Сомнения в проекте цоколя

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

СПАСИБО

 

Не смущает ли тот факт что при такой высоте твой подвал признают жилым помещением и обложат налогом. Для котельной определяющим фактом является объем (>15м3),отдельный вход, окно либо дверь со стеклом (на случай взрыва, что-бы перекрытие не подняло), вентиляция.

Кстати. У меня в котельной высота потолков 1.9 м.

 

Смущает конечно, но у меня там сауна, мастерская, бильярдная... очень бы не хотелось сшибать головой потолки. У меня общая площадь дома с подвалом 280 метров...

 

У тебя какой рост дружище

 

Рисую себе план действий дальше, встаёт еще один вопрос как лучше сделать ленту под стены.

Вариант №1
Копаю котлован механически->Ровняем вручную->Слой песка->Слой гравия->Выставляем опалубку->Заливаем ленту.

Вариант №2
Копаю котлован механически до уровня стен->Выбираем грунт из будующей ленты->Слой песка->Слой гравия->Льем в грунт ленту (предварительно выстилаем гидроизоляцию для защиты ленты)

 

Зачем слой песка и слой гравия? Назначение данной подушки известно, оно вам надо?
Мой вам совет, как от человека, на данный момент плотно общающегося со строительными организациями и проектировщиками - найдите в городе фирму, инженеры которой занимаются надзором за строительством, либо просто инженера, который будет посещать ваш обьект 3-4 раза в неделю и корректировать работу. Цена не высока, а экономия может быть ОООчень существенна.

 

Назначение подушки, отвод воды от фундамента, для дренажа.

По чертежам уменя выставляется опалубка для ленты, вот я и хочу узнать, обязательно ли так делать или можно откопать ленту и залить в грунт. А тех. надзор в Москве денег стоит нешуточных.

 

А самое главное как проверить, что этот надзор профессиональный и правильный?
А то бывает, за ТВОИ деньги и ещё КАК умеют, а не так как надо...

 

Вы подошву ленты как делать будете? Отдельно лить, или сразу опалубку сложной формы делать?

 

Сначала подошву с выпуском арматуры потом опалубку под стены выставлять. Опалубка стены вверху будет с уширением.

 

Хасе, а уширение вверху то зачем? для перекрытия?

 

А гидроизоляцию на стыке подошвы и стены как сделаете?

 

У меня в предыдущих постах есть схема с чертежом там видно. Перекрытие заходит на 12 см потом утеплитель потом кирпичная кладка

Наплавляемой гидроизоляцией + в стык можно положить пенебар, хотя это будет лишним. УГВ очень низкий + планируется пристенный дренаж

 

Если цоколь добавить, а глубину заложения фундамента сделать меньше?
У вас глубина промерзания 1,4 метра, зачем на три почти копать?
Учитывая, что цоколь из кирпича делать собираетесь будет по материалам дешевле (наверное), а уж про экономию на рытье котлована и говорить нечего.

К тому же и до УГВ добраться вероятность понижается и дренажный колодец меньше заглублять.

 

А если отопление не делать (временно до оформления дома), не прокатит под нежилое? А то у меня тоже где-то 2,8м без отделки потолка и полов.
А саму котельную делать сразу с отоплением, её ведь наверное жилой комнатой не посчитают?