Участок рядом с лесом - плюсы и минусы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Там будут свои минусы пьяных компаний.

 

Уважаемые форумчане! Есть возможность приобрести участок в снт: на нем натуральная тайга, 66 соток, неудобной формы-очень вытянут. Сразу за участком, т, е. В 0 метрах, по длинной стороне-лесничество, с другой-дорога. Беспокоит вопрос про строительство дома на таком участке: как быть с нормами (15 метров?). Если мы отступим от границы с лесом-дом будет негде ставить...лес собираемся оставить на участке по-максимуму. Будут ли у меня проблемы? Всю голову сломала, брать-не брать, еще и конфигурация дурацкая)

 

Что за 15 метров?

 

15 метров, которые требуют пожарные отступать от леса при строительстве...

 

А в каких документах эта самая граница леса закреплена?

 

Поправки в Земельный кодекс теперь позволяют дачникам оформить в собственность земли, присвоенные самозахватом. "Не секрет, что граждане иной раз прирезают себе сотку-другую земли, - говорит министр имущественных отношений Подмосковья Андрей Аверкиев. - Обычно это происходит, когда к даче примыкает необрабатываемый участок". И садоводы расширяют свои владения, сдвигая заборы на несколько метров. Раньше легализовать такие самозахваты было проблематично, даже если имелось документальное подтверждение тому, что прирезанная земля находится в неразграниченной государственной собственности, то есть фактически ничья. Сейчас присовокупить к даче дополнительные сотки можно совершенно законно. Разумеется, не бесплатно. Размер оплаты будет устанавливать правительство области.

Норма о легализации самозахватов начинает действовать с 1 марта. Областные власти уже приступили к разработке порядка проведения этой процедуры и к началу дачного сезона обещают презентовать модель перераспределения ничейных участков. "Скорее всего, ставки оплаты будут привязаны к кадастровой стоимости земли, чем ближе к Москве, тем прирезка обойдется дороже", - говорит Аверкиев.

 

В общем, обратились по этому вопросу в местное лесничество... Взяли паузу до апреля, приедут сказали на место-посмотрят, там сейчас снега по грудь)

 

@Дом-на-горе, решили вопрос с лесничеством?

 

Пока нет... У лесников сейчас горячая пора: "отжиги" и "порубки с ментами" (с) начали грешным делом посматривать другие участки)

 

Идеальным вариантом было бы, если лес на северной стороне...

 

Что сказали лесники?
Вопрос для нас очень актуальный - тоже планируем рядом с лесом строиться.

 

@id4735952, @Дом-на-горе, нам в ГПЗУ как раз 15м от леса и сделали ограничение, хотя устно говорили о 30м

 

Мне юристы говорили, что противопожарная норма 15м. от леса не относится к градостроительным нормам, а в ГПЗУ только градостроительные нормы 3м. от соседа 5м. от красной линии.

То есть, уже вносят 15м. от леса в ГПЗУ?

 

не знаю, можете получить и пусть ваши юристы оспаривают в суде... мне написали 15м - мне достаточно
если будет положительный опыт как добиться 3м, пишите тут - будет очень познавательно

 

Личного опыта нет, по отзывам - ставят вообще как хотят и регистрируют по упрощённому порядку для ИЖС/по дачной амнистии.

А как это выглядит в ГПЗУ, заштриховано пятно застройки с учётом 15м. от леса?