Фундамент на винтовых сваях

Так хочется не только дешево, но и надежно. Т.е. с чугунной головой сваю.

 

К весне оснастку закнчим , вот тогда и будут чугунные наконечники свай , ну а чугунные трубы продаются везде

 

Боюсь, технологию обкатаете только к 2010 году.
Или там все просто, нужна только качественная оснастка?

 

Пол года искал возможности и способы как построить фундамент на торфе (1,5 метра), один сосед сделал плиту, другой массивную ленту с пяткой на подушке, но когда прикидывал стоимость и трудозатраты, глаза лезли на лоб.
И таки нашёл решение, сделал под свой дом фундамент на винтовых сваях, по верху свай сделал обвязку из швеллеров и двутавров. Уверен, что такой фундамент выдержит не только мой каркасный но и кирпичный дом.
Здесь можете увидеть как завинчивали сваи вручную

 

Здорово. Спасибо большое.

 

Интересно Свая должна быть ввинчена строго вертикально, иначе потом ее под нагрузкой может "увести". Как так они обеспечивают эту самую "вертикальность"? Под фото написано - "один контролирует". И что?

 

Здравствуйте
как можно ускорить процесс изготовления оснастки? уж очень хочется быстрее купить изделие, какова будет примерная стоимость,и для какого диаметра труб будет подходить

 

NIK1980@ наконечник Ф300 на трубу Ф108 будет стоить оринтеровочно 600 -1000р за штуку, думай раньше осени 2009 года в серийно выпускать не начнем, т.к сейчас получили заказ на наконечники для свай вечной мерзлоиы и сильно заняты

 

Спасибо за быстрый ответ,еще вопрос есть ли возможность скооперироваться,для ускорения процесса(есть заказчики,но нет товара),какова сумма необходимых инвестиций,как быстро при наличии средств можно получить изделие
С уважением

 

Вы про инвестиции не хотите в личке поболтать? Здесь немножко не по теме.

 

Вопросы специалистам:
Как обстоят дела с бетонированием свай зимой в мороз?
Если не бетонировать сваи (с толщиной стенки 6 мм), то не будет ли наличие кислорода внутри сваи провоцировать коррозию?

 

Добрый день! Установили фундамент на сваях под дом 9*9 брус. Баня 4*4 брус. Рабоны вели в минс 2 градуса, претензий вроде как нет! Все сваи заливали в нутри раствором, сварочные швы на опорах обработаны зашитной краской. Вот фото работ!

 

Всем здравствуйте!

Хотим строить каркасный дом для постоянного или 80% проживания в Лен области (в районе Кавголово)
Пока еще на стадии раздумий, выбора проекта и т.п.

Сейчас шибко интересуемся фундаментами.

дом планируется где то 8x9 или 9х9 в 2 этажа или чуть меньше, без особых архитектурных выпендрежей.

Участок:

1) высокие грунтовые, можно сказать что это холм среди болота

2) участок "родительский", довольно большой, окультуренный, с яблонями и т.п.

3) единственная более менее нормальная площадка для строительства находится в глубине участка - подгонять к ней технику проблематично, нужно вырубать яблони, подсыпать и т.п. в общем геморрой еще тот, да и жалко

4) как я уже сказал, участок типа "холм" то есть место под строительство далеко от ровной площадки.



Ребята, которые построили уже несколько каркасов в нашем поселке, от ленты отговаривают (я им верю), учитывая особенности места, ленту делать страшновато, предлагают лить плиту.

Оно конечно хорошо но минусы
1) цена
2) подгон техники
4) участок не ровный, надо насыпать, засыпать, делать подпорные стены - что еще выше поднимает цену.

в общем в итоге с плитой мы получим очень приличные затраты + прекореженный участок

поэтому очень сильно интересуюсь фундаментом на винтовых сваях
основные преимущества для меня

1) никакой техники, никаких выравниваний, подсыпаний, подпорных стен и т.п. в общем уже тут экономия + сохранение первозданной природы участка

2) быстрота и простота

3) цена, хотя я еще не узнавал сколько будет стоить плита, но логически прикидывая понимаю, что сваи встанут намного дешевле.

4) есть возможность сделать приличный "цоколь" подняв дом повыше, чего хочется учитывая сырость местности

но стремно . хотя бы из за "новизны" данной технологии в россии. В инете все материалы обычно скопированы друг с друга ссылок на реальные проекты мало.

Пока что у меня накопилось несколько вопросов

1) сколько примерно свай потребуется под дом 9х9 без изысков

2) имеет ли смысл сразу задумываться об обвязке швеллером? монументальности конечно хочется, но цена. на каком этапе можно будет понять - нужен швеллер или нет

3) учитывая "холодный цоколь" даже с обшивкой ЦСП интересует как реализуется утепление первого этажа "снизу", как он вообще делается на винтовом фунтаменте? Насколько это дороже варианта с плитой?

4) интересны вопросы защиты от гниения снизу. будут ли тут более капитальные вложения в сравнении с плитой или наоборот

5) допустим через какое то время N потребуется ремонт/замена сваи. как это реализуется? Например, читал что возможно "Можно поднять старый дом на винтовые сваи" на сайте известной тут фирмы , но физика данного процесса мне никак не понятна как под дом загнать вертикально 3 метровую сваю, дырку в полу бурить что ли?

6) Есть ли на форуме питерские владельцы каркасов на винтовых сваях, с которыми можно пообщаться лично и посмотреть своими глазами? Особенно интересуют те люди, у кого не просто дачка а нормальный дом причем уже переживший хотя бы одну зиму/весну. Был бы безмерно благодарен


Спасибо всем кто смог дочитать до конца

 

Уважаемый Porcupine.

Большинство застройщиков долго обдумывают, с чего начать строительство. И правильно делают! Ведь дом не каждый день строишь.
В Вашем случае фундамент на винтовых сваях будет надежным и экономичным решением, особенно с учетом "холма" (большой перепад высот). Все работы можно провести вручную, не повредив растительность.
По сути Ваших вопросов:
1. Для дома 9х9 потребуется от 16 до 25 свай в зависимости от внутренней планировки. Если будет печь, бассейн и т.п., то количество свай придется еще увеличить.
2. Швеллер - дело хорошее, надежное. Особенно рекомендуется для участков на склоне. Определиться с этим вопросом лучше сразу, на этапе согласования проекта.
3. Утепление 1 этажа "снизу" будет зависеть от того, как Вы утеплите пол 1 этажа. Если Вы положите утеплитель толщиной 5 см., то никакая плита не поможет - все равно пол будет холодным. Так что если не съэкономите на утеплителе, то все будет в порядке.
4. А вот с точки зрения гниения древесины, если у Вас фундамент на винтовых сваях, Вы получаете вентилируемый фундамент, не дающий никаких шансов сырости.
5. Думаю, что время N для винтовой сваи наступит гораздо позже, чем время N для каркасного дома.
6. К сожалению, компания, в которой я работаю, находится в Москве. В Московском регионе я бы смог Вам показать готовые каркасные дома, для которых наша компания делала фундаменты на винтовых сваях. Что касается Питера, могу Вам посоветовать компанию, которая делает хорошие качественные фундаменты на винтовых сваях и имеет большой опыт в этом вопросе. Если хотите, напишу в личку. Возможно, они не откажутся показать Вам свои работы.
В последнее время появляются кустарные изготовители винтовых свай. Их сваи не соответствуют никаким стандартам. Так же не известно, как поведут себя такие сваи в грунте.
Поэтому совет: будьте внимательны при выборе фирмы-подрядчика (но это касается не только винтовых свай!).
Удачи!

 

Сталь

благодарю за ответ, но учитывая что
1) вы лицо "заинтересованное" в распространении свайной технологии
2) это ваш первый пост на форуме
хотелось бы услышать еще мнения



(пожалуйста не воспринимайте эти 2 пункта всерьез, просто руководствуюсь правилом - доверяй но проверяй )

Насчет ссылки фирмы в питере - если Вас не затруднит, киньте в личку

и еще.
правильно ли я понимаю, что мин. количество свай надо считать исходя из расстояния 2-3 метра между сваями?

Еще я забыл сказать один момент. Участок недалеко от ЖД, когда идет тяжело груженый товарняк, на втором этаже старого дома очень существенно все трясется. правда дом хоть и большой, но типа "курятник" на самодельном ленточном фундаменте образца 60-тых годов

Вопрос.. насколько сильно будет такая вибрация передаваться на новый дом, при свайном фундаменте?

все же вопрос замены свай и поднятия на сваи старого дома интересен, чисто технологически...