансард.
Говорю по своему жизненному опыту.

 

Дом с мансандрой, конечно, дешевле, но удобнее - одноэтажный дом + чердак. Не забывайте, что комфортабельная лестница занимает кучу места (как комната).

 

Посмотрите здесь https://www.forumhouse.ru/threads/120108/ вы считаете ЭТО стремянкой? Тогда понимаю что в вашем случае лестница на второй этаж.

ПС Цена лестницы действительно указана без учета стоимостиступеней и обшивки гипсокартоном, а это еще + 6-7тысяч (ступени у нас продаются по от 350р/ст)

 

Да нет... Совсем не стремянка, но и не самая "ходимая" лесенка.
Интересно было бы узнать итоговую стоимость с перилами, крепежом, покрытием... Но это так, к слову.
Ведь тема совсем о другом...

 

В Солнечном доме лестница стоит то ли 15, то ли 20 тыс руб (если у них заказывать строительство дома).

 

Я согласен со многими о том что 1-о этажный дом комфортнее в проживании, но если дом строится на небольшом участке, то как набрать необходимые 150-200кв.м. в одном этаже? Ведь хочется на участке и гараж расположить и садик-огородик, может быть даже теплицу в будущем. Кстати мансардный этаж вполне подойдет для проживания детей, по молодости бегать туда-сюда не составит особого труда)))