Спасение дома купца Митрофана

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добавлю еще несколько фоток и попробую описать ситуацию и наши планы на весну.
Сруб по большей части в нормальном состоянии,на замену только несколько недлинных бревен в центральной части и на одном из углов.Что приятно-скорее всего домкратить не нужно.Залатали крышу-пеной,поверх нее битумная мастика.Вроде течь перестало.
Ну и планы на весну-лето 2012
1.Прорыть дренажные канавки
2.Вырыть ямы под септик и под столбы для забора.
3.Сделать отмостку и одновременно укрепить фундамент,даже скорее не укрепить а сделать однородным(бетон),в дальнейшем обложить имитацией камня.
4.Подвести воду,благо колонка всего в 50 метрах
5.Сруб-заменить все,что сгнило
6.Вернуть вход в дом на его историческое место-по центру,сделать "прихожую" между двумя выступами.
7.Если хватит времени,сил и главное-денег,то переделать крышу.

 

Вот каким он должен получиться с новой крышей.
Забыла еще один пункт-когда в срубе заменят все-будем пытаться придать ему цивильный вид,пошлифуем,отбелим и покрасим,точнее покроем лазурью.

 

Рисунок не прикрепился почему то

 

Не слушайте никого. Из этого дома можно сделать конфетку, со своим шармом и историей. Это вам не новодел без души.

Заплатки можно просто облицевать дикарем, будет не заметны.

Если хотите сохранить старину, не делайте мансарду. Испортите исторический облик. Не вижу смысла в такой реконструкции. Проще новое построить.

 

Мы будем стараться менять по-минимуму,но крышу перекрывать надо,а два выпирающих выступа такие некрасивые ,да и толку от них нет.
Мансарду делать придется,нас слишком много на 1 этаж,но мы постараемся выдержать все в одном стиле.Дом-то перестраивался уже в наше время,обшивка была новая,но мы ее убрали.Так что будем делать мансарду в одном стиле с низом.
Первые заморозки в нашей деревне-красотища,дом прям преобразился.
А вот очередное вложение во внутреннее обустройство-зять смастерил остов кровати.Ну и первый жилец второго этажа)).

 

По фото, не видно, что из бревен хотите менять, под каким из углов.
Из скольких кусков состоит сруб? Есть ли перерубы внутри? Геометрия рубленной части?
Гидроизоляция между срубом и фундаментом имеется?

Я бы делал в такой очередности.
1. Прорыть дрен канавы.
2. Проложить гидроизоляцию между срубом и фундаментом (если таковой нет, для этого придется поднимать сруб).
3. Сделать отмостку и одновременно именно УКРЕПИТЬ фундамент, однородным с виду, сделаете при отделке.
4. Переделать крышу - не разумно оставлять еще на один сезон затекать строение, да и если планируете веранду, между выступами - то все равно переделка крыши.
5,6,7, - септик,забор, вода, вход на историческое место - это как угодно.

 

По моему в них вся архитектурная изюминка. Совет человека который прошел через реконструкцию(https://www.forumhouse.ru/threads/93682/page-15). Укрепите и восстановите старое. Если мало места пристройте новое! Но тут уже надо продумать дизайн пристройки. Я бы пристроил со стороны высокого цоколя.

 

Из неприятностей, которые могут встретится: гнилые венцы под окнами, гнилые венцы на чердаке - на которые опираются стропила, гнилые потолочные балки - особенно не приятно если будете делать мансарду.

Очень похожие дома, на 2 семьи, строились в Витебской области, для путейских рабочих, на мелких станциях, прямо возле "железки".


Полностью согласен с Fad, по поводу надстройки мансарды в том виде в котором Вы планируете.
Продумайте решение мансарды с 2 скатной крышей, можно и над выступами - тут нужен архитектор. НО не портите внешний вид ломаной крышей.
Возможен пристрой с высокой стороны цоколя - но, БОЛЬШОЙ вопрос стыковка фундаментов.
Кстати, как вариант, 2 мезонина как у Fad.

 

Под окнами все сухо,остальное увидим,когда демонтируем крышу,морально готовы к таким вещам.Один венец вверху уже видно глазом,остальные пока недоступны.

По срубу пока не скажу,какой он,в эти выходные пофотаю подробнее,потом выложу.
Пока таких участков под замену нашли два и еще есть вопрос по 1 потолочной балке.
По крыше-мы ее залепили и замазали,пока не течет,правда прошло всего 2 недели,но дожди были.Бревна ощутимо подсохли.
Что касается ее замены-тут как с деньгами будет,там примерный обьем 160-200000р

 

Мне очень нравится ваш дом. Из него можно сделать игрушку. Он мне напоминает дом моего детства, который мне часто снится.У него есть история. Выкладывайте побольше фотографий.Удачи вам.

 

Взяли паузу до весны,пока будем свозить туда материалы.В конце апреля начнем,тогда обязательно будут новые фото

 

"а два выпирающих выступа такие некрасивые ,да и толку от них нет."
мне очень нравятся два выступа, я бы не стала их переделывать,так, как у вас на чертеже. Изчезнет весь шарм.

 

Не меняйте форму крыши-сейчас у дома хорошие пропорции и четкий стиль

 

Крыша и ее форма....а что у Вас планируется с фасадом? Чем обшивать бревнышки планируете?
Или оставите без обшивки?

 

Возможно это не балки, а пол из "полубрёвен". Раньше лесопилок, когда небыло бревно вдоль вручную пилили. Одну половину на пол, вторую на потолок. Вот такой пол в доме https://fotki.yandex.ru/users/andreinazimov/view/369858?page=1. .. .. Вот он же вид из подполья http://fotki.yandex.ru/users/andreinazimov/view/369842/?page=0. ... Вот потолок по той же схеме http://fotki.yandex.ru/users/andreinazimov/view/369857?page=0

Можно и покрасить http://images.yandex.ru/yandsearch?lr=198&noreask=1&ed=1&text=семейский дом&p=11&img_url=www.rashalaika.ru/uploads/gallery/3/24/600_4b8fea11a5.jpg&rpt=simage