Свайно-ростверный фундамент для дома из газобетона

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Марка бетона 300 это кубиковая прочность бетона. Реальнее было бы считать по классу В 22,5 это уже призменная прочность бетона. Она вернее. Т. е. 225 кг/см2
Читаю, прикалываюсь. Столько хлопот. А почему сваи не забили. При забивке под нижним концом сваи грунт упрочняется до 40-70 кг/см2 в зависимости от числа пластичности грунта. Т. е. свая 30*30 понесёт от 25 до 45 тонн. На "коттеджик" весом 300 тонн нужно 12,5 свай.
На последнем коттедже забил 40 свай под нагрузку 800 тонн дома из кирпича с 3 ярусами ж/бетона. Бюджет вместе с безопалубочным перекрытием и цоколем 900 мм составил 1,1 млн. рублей. А у Вас тут такие думки.


Марка бетона 300 это кубиковая прочность бетона. Реальнее было бы считать по классу В 22,5 это уже призменная прочность бетона. Она вернее. Т. е. 225 кг/см2
Читаю, прикалываюсь. Столько хлопот. А почему сваи не забили. При забивке под нижним концом сваи грунт упрочняется до 40-70 кг/см2 в зависимости от числа пластичности грунта. Т. е. свая 30*30 понесёт от 25 до 45 тонн. На "коттеджик" весом 300 тонн нужно 12,5 свай.
На пятом по счёту коттедже забил 40 свай под нагрузку 800 тонн дома из кирпича с 3 ярусами ж/бетона. Бюджет вместе с безопалубочным перекрытием и цоколем 900 мм составил 1,1 млн. рублей на площадь дома в 2 этажа 250 м2. А у Вас тут такие думки. ::

 

Спасибо за подробное описание! Почему не забили? Вопрос хороший но тогда честно даже не думал на эту тему т.к считал что обратился к профессионалам как они говорили так и делали, до поры до времени! Геология говорит о том что у меня с пяти метров идет плотная морена может на нее и можно было бы опереться но теперь я этих свайбоюсь как огня даже если они будит подтверждены цифрами. С меня экспериментов по фундаменту хватит, хочу нормальный фундамент с цокольным этажем.

 

Вот этот за мильен?

​

В ценах этого года или следующего 2012?
Кстати вспомнил! Я в прошлом году его строил
Вот его плитЭ (картинку надо повернуть на 90градусов, если кому не понятно, эркеры убрать/добавить по вкусу):

​

А вот и ссылка на тему.

 

Baus не понял что именно за миллион? Сваи или цоколь?
Я сейчас прикинул стоимость работ и материалов фундамента с нормальным цоколем и плитой перекрытия выходит на 1 900 000 плюс минус небольшой
В ценах текущего года но понятно что все начнется весной и цены будут другими!

 

Если говорить об экономии, то на ленту дешевле и быстрее будет положить плиты ПК. Считать сметы в ценах прошлого года, не благодарное занятие.

 

просто думаю сечас уже поздновато начинать стройку?
вынуть 405 кубов глины, залить плиту с подбетонкой и выставить стены и накрыть плитой сверху - думаю рисковано или как?

 

Вынуть, залить и выставить еще не поздновато, т.к. грунт еще не промерз.

Поздновато сейчас выбирать подрядчика, согласовывать технические решения, обсуждать смету, проводить мобилизацию на площадку. Когда завершите этот этап, то будет точно поздновато.

 

Baus, принято!

И вопрос ко все - это касается принятия решения! Получил на руги геологию, подтвердились мои опасения - грунт слабый и про цоколь и прочие углубления можно забыть! Есть вариант придложенный фирмой которая готова за свой счет осуществить переделки, а именно:
1. Разобрать то что сейчас есть
2. еще раз разровнять площадку
3. снять еще 300 мм грунта
4. засыпать и утрамбовать 300 мм GUC
5. отрезать столбы (но не вынимать целиком!)
6. на подсыпку гидроизоляцию и 300 мм плита с арматурой 12-й (меня еэто немного напрфгает может все же 16 нужна?
7. далее роствер
8. плита по профлисту

Сжемы и геологию прилагаю
Что скажите идти на такую авантюру и какие замечания есть и пожелания и возражения и т.д.

 

еще одна страничка

 

А зачем Плита+Ростверк+Плита ??

 

чтобы дом был не на земле?
хочу повыше + будет высота 0,5 метра для прокладки коммуникаций спокойно!

 

Вам сюда
Координаты Автора-исполнителя, думаю не очень сложно найти прямо в указанной теме.

 

Даже наверное вот сюда? https://www.forumhouse.ru/threads/89738/

 

Если серьезно, то плита 15х15 в толщине 250мм это более 50 куб. бетона.
Поднять ее на нужную высоту примерно: (15+15)*2*0,25*1=15куб
Вторая плита (стяжка по несущему профнастилу) 15*15*0,15*=*33,75куб (хотя при Ваших пролетах можно обойтись 0,15м толщиной и без профнастила.
Итого:50+15+33=98 куб. При "среднерыночных" ценах куба бетона " в деле" -12000руб куб (эх когда это было..) У Вас есть все шансы уложиться в обозначенный бюджет.
"Универсальная плита", с дырками, предполагала, что выйдет существенная экономия по объему на 1)самой плите, 2)на ленте, путем замены ее на столбики. Больше 30% не сэкономишь как ни крути, в бетоне. В деньгах и того меньше. Это было очевидно всем кроме Автора.

 

Сейчас почитал пару десятков постов и прокрутил в голове идею моего подрядчика! Вот что я вижу, конечно им интересно отлить плиту потом воспользоваться ростверком который уже они скрутили, но я хочу выдвинуть еще одну версию:

300 мм углубление
подсыпка 300 мм
гидроизоляция
отлить просто одним махом 400 мм плиту около 80 кубов + армировка всетаки 12 или 16 диаметр?
По деньгам будет тоже на тоже