Каркасный дом - Увеличение сметы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Топикастер, хорошо что я поинтересовался доп. сметой. То что они предоставили - это не смета. Это просто от фанаря написанная бумажка. Пусть детально распишут сколько у них ушло (количество, а не кубатуру) бруска, доски, гвоздей, саморезов, уголков в отдельной смете, в другой пусть оценят проделанную работу. Пусть напишут расписку о том почему они допустили перерасход материала. Эти бумажки потом могут в суде Вам помочь.
Теперь выложите первоначальную смету от которой и было отступление и фасады дома (чертежи с размерами самого домика).
Я начинаю думать, что ребята просто Вас кинуть захотели из-за каких то своих косяков. Если бы мне подрядчик такую бумажку принёс я бы после этого руки не подал. Сам организую работу 2х строительных бригад и являюсь директором и бригадиром в одном лице. Так с заказчиками обходиться нельзя. Зря Вы не хотите огласить название компании. Я недавно одну нашу компанию по межеванию так классно пропиарил по интернету за то что мне мозг 3 месяца выносили.

 

В документе по п1 нет вопросов. По 2 надо ехать на место и разбираться откуда лишние 20 мкв. Пунк 3 самый загадочный, почему "получилось почти 200", чей косяк? Хотя оговорка "в подарок" как бы извинения за их косяк (не требуют оплаты). В общем нужно только утрясти проблему с раздувшейся крышей, вот и все. Причины этого могут быть разные: и действительно ошибка в проекте, и косяк кровельщиков, и просто кто-то своровал материал, и кровельщики переобулись (сменили расценки) в сезон. Можно уйти в глухую оборону, тогда вероятнее всего стройка "встанет" до решения проблемы. Выбор за вами.


Да, с такой бумажкой к заказчику подкрадываться неправильно. Точно, руки не подадут.

 

Я прежде чем приступить к монтажу любой крыши сначала её 3д модель рисую чтобы определить реальную квадратуру, а потом уже смотрю квадратуру по проекту. Никогда расхождений не было, но перестраховаться стоит. Были случаи что чего то не досчитывал, тогда приходилось платить за свои касяки самостоятельно.

 

Ну все встретились сегодня. Поговорили, спокойно мирно. Я твердо стояла на своем, хотя он приехал с бумажками, хотел мне доказывать свою правоту, но я твердо стояла на своем, приводила все доводы которые вы мне советовали и в итоге остановились на том, что все остается неизменным. А крышу в 3D рисовать думаю для него сложно. Еще он очень сокрушался, что я на стадии подписания договора попросила убрать из договора пунктик о изменении цены. Ну никто говорит до вас не убирал, и доплачивали. Так что вот. Спасибо всем большое за поддержку, реально ваши советы мне помогли .


Можно еще Вам всем задать вопрос, вот он говорит что между вторым этажем и крышей не должно быть утеплителя, так как крыша утеплена 200мм, он прав? Не будем мы дополнительно крышу отапливать?

 

В проекте как указано?
Вообще либо перекрытие утепляют, а крышу нет, и тогда холодный чердак. Либо утепляют крышу, но это обычно мансардный этаж. А утеплять крышу, если есть полный второй этаж и перекрытия на мой взгляд бессмысленно - будете отапливать бОльший объем. Утеплять и то и другое - нерационально.

 

Что вы имеете в виду, у вас второй этаж полноценный с холодным чердаком или мансардный, с утеплением между стропилами, или он по размеру полноценный, а утепление как у мансардного??
Кстати сказать, 200 мм утеплителя это совсем немного, у финнов, например 400-500 мм в чердачном перекрытии - норма, так что если добавите ещё 100-200 мм утеплителя, хуже точно не станет

 

Посмотрела в проекте так и есть только крыша. Тпа там какая то воздушная подушка создается, циркуляция теплого воздуха. Мне тоже кажется что мы будем отапливать лишний объем. Йолки ну где мои глазаньки раньше были.

У нас полноценный второй этаж, но утиплитель только на крыше. Т.е. вы советуете дополнительно положить еще 100-200 утиплителя между вторым и крышей? Пирог такой доска-пароизоляция-утиплитель-пароизоляция-брусок - да?

 

Чёй-то мы на финов смотреть должны? Пускай они на нас смотрят и завидуют! Мы можем себе позволить всего 200 мм, у нас газ не дефицит Можно и больше напихать, но калькулятор говорит что смысла не много. Есть такое понятие у оценщиков: устранимый и неустранимый износ. Подразумевает следующее: если затраты на улучшение объекта меньше, чем эффект от этого улучшения (ремонта), то это устранимый износ и вложение целесообразно. Если затраты большие, а толку маловато - то неустранимый износ и доп затраты не обоснованы. Так что ну максимум 300 мм утепления, и то по острой необходимости. Я лично начну с 200 мм по перекрытиям. Кстати, старый дом тещи вообще не имеет никакого утепления крыши, а по чердаку навален всякий хлам с опилками. И ниче, всегда жара, периодически зимой двери открывает

Выдрать утеплитель с крыши и уложить его по перекрытию - вот верный вариант

 

Дык он уже сверху изоспаном натянут и обрешеткой сверху.


А про подушку воздушную и циркуляцию теплого воздуха это бред да?

 

Я не спец по крышам, мож есть какой-то неведомый мне смысл.
А снизу его выковырять нельзя? Вы что планируете на чердаке делать вообще?
Вот прикинул на калькуляторе: стены и пол - постоянные величины, утепление крыши - переменная. Вот такая зависимость удельных теплопотерь в зависимости от толщины утепления крыши (на рисунке). Как видим, толще 200 мм утеплять не особо целесообразно.

 

Простите уж но я из схемы ниче не поняла. Муж придет покажу он поймет, он технарь . А я блондинка (не настоящая ). А я подумала за то можно будет на крыше че нить придумать. Например мне кабинет или оранжерейку или .. Ой да много чего. Мне все места мало хочу больше.

 

чёта тролингом попахивает вся эта тема...

 

Не знаю чем там от вас попахивает, но я очень благодарно всем отвечающим. Спасибо вам большое и удачи в строительстве::.


В интернет-терминологии, «тролль» — человек, который размещает грубые или провокационные сообщения в Интернете, например, в дискуссионных форумах, мешает обсуждению или оскорбляет его участников. Слово «троллинг» может характеризовать непосредственно одно сообщение, либо в целом размещение таких сообщений. Обычно понятие «троллинг» используется, чтобы описать деятельность троллей.

Разве в моих сообщениях было такое? Разве я кого то грубо оскорбляла? Что то я не пойму, за что меня так обозвали?

 

На графике (а не схеме) все просто. По вертикальной шкале - теплопотери в Ваттах с 1 квадратного метра, по горизонтальной - толщина утеплителя. И мы видим, что если разница в толщине утеплителя от 50 до 200 мм существенно влияет на теплопотери, то от 200 и толще незначительно влияет на теплопотери.
Если собираетесь делать на чердаке теплое помещение, то оставьте утепление как есть, не трогайте перекрытия.

 

Ага мне муж уже объяснил про график. Спасибо.