Покупаем дом с печами. На что обратить внимание?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну теперь под стулом жужжит и у меня тоже. Ой, а может это заразно?

Перегородки у печи - скорее всего для того, чтобы в дом грязь не таскать. НАсчет коптит - не дергайтесь, это решаемые вопросы, кирпичные печи ремонтируются и чистятся, не так уж это и сложно...

Дом выглядит очень прилично. Очень и очень для наших мест и климатов. Не понятно, какой там цоколь, в смысле материал. Наверняка есть подвал.

Дом, скорее всего, каркасно-засыпной, это значит, что он потребует ремонта...
Я бы на такой дом очень бы даже посмотрела, очень... Жаль, у нас ничего подобного не продают - проблемы те же.

Однозначно надо брать, если устраивает цена и документы в порядке.

 

Цена устраивает более чем. А документами занимается риэлтор и я подстраховываюсь там, где меня пускают.

Да, дом каркасно-засыпной. И ремонто ему будет ( при благополучном раскладе купли-продажи), всё равно станем крышу поднимать и достраивать еще к нему помещения и террасу...

зиму-то, бедняжка эту еще простоит заколоченным, а летом будем обживать и обхаживать его уголочки...

зы: я его с первого взгляда полюбила.. по секрету.

 

Ну, будем ждать фоток интерьеров и самих печей.

 

Если в доме не жили долго, то печь может отсыреть. Может птичка на крыше, на трубе гнездо себе свить и закупорить дымоход
Для начала сжигать не большие порции дров, чтобы подсушить дымоход. Тем более он без зонта на крыше: мало ли ворона сдохла, осадки попали...
На фото труба по отношению к коньку кажись низковата - может иногда ветром
дым в комнату задувать.(возможно потребуется нарастить пол метра) Может поэтому в доме перегородки?

 

Спасибо Котлаский. Обсудили с мужем как раз сейчас все советы, спасибо всем, для нас это очень актуально.
Всё-таки пришли к выводу, что при осмотре зажжем толстую свечу в печи и будем глядеть на поведение пламени. Топить печь сразу при осмотре не станем, даже если в ней потом и найдутся изъяны - будем решать. Вряд ли печь сразу поведет себя "как надо".. ( а еще теперь думай - есть там ворона или нет? оставлять птенцов сиротами как-то не хочется..) На чердак ( если найдется лестница у хозяев еще) слазим и рассмотрим. Не найдется - знать и с чердаком потом будем решать. Что-то мне подсказывает, что хозяин примчится из Питера на денек...галопом поскачем вокруг дома и печи.. хлопнем по рукам, и задаток риэлтору в руки.. Дом я полюбила, каким бы покалеченным он не оказался..

 

Вот, наверное, отличная вещь была.

 

я очень надеюсь, что она вновь станет отличной вещью. даже если не будет рабочей..

в зависимости, что я там увижу буду фантазировать так или вот так...

 

Вот именно. Хотел я сразу сказать, что вряд ли вас какая-то там печь склонит/отклонит от покупки дома, да и сами поняли.

 

да, Вы совершенно правильно меня поняли. любовь, она или есть, или её за деньги не купишь..

 

Даю Вам ссылочку на тему о круглых печах. Специалисты считают хорошей штукой.
https://www.forumhouse.ru/threads/31834/

 

спасибо, с удовольствием почитала.
Ага, теперь я еще узнала, что купив изразцы, еще не значит, что полдела сделано..
что-то действительно сработало блондинистое легкомыслие - как же их к металлической трубе крепить?

что ж - пока еще не видела печи - стану молиться, чтобы она была поверх металла чем нить заштукатурена что ль..

 

Наивная саамская девушка!
С изразцами не шутят, очень сложная и кропотливая работа, без специалиста - десять раз все переделывать, чтобы добиться результата, стоят безумных денех. Если настоящие изразцы, а не кафельная плитка...

Прямо чувствуется, как свербит у вас в . знаем обе, где... Не парьтесь пока на тему штукатурка-железяка, вам сейчас надо себя морально настроить на оценку необходимых вложений и на последовательность дальнейших действий. Если возьметесь не с той стороны - куча грабель вокруг уже накидана.
Проверьте и зарядите фотоаппарат (лучше два), освободите его пямять, хорошо выспитесь, чтобы голова от информации не взорвалась, проверьте фонарик на тему батареек, оденьтесь правильно, заварите кофейку в термос, иичко сварите...Настройте себя и хозяев никуда не торопиться, это важно.
Возьмите рулетку, карандашик и блокнотик в клеточку. Очки, если носите, про свечку говорили уже, ну еще спички или зажигалку, можно газеты - в трубу сунуть, посмотреть, как будет...
Еще может пригодиться уровень, но, наверное, это в другой раз...Хотя я бы взяла - пол например посмотреть, если косой - либо фундамент уплыл, либо нарушены технологии... Или стенку... Тогда и торговаться можно обоснованно, а каждая сэкономленная на покупке копейка будет вложена в дом.
Такие соображения

 

нууу... это на потом-потом..
зы: но сами изразцы уже нашла.. от 10 до 35 тыс за кв м. Красотищаааа!


мама Жания. ржунимагу... про "иичко" законспектировано!


Остальное скопировано и внесено в общий мой справочник!!

то, что жжужит, сами знаем где, дык это в точку! Я уж и три вида планировок разработала - одну на пару лет первых до перестройки в том поэтажном плане, который нам дан; вторую - промежуточную - на время перестройки.. ну и, третью - план в готовом виде так, как дом будет выглядеть в конце концов..
гы-гы... только, похоже, в эти выходные хозяева могут не приехать..чего-то там с собачьими выставками срочными связано. мучители..
хотя мы сами опрометчиво вначале дали срок до конца ноября определиться. теперь торопить как-то не камильфо вроде..

 

Вот и я видала изразцы по 40 тыс... Жаба, страдающая геморроем (я на тему их крепить и искать мастера)

ТО, что просмотр откладывается - это даже хорошо. Некоторые вещи должны быть осознаны и устаканены, все к лучшему, опять же хозяева тоже должны к мысли о расставании привыкнуть. Психология, знаете ли...

Про иичко - большой опыт житья (третий раз замужем, опять удачно) ..
Как заноет "Мамик Жаник, ку-у-у-ушать"... , так всю рыбалку попортит...
А вообще-то это у нас семейная такая присказка "Никуда не пойду, ничего делать не буду - я еще иичко не скушал"... все правильно вы поняли...

 

Дом каркасно- засыпной? Что там засыпано? Шлак? Может быть уже уплотнился, в стенах пустоты. Без разборки не проверишь. Кот в мешке.