Гостевой домик 6х4 для перевода арендованной земли в собственность

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я что-то не заметил - пол не утеплён? В душевой/парной понятно. А в остальных помещениях?

 

Приветствую. Что-то получается исходя из общей площади 24 кв.м. что у Вас стены и перегородки съели всего лишь 0,5кв.м.маловато.
У меня в домике 5х6 стены и перегородки съели более 6 м.кв.::

 

Пол не утеплял, так как он временный настил из дюймовки. В последствие местами буду заливать утеплённый пол грунту, а где-то просто перестелю с утеплением.

sMaxim, Вашу тему читал-очень понравилось, а по поводу размеров-да, стены съели около 4 метров, но эти значения из БТИ-фиг знает как они меряли.
P. S. Участок выкупил по льготной цене до нового года, сейчас изучаю вопросы подключения электричества и составляю эскизы для основного дома, а этот домик пока оставил незавершённым для складирования стройматериалов и укрытия от непогоды

 

Добрый день!
Тема умерла
А вопросы остались
разрешение на строительство получали?
на ввод в эксплуатацию разрешение получили?
Ну и наконец, ЗЕМЛЮ ОФОРМИЛИ ?
Заранее спасибо!

 

Да, получал. Сейчас оформляю реконструкцию для строительства основного дома.

Да, землю выкупили за 3% от кадастровой стоимости, около 17000 р. Мы даже там прописались.
Со времени торгов до первода в собственность со строительством ушло 7 месяцев, 73 т. р. аренда + строительство около 100 т. р. получилась земля в собственность с небольшим домиком, который сейчас использую для хранения инструмента.

 

Тех. план в БТИ делали? Есть какие либо подводные моменты, типа требований к метражу либо наличию батарей отопления?

 

У нас как то проскочило, и окна без стёкол стояли, электричества не было.

 

Всем привет. Стоит такая же задача - построить максимально дешево и быстро домик для перевода земли под ним из аренды в собственность. В будущем это должен быть не обязательно дом - может быть баня или закрытая "беседка" и т. п.
Какие актуальные цены и сроки теперь на эту затею?
Параллельно хотелось бы узнать от практиков примерные стоимость и сроки всех сопутствующих действий - по оформлению необходимых документов, регистрации дома в собственность и т. д.
И законы, регламентирующие требования к такому домику: по площадям, коммуникациям или их отсутствию и т. д.
И еще: как сейчас решается вопрос с регистрацией двух домов на участке? (после получения собственности на землю хочу построить хороший дом рядом)

 

@prostodom, приветствую. Тему я создал очень давно, и цены, конечно же, выросли значительно. Но сейчас я думаю брать ещё один участок в аренду, и предстоит похожая процедура. Основные НПА-это Земельный кодекс, Градостроительный кодекс, а также ПЗЗ муниципального образования (в моём случае). Стоимость выкупа (в Нижегородской области) 20% от кадастровой стоимости ЗУ.
Строить два дома нежелательно, во-первых, не всегда разрешено, во-вторых налоги на недвижимость (до 50 м2 налог не считается).
Лучшим вариантом считаю строительство гаража, выдавая его за дом, а потом оформлять реконструкцию для строительства основного дома.