РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС На данном этапе границы изначально купленного участка площадью 820 м. кв. а вообще кратовский глава сказал по поводу прирезки - да ради бога, это их внутренняя земля, пусть чего хотят делают... почти дословно Но земельный отдел кратовский, который тоже как-бы совсем не против, и делайте что хотите, только вот сначала согласуйте в архитектуре и не стройтесь там
Овчинка выделки не стоит. У вас будет очень много проблем с оформлением строительства на этой полосе - + если вашего председателя одолеют "ответственные" соседи у которых в жопе свербит: "чойто у него есть а у меня нет" на собраниях, то вам могут в конце концов и отказать. Устройте на этом месте обустроенный паркинг (плитка, асфальт или еще что), а полноценную баню (она же не сотку по площади займет) впихните вдоль забора BC в левом нижнем углу, ИМХО ни соседи, ни изменившиеся законы не смогут вам предъявить претензий.
Изменившиеся законы в любом случае предъявить претензий не смогут, т. к. закон обратной силы не имеет (в основном).
PS, согласие главы не является гарантом отсутствия претензий, глава приходящ, соседи вечны, как и инспекции от санэпиднадзора и пожарки.
Со всем уважением в шатурском районе при пожарной истерии и не такие фортеля администрацией выкидывались, и все в рамках ответственности администрации региона, т. е. по закону. Право же собственности никто тронуть не рискнул. Например - два участка, разделенных дренажной канавой (ЗОП), надобности в которой нет покупаются одним хозяином, он, не будь дураком засыпает эту канаву, добавляя к площади участка 3х20 метров и нормальный проход с одной половины на другую, во время летних пожаров администрацией выдается распоряжение о расчистке противопожарных каналов и преобразовании имеющихся дренажных в противопожарные - ВУАЛЯ! по центру вашего участка чешет трактор, ковшом уничтожая десятилетний труд по селекции элитной смородины/облепихи/яблони нужное подчеркнуть (история не с потолка).
Администрация региона (и любая другая администрация) не уполномочена принимать законы. Жаль, что наши граждане "указиловки" администраций воспринимают как закон.
И очень правильно делает. А закон тут явно нарушил этот ушлый гражданин, что уж на администрацию пенять?
Согласен, но "Указиловки" администрации в в рамках своих полномочий и есть исполнение закона в прямом смысле, если они законны (сорри за тафталогию). Мой пост относится к сообщению "стройте так, все-равно никто проверять не будет", не процитировал. + Разрешение главы района не гарантирует что постройка на присоединенной земле будет неприкосновенна, как на собственной земле, всегда найдется норма или правило, согласно которому она может быть снесена без суда.
ПКК как я посмотрел срабатывает на 50 процентов) Мое садоводческое товарищество всё в пустотах, и количество соседей вполовину меньше и участки на карте не ровные, хотя в реале все 20Х30, так что походу данная карта не аргумент вообще.
А она и не рассматривается как аргумент. Только как источник информации. Та что там с ВРИ и категорией ?
@Громозека, там, где должне быть участок купленный (его еще не внесли, пока я не предоставлю межевой план в кадастр) пустоты великие и надписи: кадастровый квартал 50:23:0020149 Участков:11 ОКС:0 Дата обновления атрибутов на ПКК:08.04.2014 Дата обновления границ на ПКК:28.03.2014 а когда пишешь в запрос конкретно кадастровый номер участка (вновь обретенный), получаешь вот что: Статус:Ранее учтенный Адрес:Московская область, Раменский район, пос. Кратово, ул. Прозоровская, уч. 31 Декларированная площадь:820.00 кв. м Кадастровая стоимость:Нет данных Форма собственности:Нет данных Дата постановки на учет:05.02.2014 Кадастровый инженер:Нет данных Квартал:50:23:0000000 Район:50:23 Округ:50 Дата обновления атрибутов участка на ПКК:27.02.2014 Дата обновления границ участка на ПКК:Нет данных Категория:Нет данных Разрешенное использование По классификатору (код):142006000000 По классификатору (описание):Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства По документу:Земли населенных пунктов
По моему все понятно становится. Это полоса землеотвода для прокладки коммуникаций. Поэтому и ограничение на строительство .