Помогите определиться строить или нет

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, Патрик, украсть бы у тебя эти 2 миллиона! Ну ладно, приступай к проектированию!

 

Вас не учили, что воровать не хорошо? Деньги надо зарабатывать. Мы поэтому и живем в такой "замечательной" стране, потому что думаем как украсть, а не как заработать... но это тема другого форума...

 

Очень часто замечания сторонних людей по проекту оказываются действительно важными)

Мы строили без проекта, точнее по эскизному варианту, который я сама нарисовала в Арконе (с проставленными размерами). Сейчас могу сказать, что, наверное, стоило бы предварительно просчитать с архитектором оптимальный вариант фундамента. Возможно при предварительном подсчете можно было и сэкономить на материалах. Насколько я потом уже поняла, в ветке про фундаменты можно найти Архитектора, который оказывает такие услуги и с некоторыми форумчанами уже работал. В остальном, в нашем например варианте, даже и не знаю, где еще понадобится работа архитектора... Коробка довольно простая, крыша двухскатная...

Соориентирую Вас немного по ценам. Строили узбеки, первую бригаду мы выгнали. Единственное, ровно копали, на этом их достоинтства закончились. Этап фундамента прорабил родственник-сам строитель, но дорожный. Только благодаря ему сделали основательно (я надеюсь). Коробку и крышу потом делала другая бригада, их работой довольны, и на следующий год ждем для дальнейших дел.

Коробка 10х10 (по осям), фундамент ленточный заглубленный, 1,5 м +0,3м над землей+монолитная плита сверху, материал поризованный кирпич Винербергер 2,1 НФ (1,5 кирпича), 2 этажа, второй- полумансарда, перекрытие между 1м и 2м этажами - монолитное, крыша - двухскатная, мягкая кровля, 2 мансардных окна - за все это материалы+работа = 1 450 000 (плюс, минус копейки)

Причем из них где-то тыщ. 400 только за крышу.

Вот несколько фото:

 

Обалдеть!

 

Молодцы! За финресурс Здорово! Я восхищен.

 

Как и syrok, я за эскизный проект, этого вполне хватит.

Для примера : у соседа дом 10Х 11 с двумя эркерами и кучей перемычек, у меня 14Х15 с двумя ( с хвостиком ) перемычками.
Одинаковая глубина ленты ( лили в землю ) , у него ушло 86 кубов бетона , у меня 75. Разница в цене : 11Х 4000 =44000 + за работу одинаково по 3000 руб. за куб принятого бетона ( рытье, арматура, опалубка и т.д. ) + 33000 руб. + арматуры, песка и досок ушло больше ?
Навскидку домик ( меньшей площади ), но с эркерами, дороже на тыс. 80 на стадии фундамента.

А по поводу критики Вашего видения домика - здесь ( на форуме ) идеальный вариант - бьют по паспорту, а не по морде !

 

Людмила, спасибо за сравнительную информацию про фундамент, помогла принять решение об отказе от эркеров

 

цель была другая - понять за какую мечту готов платить, а какую и по боку пустить можно !

 

Ну вот решение принято - будем строить дом!
Появилось еще пара вопросов. Как я писал выше, сейчас есть выбор из 2-х участков по одинаковой цене (400.000):
1) 11 соток, есть только свет (газа не будет никогда)
2) 7,4 сотки, есть свет, газ, вода и канализация (подключение всех комуникаций - 250.000 рублей)
Что выбрать? Я сам склоняюсь ко второму варианту, мне кажется это дешевле чем септики, скважены... Но не мало ли 7,5 соток? Сколько это в метрах (ширина х длинна) при условии что участок квадратной формы?

 

Что выбрать? На любителя.Дрова или комфорт...


2"й вопрос--арифметика 5го класса.

 

Это будет Корень квадратный из 750, а точнее 27,38м Х 27,38 м

 

Уважаемы Patrick79,

Первый правильный шаг Вы уже сделали - твердо решили, что проект нужен, т.к. на вопросы, которые могут возникнуть по ходу стройки, надо иметь ответ еще до их появления.
Лучше потратить месяц-другой на работу с бумагой и компом, чем потом как угорелый носиться по стройке: а подскажите, 10 кубов на крышу это нормально или меня прораб разводит? а сколько арматуры надо покупать? а правильно ли мне сделали перемычку над окном? ну ответьте же скорее, а то завтра бетон привезут!

Как говорят яхтсмены: "Победа куется на берегу".

 

Посчитал уже просто не знал термин "сотка"
7,5 мало.очень мало

 

Конечно мало, но выбор за вами, что больше вам по душе или искать еще участок...

 

Да ладно Вам "никогда"... Если будут жить (именно ЖИТЬ), а не наезжать на дачу на лето - найдёте единомышленником может и проведёте газ. Зачем на перёд загадывать?
7,5 соток - на любителя. Мне - мало. У нас в городе строят тома и на 3 сотках - дом и всё. Ну маааленький палисадничек ещё умещается.
Ну не будет газа - купите нормальный котёл-пиролизник на угле-дровах-пелеттах. А на электроснабжение счётчик трёхтарифник - всё экономия будет.
У нас скважину пробить - 10 000 рублей - громадные деньги
Септик - тоже можно самому сваять. Посмотрите журналы "ДОМ" за 2009 год, там цикл статей был в трёх номерах.