Общие вопросы по водоснабжению, практика подключения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А можно тут чуть подробнее? У нас вдоль забора проходит сеть - "частная" труба Ду110, за разрешение на подключение к ней нужно заплатить собственнику трубы. Потом нужно топать в Водоканал - там получать ТУ, договор. При этом стоимость договора - примерно 50тыс за куб подключаемой нагрузки. При том что Водоканал по факту никакой работы не проводит. Чувствую где-то обманывают, а где - пока не получается понять.

 

спасибо, будем действовать

 

Можно. Ну а какие тут могут быть подробности ...
Труба частная, где-то подключается в трубу водоканала. При запросе ТУ водоканал Вам должен выдать на свою трубу, т. к.:
- частная труба - это частная собственность. И выдавать ТУ на неё водоканал не может, т. к. она не находится в пользовании водоканала (если только он её не арендовал) и не является частью водопроводного хозяйства Вашего водоканала.
- водоканал не может что-то гарантировать в частной трубе (а это обязательно один из пунктов ТУ). Я о давлении. Может она старая, диаметр не соответствует, да и вообще - сегодня есть, завтра нет. Владелец может её и убрать с таким же успехом, как и строил. Он же не является организацией ВКХ (или её частью), поэтому её обязанности по поставке воды на него не распространяются. Договор на водоснабжение с Вами водоканал будет заключать, а не этот владелец.
При фактическом подключении (врезка) водоканал имеет права Вас подключить к этой трубе при наличии у Вас разрешения от собственника трубопровода (или от всех собственников, если их несколько). Копию разрешения - в водоканал.
Таким образом Вы ТУ не нарушите, т. к. точка подключения в трубу водоканала останется той же, что и в ТУ (там, где эта частная врезается), но сократите на расстоянии, т. к. подключитесь в трубу рядом.
Вот и все подробности.

 

кстати вопрос о гарантиях водоканала что-то совсем не обсуждался в этом разделе, вроде как течет водица, и ладно, и не смотря на то. что денег за подключение они иной раз поболее газмяса хотят)

Вот у меня водоканал заявляет гарантию в 0.052 м3/час. (размер нагрузки объекта, который обязана обеспечить ОВКХ в точке подключения.
И еще гарантируемый свободный напор в месте присоединения: в 0,1МПа.

Соответствуют ли данные цифры нормативным?

По заявке о подключении я указывал подключаемую нагрузку в 1,25м3 в сутки.

 

Умножьте на количество часов в сутках.

 

Там, по-моему на 1 этаж так и должно быть.

 

А по градостроительному кодексу жилой дом, это 3 надземных этажа.

 

Это "не превышающий" такой этажности. Но он же может быть и 1, и 2, и 3.
Как правило, в заявке на ТУ спрашивают/указывают такой момент.

 

Момент такой конечно есть, и я указывал в заявке этажность в три этажа.
Но ТУ можно запросить еще перед аукционом, а через 2 года строить иное. Сейчас к тому уведомляешь о строительстве и все. А там как пойдет, может и два потом построишь, а глядишь и все три+мансарда.

Я почему заостряю на этом -имхо гарантирующий поставщик обязан гарантировать напор, согласно ГрК РФ, ПЗиЗ и установленным для этого нормативам, а не согласно, что там и кто при запросе ТУ указывал? А то получается, указание заранее параметров строительства ограничивает собственника в правах.

 

В ПП нет, но как дополнительную информация могут спросить (приналичии).

Перед аукционом еще нет правоустанавливающего документа на участок, поэтому и запросить не получится. Ну разве что сама администрация может/должна. Но не всегда выполняется. К тому же при изменении заказчика (а он изменится после аукциона) ТУ, как правило теряют силу (если подключения не было). Новый владелец - новые ТУ.

Как вариант заказывать сразу 1-3 этажа (если их это устроит).
В противном случае - как реконструкция уже и сопутствующее увеличение нагрузки.

Согласно нормативам и есть 1,0 на 1-й этаж. На каждый последующий +0,4.
До договора о поставке воды давление нужно указать в ТУ. А для этого обязательно нужно наименование подключаемого объекта и желательно указать его этажность (если спрашивают).

 

Всем добрый утроденьночь!
Такой вопрос получил, тех условия (которые за 14 дн без регистрации и смс), следующий этап заключения договора.
Выдали перечень документов

пункт 2. ЕГРН нужно нотариально заверять?
пункт 3. Это я так понял можно взять из ГПЗУ (когда подавал на техусловия, их устроило)
пункт 4. Топографическая съемка (в постановлении правительства №644, в перечне документов я почему-то не смог найти топосьемку)
Что думаете на счет этого списка?
Подскажите, кто подключал воду, какие документы предоставляли на договор.
Спасибо)

 

2. Не подскажу, у меня ещё свидетельство бумажное. Его копию заверял.
3. Ситуационный план запросил в администрации в отделе архитектуры, делали дней 10, бесплатно.
4. Топосъёмку делал за 7т.р. в местной геодезической конторе

 

ну как же - п. п."г" п. 90 ПП644
имейте виду, топосьемка своего участка, а не где их ближайшая труба. По своей трубе они сами должны топосъемку делать.

нормальный список, как в правилах, я нотариально не делал, они сами заверяли свидетельства, оригинал егрн возмите и копию пусть заверят сами. Отказ - значит придется нотариально.

 

Пункт 90, раздел "г" топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями;

 

Думаю речь идет о выписке, которой больше месяца.
Они (выписки) вообще действительны на момент получения. Но не отправлять же человека каждый раз в МФЦ.
Возьмите оригинал с собой (при сдаче копии). Если срок не большой, пусть сверят с оригиналом, да и всё. Думаю можно и без нотариуса обойтись.