РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Да, конечно, начав заниматься межеванием (уточнением границ ЗУ, это же одно и то же, зачем в данном случае к терминам придираться? ) ТС, видимо, сама не знала, что существует возможность увеличить участок в ходе этого процесса. Но с другой стороны, возможно, что на ту площадь, которую ТС хочет прирезать, просто нельзя было увеличить исходный участок. Кроме того, важно расположение этого прирезаемого участка.
@Filumena, да, размеры были. 8,2 сотки. Размер теоретически возможного прирезаемого - меньше, чем 2 сотки. Границы (репперные точки) были сразу. Только вот ведь какая штука - межевание было старое (2002 года). И оно в ГКН ПОТЕРЯЛОСЬ. Вместе с номером участка. 8 месяцев длилась эпопея поиска этого самого участка. То есть на плане СЭК участок есть, на публичной кадастровой карте нету. Правление СЭК знает где границы, в кадастровй палате - нет. Таким образом, участку был присвоен новый номер. В ГКН внесён как ранее учтенный объект. Техническая ошибка, сказал мне начальник раменской кадастровой палаты. Площадь купленной земли согласно сделке - 820 м. кв. И кадастровые инженеры в Кратовской администрации сказали, что уточняются границы именно согласно этой площади и никакой другой. И возможность СРАЗУ в процессе межевания увеличить участок отметалась решительно. @Jadran, спасибо . Прирезаемый участок представляет из себя кусочек примерно 7х25м. границ с другими участками нет, только лес, второстепенная дорога и основная поселковая дорога. расстояние до дорог - 2 метра. Коммуникаций никаких не проведено. Этот лоскуток никому не полезен...
@Громозека, спасибо за Владимира Семёныча Не поняла, что такое ЗОП В аттаче картинка, в редакторе не было опции провести линию, поэтому ограничилась буквами Расширяться хотелось налево от А-В. Участок направо за границей С-D наш, семейный. Причем тут конфликт на нейтральной полосе?
Итак, вы хотите 2,5 сотки прирезать и это полоска шириной в 2 метра вдоль дороги ? 250 / 2 = 125 м. У вас участок длинной 125 метров ? Земли общего пользования. Земли под дорожной сетью, общественными зданиями, школами и т. д.
@Громозека, Расстояние А-В около 26 метров (я не могу сейчас глянуть в доки, их с собой нет), от линии А-В вправо до критических 2 метров от дороги около 7 метров. В итого даже 2 сотки не получается, это я навскидку сказала про 2,5 Сейчас же от границ участка до дороги 10 метров! Общего пользования их назвать сложно, никто ими не пользуется, там ни лавочек, ни мусорок, ни клумб... это вообще задворки поселка! Дорога запасная, грунтовая, по которой пускают тяжелый транспорт, чтоб не бить основную.
В любом случае ЗОП купить почти невозможно. Это не свободные земли, это участок стоящий на кадастре с точными границами. Знаете сколько будет стоить отмежевать его по новой ?
Воооооот! А границ у него НЕТУ! Его и самого на плане нету! Бардак в королевстве... стОит он как нам сказали соответственно кадастровой стоимости соседних участков.
Ну если проекта планировки нет, тогда может быть ... Только вот что вы с администрацией согласовывать собрались ?