Выбираю тип фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Без геологии гарантии нет (кто скажет какие свойства и состояние у суглинков и глин?.. вопрос риторический).

В первом приближении если грунты не проблемные и на рельефе положение хорошее, то что лента что плита могут подойти.
Но считать самостоятельно скорее всего придется что выгоднее (и выгоды не только материальные бывают).

 

Помогите, пожалуйста, советом.

Достраивают дом, летом планирую благоустройством участка заняться. На заднем дворе хочу баню+мастерскую сделать. Возможности пока построить нет. Но хочу сделать фундамент в этом году, т. к. потом будет уже невозможно это сделать. Почва тяжелая глинистая, пучинистая. УГВ на 1,5 м. Изучал соседние темы, УШП, а также их упрощенные виды. Много вариантов с толщиной плиты в 100 мм. На тот момент меня так это порадовало. Сейчас стал более детально изучать вопрос - 100 мм может и пойдет но на идеальном основании. Я могу снять слой грунта, сделать песочное основание. Но я боюсь, что я просто устрою бассейн под плитой - воде уходить некуда. Под подушкой из песка можно подушку из щебня сделать, но опять же куда воде после щебня уходить. Вариантов по дренажу тоже не особо - участок ровный, никаких дренажных канав, водостоков и тп в поселке не предусмотрено, окапывать участок по периметру, устраивая дренажные поля - то еще занятие. С одной стороны дом, с другой уже деревья высажены - сложно и дорого. Делать плиту посерьезнее? Смысл в том, что года три фундамент будет стоять, поэтому под ним будет грунт промерзать и даже непучинистый песок, если будет мокрым, то станет пучинистым. Конечно можно провести какие-то мероприятия по отводу воды от плиты. Начал думать в сторону винтовых свай. Что думаете? Да, строение будет либо каркас, либо брус.
Фундамент дома - ЖБИ лента шириной 900 мм ниже уровня промерзания на подушке из щебня и песка, ФБС, армопояс, отмостка. Чувствует себя хорошо.

 

...Готовься открыть тему...Дом качается на ветру, Сваи просели... Что делать? Кто виноват.

 

Ну это как запасной вариант, к тому же это не жилой все таки дом. Так-то я хотел залить плиту - сразу и фундамент и полы готовые.

 

...Правильная хотелка...

 

...Размеры?... Из чего стены? Сколько этажей?

 

Вероятность, что каркасник - 70%, что брус - 30%. 5х9 плюс терраса 2,5х7
Фундамент думал делать так. Но что-то засомневался.
https://www.forumhouse.ru/threads/217160/#post-6740539

 

Добрый день.
Планирую начинать строить дом.
Чеховский район (Московская область).
Про почву пока не могу ничего сказать (анализ грунта еще не делал), знаю что суглинок (первые см. 20-40), потом глина.

Дом из керамических блоков, облицовка кирпич. Один этаж. Размеры 13*17. На участке перепад высот. На пятне дома перепад примерно 90 см.

Начал искать подрядчиков. Первый насчитал мне фундамент - монолитная плита, более чем на 2 млн. р.
Как я понимаю, делать монолит, при перепаде высот это спорное решение.

Не подскажите в какую сторону начинать копать в плане выбора варианта фундамента?
И еще, при монолитной плите какие могут быть разбросы в кг. по использования арматуры на 1 т. бетона?
Т. е. для примера, может ли быть такое, что на 30 кубов бетона надо 6 т. арматуры ?

 

не спец, но думаю с таким перепадом плиту не делают

 

Если правильно планировать строить дом, то копать лучше так:
1) Топосъемка/геодезическая съемка участка.
2) Геологические изыскания на участке застройки.
3) Разработка строительного проекта (здесь и будет подбор и расчет фундамента, спецификации материалов
4) Поиск подрядчика.
Заказчик без строительного проекта - это, для большинства строителей, как сорвать Джекпот в лотерее.

 

Здравствуйте уважаемые. Подскажите пожалуйста целесообразность монолитной плиты толщиной 300 мм. На двух этажный дом постоянного проживания. Из газобетона D400 c перекрытием из пустотных плит с небольшими монолитными участками. Заказывал проект в строительной компании, мне кажется что плиту они не просчитывали, а просто с запасом и расчетом на будущие работы предложили.

 

...500 мм... не меньше...
П. С.

• Рассчитанная плита DOW под 700т. С трубами ТП.

 

не нашел как отредактировать свое сообщение, добавлю не много чертежей)

 

...Мало постов...надо 50-55...