Выбираю тип фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@al185, спасибо!

Какой сейчас грубый коэффициент на цены стройматериалов из-за девальвации деревянного? 1,5-1,6? Больше?
Дом = 120м2, пусть 6 тыс. руб./м2. Итого: 700+ тыс. руб. (Думаю, что это еще оптимистичный расчет).
Менее дорогостоящие варианты возможны?

 

Будете считать затраты на вашем склоне, попробуйте, посчитать заодно и вот этот.

делает @Громозека,

 

@Билли@Бонс, спасибо! Изучаю тему).

Правильно ли я понимаю, что при любом из предложенных фундаментов на пучинистых грунтах (т.е. м моем), фундамент нужно накрывать домом до зимы? Т. е. фндамент будет возводиться след весной, следовательно, нужно поставить дом до след зимы? Иначе выпрет?
Если дом поставить до зимы не успею, что делать?

И о третьем варианте: что думаете о винтовых сваях?

 

Пучение фундамент зимой несколько приподнимет, а обратно он летом сразу полностью не сядет. При кладке кирпича, наверно, могут возникнуть проблемы.
У меня подозрение, что это скорее теоретическая проблема сильнопучинистого грунта.
Многие пишут, что нельзя, а вот чтобы кто-то напоролся, я что-то не припомню.
Хотя, может быть - это моя проблема.
У деревянного дома я не представляю, каким образом тут возможны проблемы.

Опять же можно постараться, чтобы фундамент замело снегом, завалить листьями. Сейчас дворники листья фасуют в мешки. В каждом дворе по 2 десятка мешков стоит. Наконец, можно укрыть грунт у фундамента тонким слоем ППС.
Винтовые сваи - ничего не скажу. Не знаю. У вас УГВ близко, тоже не знаю, как это отразится на долговечности. Но неподалеку от дома стоит на винтовых сваях довольно большая церковь с высотой стен метров 10-12 из толстенных бревен.

 

@Билли@Бонс,
Еще раз спасибо за ссылку на тему Алексея Громозеки. Настольная книга прям в течение последних неск дней).
По винтовым сваям - разброд и шатания. У всех. У меня - бардак в голове (это само собой), так у компаний-производителей - то же: у всех разные эскизы свайных полей, разное сечение свай в расчетах коммерческих предложений (ИГИ прилагал к своим запросам). (Есть ощущение, что мое ИГИ нафиг не нужно многим из них.)
В общем, думаю нужно поспрашивать мнения специалистов по предлагаемым мне свайным полям в соответствующих темах форума.

 

ИГИ - для них это предварительное описание грунта. А на месте, я так понимаю, они судят по тому, как свая крутится. Это точнее. Забивают сваи точно так же. Если свая быстро забилась, значит рядом еще и еще забьют.

 

Сорри, за возможный офтоп. Задался расчетом веса будущего дома (без фундамента). Посчитал. Необходимо компетентные мнение по сделанным расчетам. Куда выложить?

 

Задумал строительство каркасника и баньки на участке. Колонка в файле (на сайт не смог загрузить), только слой торфа 1.5м. Под дом сделал выторфовку до суглинка, дальше думаю обратно песком засыпать полностью и каркасник на винтовые сваи длиной 2,5м, либо на покрышки. Для баньки 3х6м из оцилиндровки, на сегодня поверх торфа есть насыпь из песка крупнозернистого толщиной 0.5м, думаю баньку поставить на бетонные блоки высотой 0.2-0.3м прямо на песок. Гуру прошу подсказать правильно делаю или нет. Если есть более бюджетные варианты, буду премного благодарен (кризиссс...).

 

Дополню: изначально планировал дом с подвалом, но на сегодняшний день отказался от этой идеи, тк фундамент всё-таки под каркасником может всплыть, глубина промерзания 2 м, воды выше суглинка агрессивные к бетону w4.

 

Уважаемый @al185 и знатоки, выручайте!

В общем ситуация такая:
Под будущим домом на участке уклон ~0,7м. Дом будет деревянный (лафет), 1 эт., 13х11м. В связи с уклоном, ориентировался на фундамент из винтовых свай. Но архитектор настаивает на плите. Аргументирует тем, что бетонная плита даст существенную экономию на конструкции пола дома (на гидроизолированную плиту ляжет утеплитель 100мм, фанера, ну и чистовой пол - как-бы недорого). В случае же другого типа фундамента (в том числе СВФ) нужно будет делать пирог пола (лаги в 2 уровня, утеплитель 200мм, подшивочная доска, фанера, да и дом поднимать на 2 дополнительных венца). Архитектор, с ходу, считает, что даже с учетом уклона участка плита выйдет дешевле (и, естественно, надежнее).
Хочу сам разобраться и сделать необходимые расчеты по расходу материалов с целью сравнения бюджетов. Подскажите, пожалуйста, что думаете по позиции архитектора по конструкции плиты, и дайте, пожалуйста, ссылки на подходящий тип плиты с учетом уклона. Бюджет расходов напряженный, поэтому важен экономичный вариант плиты.
(Почва: Подмосковье, сильно-пучинистая, УГВ 0.5м).
Вопрос срочный: нужно давать архитектору ответ.
Спасибо!

 

Мне не ясно что делать с уклоном... Нужно снимать грунт, подсыпать? Как я понимаю, дело не сколько в самой плите (и расходах на нее), дело - в уклоне. Как на уклон водружать плиту? Как подготавливать основание?

 

@al185, этот ваш пост должен мне помочь, как я понимаю...:

 

Правильно ли я понимаю, что для моего легкого дома усиленная плита не нужна?
Достаточно лишь снять частично грунт? (Выделил область снятия грунта красной линией). Все остальные мероприятия - как в вашем посте #49?