Подпорная стенка (общие вопросы)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@николайказань1, заливали за два раза - сначала первую половину 17 м, затем переставили опалубку и залили еще 16 м. Заливали конечно миксером. Первую половину (дальнюю) насосом, ближнюю - миксер с транспортерной лентой.
Мой дом - метров 10 слева от стены. Там где стенка обрывается у вьезда на участок - будет забор.
Гидроизолировали, потому что будем закапывать. Без этого никак. Еще вдоль стенки будет проложен дренаж. Разрешение не брали. А сосед (дедушка 73 лет) очень доволен, что у него получился такой аккуратненький заборчик. До этого на месте моего участка был заброшенный сад из груш и яблок.
Говорит, что забыл когда солце видел, сквозь эти заросли.

 

Все же наверное стоит взять письменное согласие - так что бы на душе спокойнее было.

 

@Зеленый Клин- 2, @николайказань1, подскажите, о каком разрешении вы говорите. Как оно выглядит и что в нем должно быть написано ? Какие соседкие права и нормы я мог нарушить ?!

 

в произвольной форме

составить письменное согласие соседа, указав в нем адрес, фамилии и паспортные данные только ВЛАДЕЛЬЦЕВ соседнего дома-участка (прилежащих/смежных к Вашему участку-подпорной стене),

т. е "мы нижеподписавшиеся (все данные владельцев) не возражаем против постройки капитального глухого забора по такому-то адресу, такой-то владелец,
нам известно и мы не возражаем что забор будет размещен по линии межи, вдоль границы наших участков, протяженностью 33метра, общей высотой 3,75метра из которых 1,75метра бетонное основание и 2метра из профнастила.

Желательно, чтобы этот текст был написан рукой каждого владельца (именно человека, который ВЛАДЕЛЕЦ по документам, если владельцев несколько, то согласие всех.

Может «корявенько» написал но смысл понятен)

 

@николайказань1, спасибо. Сделаю.
А есть ли какие-то нормы, определяющие какой высоты забор или стенку я могу ставить без чьих-то согласований ?!

 

Тут все мутно…
зависит от статуса земли.
если речь идет о дачах и садовых участках, то там есть какие то строгие ограничения по высоте и плотности забора (с целью минимального затенения территории соседних участков)…
если речь об "обычном" частном секторе, т. е. об индивидуальном малоэтажном жилищном строительстве, то ограничений как бы нет… все отдано на решение местным властям…поэтому такая «путаница» кто говорит что можно 1,8…кто говорит что 2 метра…и в принципе все правы т. к. у одних на местах было принято одно решение…у других другое…
по умному вроде звучит как то так:
……Нормы высоты возводимых заборов в населенных пунктах устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативно-правовых требований органов местного самоуправления…
Поэтому, для того, чтобы узнать, какая максимальная высота забора установлена на данной территории, необходимо обратиться в органы архитектуры и градостроительства той территории, на которой расположен Ваш коттедж.
В реале же все намного прозаичнее)
Мне в моей «деревеньке» в администрации никаких документов по утвержденным высотам заборов так и не дали (и врятли они вообще есть у них)…а на словах сказали что можно глухую часть делать 2,2 метра а светопрозрачную –сколько хочешь ..

 

@николайказань1, еще раз спасибо за столь полный ответ.
У меня земли поселений - для строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома.
Высота стенки сейчас (если мерить от уровня земли у соседа) - 1,50 м
Сверху собираюсь поставить панельный сетчатый забор (т.е. светопропускающий) пускай даже 1,50 м высотой
Т. е. вроде все в рамках закона. Но по вашему совету все-таки постараюсь получить от своего соседа такую бумагу.

 

@AMorozov, согласие соседа обязательно в письменном виде! То, что он сейчас доволен еще ни о чем не говорит! В вашей администрации существуют нормы при установке заборов, узнайте, у нас - 1,5м и непрозрачный, если соседи не возражают. А вы на 2 м замахнулись! У дедушки тень была от зарослей, а теперь будет от вашего забора Наш сосед тоже сначала всему был рад, пока участок расчищали, а теперь одни претензии! Так что лучше зафиксируйте на бумаге, а то ведь у дедушки и дети, и внуки могут обьявиться;-)

 

Здравствуйте! Помогите мнением со стороны, пожалуйста.
Приобрели "домик в деревне", но на участке получается сверху терраса, потом спуск, потом опять терраса и опять спуск, уже прям к воде:

 

И хочется то ли террасы, то ли стенки надо делать, то ли ступеньки по технологии подпорных стенок...никак в голову нужное решение не придёт

 

Ух ты, красота-то какая! Прямо место для медитации. Да, террасы просятся.

 

Осталось понять с чего начать...или начинающего ландшафтного архитектора заманить...только где ж его взять...а на "профи" в этом деле и не надеюсь - боюсь не по карману...

 

Вы план участка уже сделали?

 

Да..симпатичное местечко...
а вот на счет сэкономить на архитекторе/проектировщике считаю большой ошибкой...
Лучше пусть стройка перенесется или растянется по времени (из за трат на проект) ...зато в итоге будет максимально удобный, функциональный и технически верный вариант..который будет учитывать все ваши особенности и хотелки...
Проектировщики/архитекторы - не зря едят свой хлеб... это реально колоссальный труд и объем...
а так как финансов впритык или даже меньше..то соответственно при строительстве и права на ошибки нет..надо точно знать -что делать..как и зачем... и тут без проекта никак...
а что бы в этом убедиться сделайте следующее...сами..своими силами и силами знакомых и родственников...сделайте любую часть проекта вашей стройки...доведите ее до "идеала" ... а потом закажите эту часть у специалистов) и увидите как много подводных камней Вы упустили, не учли и не додумали ...и поймете что при воплощении цена ошибки слихвой перекроет любой проект...

 

а это как? дом старый стоит...под новый тоже место выбрали (площадка на 1 фото)...а дальше "глаза разбежались и руки зачесались"...понатыкали растений, которыми с нами люди добрые поделились и вот теперь растерялись...