Выбираю тип фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте! У меня вопрос по фундаменту, планирую построить дом в 2 этажа из арболита с межэтажным плитным перекрытием (пустотка),полы по грунту с теплым полом дом 9Х9, МЗЛФ пятистенок ширина 500х высота700-800мм,арматура: хомуты 10мм церез каждые 30 см, продольная 14мм либо думал низ 16 мм и верх 14 мм. УГВ примерно 1-1,3м,а осенью до 2м, плодородный слой 30см затем идет суглинок и глина, планирую сделать котлован 10Х10 сразу под отмостку и дренаж, немного выровнить песком с трамбовкой, затем постелить геотекстиль и делать подушку, песок и сверху щебень, либо просто песок! Вот все никак не могу определиться с глубиной котлована, толщину подушки и глубину заложения фундамента! Вес по расчетам получается общий вес 290-300 тонн! по расчетам получилось нагрузка на 1 метр 13,56 т/м по книге Сажина "Не Зарывайте фундамент вглубь" утеплять планирую отмостку и цоколь с гидроизоляцией цоколя! Может дадите дельный совет?

 

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, обязательно ли должен быть утеплен фундамент плита ? И отмостка при таком фундаменте? Рассматриваю 2 дома для покупки. У обоих фундамент плита. Утепления нет. Может быть уже внутри дома можно будет утеплить? Во вложении список работ по одному из домов. Заранее благодарю за ответ

 

Есть ли какой алгоритм как найти специалиста по фундаменту ? Пробовал найти на форуме, по знакомым, и просто в гугле. Везде какое то недопонимание. Никто не заинтересован выбрать что то оптимальное и оперирует своими любимыми технологиями. А себе я не доверяю так как не строитель. Вот и выходит что либо оверпрайс и фирма, либо вилами по воде и неизвестно кто. Попасть в золотую середину невероятно сложно.

 

https://www.forumhouse.ru/members/808394/
Эффективнее-лучшее решение на бережливо потраченные рубли-спеца не найдете.

 

Строителем быть не нужно. Нужно взять и вникнуть. Или платить.

 

А в перечне работ не плита а МЗЛФ. В любом случае мелкозаглубленные фундаменты требуют утепленной отмостки, если грунт пучинистый.

 

_
Алгоритм не сложен.
1- получаете на руки ИГИ участка (глубина исследования зависит от типа дома и его этажности)
2- Имеете на руках эскиз дома с определением Стеновых материалов, типа перекрытий, плана кровли. И все, технические условия для решения вашего вопроса есть. остается найти специалиста, но тут уж два варианта:
1- это по рекомендациям -самый надежный
2-источник интернет, но тут бывает по всякому...

 

Все это есть, но почемуто противоречий очень много у разных специалистов. По геологии пучинистый суглинок, высокий угв и потенциальная подтопляемость весной. Знакомые архитекторы предложили спорные решения которые мне непонравились, а незнакомые пока предложили кучу вариантов между которыми сложно выбрать. От ленты до ушп. И типа давай ка сам выбирай а мы расчитаем за денежку.

 

Добрый день!

Помогите, пожалуйста с выбором типа фундамента под двухэтажный дом из газобетона (перекрытие плитное) Г образной формы (в аттаче - 152м2), провели геологию - УГВ где-то на 7метрах, первые 1.5м суглинок тугопластичный (слабопучинистый = 0,01-0,035) далее идёт щебенистый грунт непучинистый. Глубина промерзания 1.2м.

Архитектор говорит, что грунт до 1.5м не оч и рекомендует плиту т. к. в сравнении с лентой + полы по грунту стоимость выйдет почти одинаковая, но могут и ленту запроектировать. Я ему доверяю, но решил проверить - посчитать, потому что всегда считал что плита намного дороже ленты. С другой стороны плита решает сразу вопрос с полом 1 этажа.

И будучи на диване залез в первый попавшийся калькулятор и понял, что лента высотой 2м шириной 40см потребует +- столько же бетона, но в 4 раза меньше арматуры (1т против 4т)(но вроде диаметр нужен больше чем на плиту), арматура по сегодняшним ценам (70к за тонну) заставляет задуматься о в выборе. Я ничего против плиты не имею, но не могу понять что адекватнее в текущих условиях и ситуации.

Опыта вообще не имею и могу много чего не учесть, поэтому хочу спросить у форумчан - подскажите, действительно ли лента под мою коробку на 2м + пол по грунту выйдет почти равнозначно плите и стоит ли лезть в плиту?

 

Вы геологию выкладывайте полностью, vadeneev -иначе разговоры ниочем.

Вот непонятно почему не очень... геологии нема.

Может и так, все надо считать.

Так считается весь проект - только так можно оценить затраты корректно.

... а текущих условий и ситуации я Вам не скажу.

vadeneev, текущие условия и ситуация это для всех стандартно: локация, высотные отметки (рельеф, уклоны), грунты (геология), УГВ и схема предполагаемого конструктива (то что дает проектировщик).

Даете достоверные вводные в достаточном объеме - забираете корректное решение.

 

Арматура нужна плавающему мелкозаглубленному фундаменту на тот случай, когда все же случится пучение.
https://yandex.ru/search/?clid=2320519&text=%D0%BD%D0%B5+%D0%B7%D0%B0%D1%80%D1%8B%D0%B2%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B5+%D1%84%D1%83%D0%BD%D0%B4%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B+%D0%B2%D0%B3%D0%BB%D1%83%D0%B1%D1%8C+%D1%81%D0%B0%D0%B6%D0%B8%D0%BD&lr=2&redircnt=1639553646.1
А у двухметрового могут положить пару ниток на всякий случай под самый нижний ряд блоков.

 

2 метра - это очень глубокий фундамент, маловероятно, что он обходится дешевле плиты. Можно либо сразу рассматривать плиту, либо брать утепленный финский фундамент (УФФ) с утеплением XPS. В этой конструкции можно сначала залить ленточную часть, а после, когда коробка будет готова уже плиту.

 

Добрый вечер, подскажите планируем возвести дом из бытовок в два этажа, как на фото, только по обоим сторонам бытовки в два этажа, какой фундамент бюджетный выполнить можно? посмотрели в интернете информацию, кто-то ставить на дорожные плиты, кто-то на блоки, кто винтовые, наше сооружение планируем ставить на долгий срок минимум 10 лет

 

Винтовые подходят для таких нагрузок?