РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС С трёх сторон у меня дорога, с четвёртой-два соседа, но без прямого контакта, их заборы от моего участка на расстоянии 15-20 м, заборы стоят давно, это деревенские давнишние участки с домами. Когда дом буду строить, а потом его узаконивать, никто мерить не придёт участок?
@Ричюля, если межевание вашего участка не проведено (границы в кадастре не установлены), то вы можете уточнить границы, при этом увеличить площадь на 10% от исходной, если это возможно (в вашем случае думаю возможно). Если же межевание уже проведено, то можете выкупить свободную площадь у районной администрации (взять в аренду).
@михаил532, к нам прилетели первые ласточки с проверками) как Вам удалось или не удалось решить Ваш вопрос? Интерес нне праздный, т. к дачный участок расположен практически как и Ваш, с разницей только в том, что мы находимся южнее, в Наро-Фоминском районе (та же высоковольтка, просека, на границе учаска лес-в четверг вызвали в лесничество для подписания протокола о самозахвате лесного участка. Увы штрафы немалые)
Добрый день, уважаемые форумчане! научите пожалуйста, как можно официально оформить прирезку - самозахват, порядок действий, куда обращаться? Может кто проходил уже. Буду очень признателен за предоставленную информацию! пояснения: зеленым - оформленный участок, с 2003г., синим - прирезка (огорожен и используется под картофель более 10 лет), красным - желаемые границы (хотелки) регион: Екатеринбург
@Татарин81, для начала посчитайте примерную площадь предполагаемого прирезаемого участка. Далее обратитесь с заявлением в администрацию вашего поселения с заявлением о формировании участка, смежного с вашим. В заявлении нужно обязательно указать, что предполагаемый участок будет использоваться для обслуживания вашего основного участка с кадастр. номером..таким то, чтобы вам его после формирования не выставили на торги. Это важно.
Сейчас все наверное совсем по другому из за закона 01.03.2015 Проблема аналогичная, есть участок в СНТ 8 соток, полностью оформленный, был куплен в 14 год, и есть рядом кусок до дороги наверное соток 5-6 дорога внешняя не СНТешная (проезд к другому СНТ) 5-6 соток это с отступом от дороги 2-3 метра. Хотелось бы оформить эту землю в собственность. Вот только куда обращаться и что делать, для этого:?
@Alexander147, всё то же самое, если предполагаемый участок муниципальная земля и точно не является чьим то участком (например землями общего пользования вашего СНТ) - те же действия.
это земли СНТ так как по старому плану там должен был быть участок для другого члене СНТ, но так как ошиблись с разметкой он туда просто не влез вот такой расклад СНТ в общем то не против чтобы я его забрал
@Alexander147, тогда получается, что это Земли общ. польз. снт, поэтому, выкупать придется у снт. Для этого надо сформировать этот участок, выделим его из ЗОП (если конечно у ЗОП проведено межевание). Вобщем много чего надо сделать в вашем случае, но всё реально.
А если на имеющемся ОСНОВНОМ участке (8 соток) дома пока нет (строимся в мае), можно ли уже сейчас начать заниматься прирезкой смежного участка (склон оврага и кусок самого оврага, всего около 3 соток)? По алгоритму указанному Вами выше? Т. е. предполагает ли формулировка "обслуживание основного участка" наличие каких-то строений (зарегистрированных) на основном участке? Спасибо
@seamus, здесь все зависит от местного муниципалитета. На форуме, например, видел случаи, что людям отказывали оформлять прирезку без жилого дома, однако у нас, например, в Одинцовском районе оформляют (по крайней мере в прошлом году оформляли). Поэтому, в любом случае напишите заявление и дождитесь ответа.
У нас Новая Москва, поселение Краснопахорское. Прецеденты положительные есть? Т. е. Вы советуете написать заяву в Администрацию в люом случае, даже без дома? Межевание прирезаемого участка перд этим делать не надо? Спасибо
Конечно советую - так вы по крайней мере будете знать: дадут вам зеленый свет или сначала дом надо построить. Межевание прирезаемого уч-ка делать пока не надо. Просто померьте примерно и напишите в заявлении об этой площади, укажите в заявлении примерные ориентиры, можно даже ситуационный план с обозначением предполагаемой прирезки и вашего основного участка приложить (это чтоб меньше вам вопросов задавали и не просили что-то приложить). Я делал именно так, правда 3 года назад. Дома у меня на тот момент еще не было (был недостроен и неоформлен).
Т. е. делаю ситуационный план основного участка с указанием площади и положения дома, который только БУДЕТ строиться, верно? Основной участок отмежёван, имеет координаты и кадастровый номер. На ПКК тоже есть. Прирезаемый участок не отмежёван и находится в муниципальной собственности.