Спасение дома купца Митрофана

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Крышу так и собираемся. Устранять течь до весны. весной менять.
Вагонку думаете не тоит содрать и пропитать бревна каким нить доктором?

сайдинг не хотим . бревна, если они в нормальном состоянии, нам внешне нравятся гораздо больше. Крышу думаем делать весной мягкой черепицей. Чердак холодный, ибо высотой в 2 раза меньше человеческого роста( это если на балки горизонтальные там на чердаке настелить пол.)
Решение еще обусловленно тем, что в этой же деревне у нас живут и строятся родственники. Не хочется уезжать от них далеко.

 

подоспели новые фото.. Это дом изнутри
1. кухня и печь номер 1
2. печь номер 2
3. вид комнаты

 

Поучаствую в диспуте,поскольку видела этот дом и снаружи и изнутри,ночевала в нем.Может foxтерьер не очень полно изложила суть дела.Итак
1.Дом в целом не гнилой,никаких запахов сырости и пр. в нем нет.В доме жили до недавних времен,он стоит пустой меньше 2 лет.За ним следили,делали ремонт,но закончить не успели,умер хозяин внезапно.Все проблемы,которые есть на сегодня-текущий конек(в одну сторону) и как результат-сырые бревна сруба по центру,где стоит старая дверь и в левой части дома(левый край).В левом же краю в подвале несколько сырых балок,но дело в том,что балок этих там как минимум в 2 раза больше,чем допустимо.
2.По планировке-размер 4,5/14 метров снаружи и 4/13,5 изнутри.Есть старый,заложенный вход по центру длинной стены(заложен брусом,который как раз частично отсырел,но мы его как раз и собираемся менять).Брус этот короткий,только на ширину проема(2.5 метра).Второй вход с торца,впоследствии становится внутренней дверью,поскольку выходит в частично недостроенные сени.
Комнат 3 и самая маленькая-около 15 м.,большая-около 30
Так что планировка вполне.
А нам сейчас нужно принципиально понять-если мы через неделю снимем обшивку,пропитаем сруб антисептиком и сверху еще чем-то с образованием пленки,то это будет лучше,чем оставить его стоять как есть до весны или нет?
Конек временно накрыли рубероидом поверх набитых на него деревянных планок,сверху еще хотим закрыть кровельным железом.Проблемные места в шифере,который кстати лежит поверх вполне целого листового железа будем запенивать монтажной пеной и сверху битумной мастикой.Так он простоит до лета.а летом меняем всю крышу.Стропила,которые хорошо видно с чердака в целом сухие и не гнилые.

 

Ну, в принципе, я понял...И по Вашему настрою, и по реалиям: Думаю сделка с покупкой состоится..(Имхо---это правильно...поздравляю с неплохим приобретением)
Про вагонку и антисептики.если стоял 100 лет--еще одну зиму выстоит...если дыры в кровле залатаете..
Начинать ревизию с подпола...Доски отрываем--смотрим-фоткаем--нам рассказываем...подробно...На весну запланировать отмостку и ливневку.
Про стены---вагонку отрываем---снаружи и внутри все шлифуем до здорового дерева.где плохо совсем--вырезаем--и свежее бревно вставляем...Окна--нафиг, ищем деревянную классику с уплотнителями и стеклопакетом--в инете обзывают "финские окна". Двери-обычная филенка-массив.
Стены снаружи--натуральная олифа --скипидар-чуть канифоли...Внутри--белый воск.
Про перекрытия: думаю оставите тока балки...Дальше имитация бруса, вощенный пергамин..300 мм эковаты.
Про кровлю.Когда приценитесь к полной цене с работой мягкой кровли: Стропила--осб--подкладочный ковер-мягкая кровля-----сможем сравнить с ценой черепицы...Тогда мона и выбирать...

 

там же нет досок. совсем. фото подпола

 

снаружи и внутри. Под-земля. высота 1.90 примерно. стены-камень. потолок балки. сплошняком уложенные

 

Спасибо за подробный ответ.И все же про сруб-у него есть явные слабые места,где текло последние 1.5 года с крыши,кое где плесень.Все это на передней стене.Есть же лечебные пропитки-типа САВо или Бохемит,вот их на эту стену разве не плохо будет сейчас?По крайней мере дальше процесс не пойдет

 

Про отмостку...Даже путный фундамент не любит воду, затекающую под него и траву, корнями прорастающую через цемент..Откопать дерн..с нахлестом на камни положить мембрану..Засыпать керамзитом, разделить геотекстилем и сверху мелким щебнем..
Про балки пола---все шлифовать до здоровой древесины...как устроен пол??
.И все же про сруб-у него есть явные слабые места,где текло последние 1.5 года с крыши,кое где плесень.Все это на передней стене
Если воды не будет--то, что сгнило--все равно не спасете--весной бензопилой срежете, а дальше ничего не пойдет..это же не кариес...просто высохнет и все... Главное--много воздуха и полное отсутствие воды...

 

Балки пола видно из подвала. там они лежат сплошняком. видно на фото. поверх них уже в помещении черновой дощатый пол. в хорошем состоянии. не скрипит не прогибается. вообще внешне никакх недостатков. Местами зашит чистовым свежим полом обрезной доской.. на вид зашивали совсем недавно.. 2 3 года


маленькое дополнение по поводу шлифовки.. балки пола круглые.. дом старый и балки не из бруса а из круглых таких длинных палок. ( не знаю как обьяснить. диаметром где то сантиметров 10 15)

 

В первом перекрытии между балками и полом чего нибудь насыпано? Или просто слои деревяшки..балки--черный пол-свежий пол?
Все круглое и даже квадратное (столетнее) нужно шлифовать болгаркой с лепестковым кругом..Шкурка на липучке не пройдет..

 

насколько я понимаю-не насыпано.

 

Хочу еще услышать мнения по поводу фундамента-есть несколько мест,в которых каменная кладка заменена кирпичем,кое-где она выглядит не очень.И есть 2 места,где высыпается камень(фото прилагаю)
Вопрос-чем восстанавливать сам фундамент и как его укрепить(если нужно) вокруг.Понятно,что надо отводить воду вокруг дома и делать отмостку.

 

Зелень на фото-не плесень а фотовспышка(снимали в темноте)

 

Ободрали вагонку... пропитали бревна антисептиком.. Нашли несколько мест под замену. а точнее кроме тех в прихожей(уже показанных ранее) еще одно место под крышей.
А в целом сруб выглядит вот так.
Как? имеет право на жизнь в таком виде? не обшитый? такой он уютный

 

черт. фото не то. вот дом