Кому в КП жить хорошо... Или как Устав не должен противоречить законам РФ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Работают с теми, кто платит. Дискриминации нет.

 

Может, я плохо читал тему, но таки не понял - куплен участок (у трех дядей) и еще дополнительно вложены деньги на образование ИОП, так?

 

Так.

 

А зачем они платили эти дополнительные деньги? Если уже купили участок?

 

Думаю, что это было обязательным условием при кп.

 

Чтобы подарить ИОП трём дядям

 

Видимо, без этого они бы не купили участок.

 

С самого начала я это и предполагал...

 

Баир, что именно вы предполагали?
Понятно, что в России нельзя сейчас купить жильё (землю, дом или квартиру) абсолютно подходящее по всем параметрам. Поэтому люди и пытаются среди кучи гов..а выбрать хоть что-то более-менее стоящее. Как у нас и вышло. Но среди нас, собственников, в основном люди с большим достатком (можно посмотреть по строящимся домам и машинам). Вряд ли они в "МММ" захотели бы участвовать. Наверняка личные юристы их наверняка предупредили. Иначе грош-цена их юристам. Поэтому, выход скорее всего есть. Может он даже где-то совсем рядом со входом образно говоря, а мы пытаемся его в глубине искать.

 

Прочел некоторые посты.
И думаю, что для половины участников нужно было бы создать отдельную тему (именно не кому в КП, а кому в СНТ жить хорошо). Потому что говорить например что завтра буду пенсионером не логично для коттеджного поселка любого уровня (не имея дополнительных доходов кроме пенсии). Лучше уж купить или построить домик в деревне где уже есть основные коммуникации и платить только по счетчикам и налогам.
Но даже в СНТ есть минимальные но общественные траты это и частичный ремонт дороги, ее уборка в зимнее время, вывоз мусора, обслуживание общих сетей (если они у вас на балансе) и т. д.
В качестве минимизации расходов по охране возьмите их в штат и заключите с ними договор от имени Председателя.
И как отрицательный пример минимизации: За год с поселка по документам вывезено 5 малых контейнеров, а по факту остальные 20 разбросаны членами ? по пути в Москву на обочинах области (Любите природу - Мать нашу (Кстати из песни).
С Уважением!

 

Подниму темку.
Кто подскажет, какие нынче юридические формы коттеджных поселков, СНТ или ДНП могут быть и каким законом они подчиняются. ФЗ-66 вроде как отменён.

 

Коттеджный поселок идентифицируется ВРИ территории.
Если для ведения садоводства, то 217.
Если для ИЖС, то 131.

 

Появился вопрос, достаточно неожиданный. Есть ДНП, решили сделать сайт. Сделали. Теперь оппозиция (читаю темы и прям практически в каждом поселке такая есть) говорит, что для пользования сайтом нужно или решение Общего собрания, или чтобы это было в Уставе прописано. А то сайт непонятно чей.
Вопрос: есть какие-либо нормативные акты на эту тему? Сама не смогла найти.

 

Тут смотря какой сайт. Если чисто информационного характера, для общения жителей, то никто Вам не может запретить. Какая разница, сайт, или телеграмм канал, или, к примеру, чат в восаппе? А вот если Вы используете этот сайт в управлении, то есть у собственников есть личный кабинет, пароль, еслич через сайт можно оплатить коммуналку, устроить голосование по решению вопросов управления, то, думаю, что тут скорее всего уже нужно как то регламентировать, или правление ДНП должно на какую то выдержку из устава опереться. Да и если сайт создан для управления, то к нему привязывается лицевой счёт ДНП, туда вносятся личные данные собственников. И тогда этот сайт уже оформляется официально и принадлежит ДНП. Мне так кажется