Выбираю тип фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Финны по низу забирки делают гибкий фартук из РВД ленты. Все просто.

 

@Mark1979, во сколько обошёлся такой фундамент без перекрытия плитами за м2?

 

А он весь монолит, плит там нет. В таком виде 23 т. р. за куб.

 

@Mark1979, а ростверк не делали отдельно ? Сразу с перекрытием ?

 

И не факт что это последние сожаления, Марк... спасибо Вам что озвучиваете подобные соображения (большинство молча грустит), но лучше бы все это проживать виртуально.
Правда застройщик в большинстве своем на это пока не идет.

Что тоже не факт что хорошо.

Самое неприятное это несоответствие результата ожиданиям.
Тем не менее почти любые проблемы решаемы и по прошествии времени выводы и другими могут стать, Марк.

 

Было две заливки. Сначала заливали сваи, потом ставили опалубку плиты и лили плиту с ростверком и ребрами. Ямобур набурил, естественно, с отклонениями, поэтому потом извращались сводить осевые свай и ростверка. При заливке плиты, не хватило 7 кубов бетона, хотя считали с большим запасом, потом вычислил, что опалубка просела чуток посередине, поэтому плита получилась не 7 см, а 10 см. Это упрочнение стоило мне 7 кубов. Ну и самое неприятное, что в нескольких местах на ребрах, пленку завернуло внутрь, на 2-3 см. Уже смирился с этим. В общем сложный фундамент в возведении.

 

Спасибо, возьму на заметку.

 

Вы имеете ввиду, что земля то промерзает?

 

Да, речь об этом.
Правда подобные вопросы по хорошему надо рассматривать понимая как устроен конечный вариант объекта - поэтому написал не конкретно, а в предположительном тоне.

Я бы сказал что не столько он сложен технически, сколько за его строительство берутся люди не готовые обеспечить решение любых нюансов, которые могут возникать.
Это наша расейская проблема.

 

Земля там действительно промерзла, но но она там была и остается относительно сухой. Т. е я о том, что было бы хуже, если бы замерзла увлажненная земля. Под плитой земля высохла за лето и стала как камень - лопата не берет. Я

На фоне других бригад, можно сказать, что мне сделали идеально. Запас по прочности там был большой.

Кстати, сейчас у меня бурят скважину...второй день - с 5 метров твердый известняк, за два дня пробурили 25м, пока все еще известняк.

 

Все совершенно верно, Марк.
Тем не менее не исключена ситуация, когда вода сможет попадать в засвайное пространство и например замачивать грунты (часто так бывает с нагорной стороны более выражено).

Если Вы под плитой организуете рельеф так, чтобы поверхностная вода обходила пятно застройки, то подстрахуете соответственно свое творение.

Это видно, Марк, что фундамент во всех смыслах получился железобетонный, т. е. по качеству материала точно нет проблем.

Если речь о составе грунтов, то я Вам даже в личной переписка вроде бы писал что там выходы известняков должны быть чуть ли не с поверхности.
Тут важно какого они качества, какой степени выветрелости/однородности - буровики на воду этого технически оценить не смогут.

Если речь о наличии воды, то оба моих заказчика в Вашем поселке делали по моим "картинкам" колодцы (усилиями нашего же исполнителя с форума) - оба, слава Богу, с водой вроде.
Один участок сильно выше Вашего, а второй вроде недалеко должен быть и тоже крайний на склоне... вид конечно впечатляет.

 

Ну так я чудес не ждал. У соседа осенью скважину бурили - 100м. Т. е. я разрез уже примерно знал. А выше участки, там да, вода в колодцах есть. Но там высотная отметка от +20м от нашей.

Я лично брал пробы бетона с каждого миксера - гальки было процентов ...ну 10% максимум. Все остальное честный гранит. Армирование выполнено отлично, все по чертежу. Таджик бригадир имел опыт промышленных строек и даже умел читать чертежи. Если бы не накосячили с пленкой, можно было бы за работу поставить 5. Просто я момент упустил, когда они армокаркас в опалубку опускали. Когда пришел он уже был в опалубке. Но стыки пленки они хреново степлером прибили - типа ничего не случится, бетон сверху будет падать и пленку обожмет. Купил им серого скотча мешок и заставил все стыки проклеить, но это уже было тяжело нормально сделать, ибо арматура мешала.

 

В современном строительстве, где все расчетное, чудес приходится ждать чаще от самого застройщика - хотя конечно меняется ситуация, что есть хорошо.

Исполнители работ чудят пока еще - Вам вот повезло можно сказать (хотя я не очень в везение верю - обычно дело в приложении каких то ресурсов - временнЫх, моральных, денежных).

Там зависимости не такие уж прямолинейные и озвученные Вами критерии не более чем на половину работают... здесь не по теме это дело, не буду замусорвать.

У Вас, Марк, что кстати в скважинках под сваи было (в смысле грунтов)?
Интересно есть ли отличие в опирании свай - уклон приличный, по этой причине могли быть неоднородности опирания в разных точках пятна застройки.

Вот опять таки: хоть 10% - но дерьмеца закину... прямо хоть народные стандарты создавай.

 

Везде был мергель...белый.

 

Главное чтобы однородно было под сваями - и воду поверхностную желательно отводить (не думаю что там истинные мергели - скорее глинистые).

Офф; сажайте кальцефильные деревья, Марк - например орехоплодные хорошо будут расти (грецкий, сердцевидный орехи).