Новая технология обследования домов. Первые результаты

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Наше личное видео.
Контроль влажности материала стены. Из-за протечки кровли верхняя часть стены более влажная. Показания индикатора изменяются по мере приближения прибора к перекрытию.

 

Достойная машинка.

 

А не может быть повышенная влажность из-за цветка - полив, испарение с земли и листьев и т. д?

 

Может, но это не единственный пример, просто фото красивое, цветочек... Вот другое аналогичное место, в том же доме (все идентичные мы тоже проверяли, ничего не менялось, точнее изменения влажности были те же).

 

И еще один показательный пример.
На термограмме стандартное "пятно", характеризуемое как увлажнение. Сканер показывает хоть и не скачкообразное, но все же уменьшение влажности. При повторной съемке при разрежении аэродверью -50Па - падение температуры. На деле в этом месте воздушная полость, незаполненная утеплителем.

 

Протечка трубы в полу. Комбинированный метод: тепловизор + сканер влажности материалов.

 

Интересно, каким образом "выводятся показатели кратности воздухообмена"? Тем более, что при обследовании аэродверью вы предварительно конопатите все штатные вентиляционные отверстия в доме? Как же из этих измерений вобще можно рассуждать про кратность воздухообмена?

И еще интересно, когда вы обнаруживаете дефекты негерметичности, вы анализируете их критичность? Потому как дырка в пароизоляции - это обычно плохо по ряду причин, а вот просто неполная герметичность где-ниудь под окном - ну так ведь вентиляция всё равно нужна, и эту обнаруженную дырку можно рассматривать как часть системы вентиляции дома. В традициях некоторых стран их делать специально, а не просто форточки в пластиковых окнах держать открытыми.

 

Кратность воздухообмена можно получить сразу с экрана манометра, предварительно внеся в него объем здания. Обычно мы получаем данные с программы, входящей в комплект аэродвери, которая автоматом управляет процессом. Все штатные отверстия закрываются наиболее герметично. Не понимаю, почему Вы сомневаетесь, почитайте СНИП. Воздухообмен измеряется через ограждающие конструкции.

Подробный анализ дефектов не производится. Есть превышение кратности и мы показываем причины, в каких местах избыточный воздух приходит или уходит. Разумеется, есть общие выводы, на что необходимо обратить внимание. Если превышения кратности нет, или она, наоборот, пониженная, а единственными местами негерметичности являются створки окон, то так заказчику и говорим, пусть мол остается. Если герметизировать все по-максимуму, а я сторонник этого, то необходимо монтировать принудительную вентиляцию.
В этих некоторых странах как раз столкнулись с пониженным воздухообменом, особенно в квартирах.

 

Хотя и не совсем в тему, ну т. е. уже не первые результаты у нас, но все никак не было возможности анонсировать.
Теперь мы занимаемся еще и поиском дефектов гидроизоляции, в основном плоских кровель, но также чаш бассейнов и фонтанов, если короче, то поиском мест протечек гидроизоляции.
Для этой работы был приобретен аппарат ЭВК, так мы его назвали кратко. ЭВК - электро-векторное картирование, методика его работы проста и представлена на одном из рисунков. По поверхности раскидывается токопроводящий контур из провода, все заливается водой, включается генератор импульсов, присоединенный к контуру и в ход идет детектор, с помощью которого дефект обнаруживается с точностью до 1 мм, хотя это все приближенно и такая точность вряд ли кому-то потребуется. До 1 см - реальность. Все дефекты маркируются краской, позже составляется схема с привязкой к ограждениям и различным надстройкам.
Метод ЭВК дополняется тепловизионной съемкой, в ряде случаев еще и сканированием влажности.
Из ограничений - гидроизоляционный материал не должен быть токопроводящим.
Работали на объектах с кровлями из рулонных материалов и из мембраны - все дефекты прекрасно обнаруживаются. Результат локализации дефектов позволяет проводить точечный ремонт, впрочем это и так понятно.
Более подробно на https://leak-detection.ru/
Вопросы приветствуются

 

Пароизоляция под теплоизоляцией не мешает?

 

Пока ни разу не мешала, может ее ни на одном объекте и не было
Да и теоретически не должна мешать, при повреждении гидроизоляции в любом случае, есть осадки или нет, весь пирог пропитан водой, которая контактирует с заземлением, а нам это и надо.

 

Первый объект этого сезона - и сразу рекорд! Наше плодотворное сотрудничество с одной Российской производственно-строительной компанией принесло отличный результат: средняя кратность воздухообмена (разрежение и избыточное давление) при обследовании и измерении вышла 3,2, при нормах не более 4-х. Это лидирующий показатель среди отечественных домов из бруса, в среднем получаем обычно 10-12. Величина находится на уровне домов, произведенных и построенных зарубежными компаниями, например, у "Контио" мы получили 2,8 - это абсолютный рекорд, но, сами понимаете по ценам...
Стоит отметить, что основными причинами воздухообмена в данном доме явились технологические зазоры на усадку в местах монтажа оконных и дверных блоков, а наиболее существенной - примыкание мансардной кровли к каминному дымоходу - монтажники камина (другая организация, от заказчика) грубо упустили тот факт, что при вскрытии существующего пирога и монтаже дымохода, пароизоляцию следует герметизировать. Т. е. при устранении этого важного недостатка, а также после небольшой усадки, "Контио" тоже может покурить в сторонке Посмотрим...
И кому интересно, как потенциальным заказчикам, - компания "Ронас".

 

а по опыту подскажите пожалуста. какие матерьялы лучше всего держат тепло?

 

"Дома из бруса"? "Кратность воздухообмена"?
Это, конечно, всё замечательно, но не опубликуете ли сопротивление теплопередачи стен такого дома?
Потому что рекламировать технические решения, непригодные для постоянного проживания в нашем климате согласно современным нормам - это не очень здорово, какой бы кратность воздухообмена ни оказалась.

 

Сопротивление теплопередаче мы не измеряем.
Тут https://www.forumhouse.ru/threads/103194/page-6#post-8258065 я давал пример стены дома из бруса, в той же теме выше писал более подробно про кратность воздухообмена - это тоже нормативный показатель, который почему-то забывается. Добившись максимальной герметизации дома из дерева, в нем можно прекрасно жить круглый год. Хочу заметить, сам я не сторонник деревянных домов.