Подскажите плз КАК? Общались с КИ по этому вопросу на днях. Он ответил, что ни один КИ не сделает межевой план по расхождениям фактической площади со свидетельством более чем в 10%. Просто обмер говорит сделать смогу. Межевое дело (план) оформить - нет!
По закону... искать нормального КИ. Отклонения от фактического размера участка в большую сторону не могут быть более минимально допустимого размера для данного вида ЗУ в данном регионе. ст 42.8 221-ФЗ "2) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования; (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)"
в этой статье речь о комплексных кадастровых работах идет. А надо только один отмежевать. Глава 4.1. Комплексные кадастровые работы Статья 42.1. Объекты комплексных кадастровых работ 1. Под комплексными кадастровыми работами в целях настоящего Федерального закона понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов: 1) земельных участков, кадастровые сведения о которых не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков; Система ГАРАНТ: https://base.garant.ru/57407603/5/#ixzz4eVUi1eiWСистема ГАРАНТ: http://base.garant.ru/57407603/5/#ixzz4eVU2N0pa
Эм...подскажите плз, в каком случае эти комплексные кадастровые работы производятся? Кем оплачиваются? Верно ли я понимаю: СНТ заключает договор с КИ на выполнение комплексных кадастровых работ и межуются все ЗУ на территории СНТ? А если СНТ этого не делает, то этот участок (в числе остальных) остается немежеванным? То есть невозможность совершать сделки с этим участком (в том числе вступать в наследство)? Не может такого быть...должна существовать процедура оформления одного участка.