Спасение дома купца Митрофана

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подниму тему. весна пришла. начинаем суетиться. Но все будет медленно и печально-кризис финансовый однако. Планируем начинать работу с укрепления фундамента (местами потрескамшись) и строительства отмостки. Посоветуйте. откуда надо начинать укреплять фундамент изнутри или снаружи? и способы его укрепления?

 

Я бы заложил кирпичом (или забетонировал) те места, где фундамент вывалился (вроде видел на одной фотке), оштукатурил бы его снаружи, сделал бы отлив по периметру, отмостку, и забыл бы про него лет этак на 50. В последующем его можно обложить камнем.

У Вас же деревянный дом, следовательно, требования к фундаменту не такие жесткие, как у кирпичных и т. п. Трещина в фундаменте деревянного дома ему ничем не грозит, если только фундамент не начинает разъезжаться в стороны. Если просто трещина - наплюйте на нее три раза и забудьте. Но если проблемы серьезнее, то опишите их и приложите фотки.

Лучше вложитесь в обживание дома.

 

Он не разьезжается. места где вывалился кирпич мы заложим. а что такое отлив по периметру? это скос который воде не дает на фундамент попадать?

 

Задайте в Гугле "отлив на фундамент" и нажмите "искать картинки" - сразу все поймете.

 

Фундамент вот такой. фото не оч информативные. но это пока все что есть. в середине апреля будем там первый раз-обфотографируем весь периметр

уже) спасибо)
не поползет ли фундамент в стороны во время рытья отмостки? и второй вопрос не разумнее ли будет построить опалубку и залить всю высоту бетоном, чем ровнять достаточно большие в сантиметрах перепады выступов камней?

 

Отлив, как я понимаю по картинкам там есть, деревянный. Мы вообще то собирались не штукатурить, а цементировать весь фундамент по периметру снаружи и внутри, так чтоб был слой бетона в 3-5 см, ровный, на который потом можно положить облицовку камнем.
Вопрос вот какой-если общая высота подвала (соответственно и фундамента) около 180. то не повредит ли ему канава глубиной в 40-50см,если ее копать сразу и со всех сторон (под отмостку)
И еще-надо ли делать какую нибудь гидроизоляцию, если подвал все это время стоял сухой)

 

Смысла ремонтировать ЭТО не вижу никакого. Если Вы стремитесь сохранить спорные исторические облик и ценность данного, с позволения сказать, здания, то произведите его точные замеры, разберите, при этом детально всё фотографируя, записывая и зарисовывая, и постройте новое здание - либо точную копию старого, либо внешне имитирующее его.

 

Так это же одно и то же: штукатурку и делают от 1 до 5 см.

Скорее всего не повредит, но зачем так глубоко рыть? Можно заглубиться на меньшую глубину.

У Вас склон, поэтому вода уходит. Но бросить по периметру отмостки дренажную трубу, заглубив ее на 20 см в землю совсем не повредит.

Как Вам советовали, нужно сделать гидроизоляцию между фундаментом и срубом, приподняв сруб и положив под него битумную изоляцию.

 

А под отмостку какой глубина канава роется? Я так думала как раз 40-50 см

Сруб приподнимать-че то совсем не хочется, без нужды то? А для чего эта битумная изоляция-это обязательно или не критично? Там где с крыши вода не лилась в дырки весь сруб сухой

 

Наберите в Гугле "конструкция отмостки", почитайте, конструкций несколько: есть мягкая отмостка, есть из камня и т. д. Выберите конкретный вариант, какой Вам нравится, если будут вопросы - задавайте.

Критично, иначе нижние венцы сгниют. Там поднимать всего на 2 см надо, чтобы сунуть изоляцию. Можно ломиком приподнять. Шутка. Сначала посмотрите, что у вас там проложено между первым венцом и фундаментом.

 

огромное спасибо за советы. последний вопрос. штукатурки слой толстый гладется же без опалубки? значит это удобнее? или наоборот?

 

Штукатурят в принципе без опалубки: набрасывают смесь на стену, ровняют правилом, и т. д. Но слой должен быть умеренно толстый, 10 см может и отскочить. До 5-6 см можно смело штукатурить. Набейте перед оштукатуриванием на фундамент штукатурную оцинкованную сетку дюбель-гвоздями.

 

А Вы где углядели у этого дома такие глобальные косяки? Вполне прочный дом, небольшие доделки и он еще 100 лет простоит

 

Wall-e

Спасибо за подсказки, пошла изучать варианты отмостки

Вот картинка, типа упрощенная схема. Мне в ней непонято только-где должна быть дренажная труба

Вот так? Только у нас нет глины, снизу будет утрамбованная почва и все, а дальше по схеме

 

Зря я Вас отвлек этой отмосткой - забудьте пока про неё. Вам нужно сосредоточиться на другом: а) оштукатурить фундамент, б) проверить, есть ли гидроизоляция между домом и фундаментом, если нет, сделать. И приступайте уже к ремонту дома. Вам лето надо где-то провести. Дом без отмостки сто лет простоял, год еще точно простоит, потом сделаете.