Что дешевле, дом с мансардой или одноэтажный?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тут скорее всего зависит от требуемого набора помещений. Я выбирал между 1 и 2 этажным. Участок небольшой поэтому не хотелось много занимать места домом. Сделал себе несколько вариантов планировки для обоих вариантов. Выбрал что больше нравится. Сравнил. Одноэтажный получился 7,5х11м площадью 70м2, а двухэтажный 7,5х7,5м (плюс выступающая часть 0,5м где лестница) площадью 89м2. Что я выиграл: застройка заняла почти на 1/3 меньше места, вся "инженерийка" поместилась под лестницей и не занимает полезную площадь, у меня получилась дополнительная комната в которой я устроил себе кабинет (что оказалось очень практично так как с началом пандемии мы переехали на дачу и мне не приходится работать за компьютеров в спальне или на кухне) или можно разместить гостей что бы им не спать в гостиной. При этом практически все остальные площади помещений идентичны в обоих вариантах. Из минусов только то, что надо заниматься спортом и ходить по лестнице. По цене материалов оба варианта получались примерно одинаковыми.

Поэтому главный вывод по высказыванию приведённому выше в цитате: обычно - это не всегда. Я не увеличивал площадь на лестницу, а занял ей то, что раньше уходило на котельную и прибавил одну жилую комнату/кабинет. Так что у меня ситуация как раз наоборот. Но у меня в котельной всё электрическое. С газом или твёрдотопливным котлом такой фокус не прошёл бы и площадь на лестницу дала бы минус от жилой.

 

Тоже присоединюсь к ребятам! Мансарда - это выход из положения.

 

Строю разные дома.
1. 8.6х7м - полезная площадь 86м² полумансарда (уклон начинается с 1.8м в полный рост подойти можно) двускатка с инженеркой под обои 2.3млн.
2. 10х12м полезная площадь 92м² одноэтажный (выглядит как сельский магазин) четырехскатка всё идентично 3.4млн и счет за отопление на 30% дороже.
Можно гадать тут бесконечно, но практика всё доказывает быстро.

 

А тогда уже какой смысл? если стенки подняты выше чем 1.2 м при регистрации дома это будет уже полноценный 2х этажный дом с вытекающей площадью и налогами. ну и по материалам, при таком раскладе экономии точно не будет

 

Да вы что, если у вас потолок помещения выше 1.8м считается этажом хоть в подвал хоть на крышу и налог будет с площади и не такой уж он великий при домах 100м². А смысл каждый находит по своему.

 

если не секрет, как при внешних размерах 8,6х7м получилась полезная (без лестницы как минимум) площадь 86м2

 

Внешние стены 400мм +4м² лестница+ 7м² перегородок, а в одноэтажном 11м2 перегородок с несущей.

 

Это что за лестница такая? 1м х 2м или 1.4м х 1.4м. Не круто по такой подниматься?

 

Мдааа, здесь спорить безполезно, дом маленький, используют забежную лестницу с разворотом 180 градусов, со стороны прихожей располагаются ящики или шкаф для обуви, не используется только 1м², со стороны гостинной- кухни скос начинается с высоты 1.4м под нее можно воткнуть что угодно- камод, телевизор кресло... и на 2 этаже 3м² забирает Г- образный заход и лестница почти 4.5м в длину если разложить. Что не так? Это полезная площадь, а не жилая.

 

Зачем воду лить. Начертите .

 

поддерживаю, планировка интересна

 

У меня тоже лестница условно 4 кв м забирает от полезной

 

Может в этом все дело?

Интересно, интересно... Сравнивать 2 разных по площади дома...

И что мешает делать дома не похожими на сельский магазин? В 1,5 этажном тоже не все так просто

 

Может.
Разница 6%
Делайте.

 

сейчас утеплители, пленки, металл/дерево для лестницы, дороже несколько лишних рядов стены, вообще уже смысла в мансарде нет.