Опять про утепление цоколя, подвала

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, Уважаемые форумчане. Прошу простить меня за наглое вмешательство в Вашу тему, но кто как не Вы поможет мн
Вопрос: есть возможность приобрести участок с цоколем. Смущает подозрительно низкая цена, можете ли на вскидку сказать что-нибудь о состоянии фундамента исходя из фото. Размер 13 на 11 м

 

Мало информации. Что в подземной части? Каков фундамент?

 

Сборный железобетонный, это все что мне сказали. На недели съезжу посмотрю, поговорю и сфотографирую.

 

@otell, планирую весной гидроизоляцию делать нанесением какой-нибудь проникающей жидкости (например: МаксиБетон), потом нанести грунтовку и жидкую резину типа эластоплаз, положить ЭППС 5 см и сверху положить листы ЦСП.
Посмотрите информацию на такой пирог, может тоже решите так делать.

 

такое ощущение что на 4 фото трещина в стене замазанная чуток справа от проема, и рядом с ней вторая такая же. но видно плохо. может обман зрения?

 

примерно 60-80 см (растояние для свободной работы по гидроизоляции. Уровень грунтовых вод 12 метров

 

Есть цокольный этаж, три ряда ФБС 4 + АП 300 мм. + перекрытие ПБ 220 мм. Утеплен снаружи ЭППС 50 мм. Закопан на 1200 мм, т. е. над землей 1120 мм. Будет отапливаемый. Думается что 50 мм ЭППС маловато. Что лучше сделать? Откопать до подошвы, добавить еще ЭППС на всю высоту цокольного этажа (сколько?), что не хотелось бы, поскольку грунт вокруг уже хорошо уплтнился. Или добавить ЭППС на надземную часть и сделать теплую отмостку?

 

ИМХО, 2ой вариант.

 

Аналогичная ситуация по конструкции цоколя. Только в части утепления подземная часть вообще была не утеплена. Дом про стоял 10 лет. В итоге снял отмостку толщиной 200 мм армированную, окопал на 1200 мм глубиной и утеплил 100 мм эпс, уложил новую отмостку из плитки. Утеплять отмостку не стал. Думаю всё будет гут.

 

Может подскажет кто и по моей ситуации. Дом построен на месте старого от которого остался подвал на полдома. Фундамент старой части-ФБ.Новой-лента.Цоколь над подвалом-бутовая кладка высотой около 90см.,перекрытие-плиты,поверх них выравнивающая стяжка+50пп+стяжка (70мм) теплого пола. Снаружи дом утеплен пп70мм ниже перекрытия. Стены-газобетон40см.Подвал топить не собираюсь. Есть необходимость в этом варианте утеплять цоколь над подвалом?

 

@Гешундер, если вообще собираетесь утеплять, то делайте уже одинаково по всему дому:
утепляйте цоколь от уровня верха перекрытия цоколя до глубины промерзания вниз, или на 50 см ниже уровня участка и на ширину ГП по горизонту с уклоном от дома.

 

Второй вариант более приемлем, а что такое ГП. И еще. Бутовая кладка неровная плюс между ней и новым фундаментом перепад около 7см.Как быть с пенопластом в таком случае?

 

глубина промерзания.

перепад по высоте или как ?

штукатурить.

 

Перепад по толщине, бут. фундамент выступает.