Фундамент на винтовых сваях

Итак, имею свайный фундамент (9свай) под дом 6х6 из бревна. Никакой обвязки жесткой нет. Дом стоит как влитой (прошло три зимы). Земля по зиме поднимается сантиметров на 30. Сваи были покрашены вот тем, что для ледоколов. Фирма делала та, которая была самой первой в Питере. Слой краски в месте соприкасания сваи с землей стерт как раз сантиметров на 30 точно, дальше летом покопаю посмотрю, т.е. земля ходит вверх/вниз и стирает краску со сваи. Итог свая снаружи уже ржавенькая. Если так дальше пойдет, то чисто по субъективным ощущениям лет через 10 уже придется думать о ремонте или усилении или подстраховке какой-то. Но если сравнивать с бетонными фундаментами (не важно плита, столб, лента) на влажных почвах, то тут раньше кто-то правильно заметил, что его нужно от влаги защищать, а это правильная отмостка, дренажи, покраска. У нас в садоводстве в основном ленты залиты и все. Так вот на них мох растет, бетон отслаивается (предполагаю, что капиллярными явлениями по осени влага поднимается по бетону вверх, а потом резко морозец, ну вот и результат). Ну это первое. А второе: где-то мне попадалось, что бетон без разрушения переживает 50 циклов заморозки/разморозки. Т.е. если у вас дом постоянного проживания, то 50 циклов = 50 лет, а если у вас дачный домик, то 50 циклов=50 приездов на дачу в зимний период с протопкой печи. Последнее справедливо для лент и плит.
Резюме: когда считаем стоимость бетонных фундаментов, не забываем в смету включить работы по защите от влаги (дренаж, отмостка и т.д.), а также учитываем назначение нашего дома. У меня впереди строительство бани из бруса и фундамент под нее скорее всего сделаю как наши предки: под углы здания огромные валуны (если не найду, то кубики бетонные), т.к. я приверженец только срубов или брусовых одноэтажных зданий с мансардой, а для таких зданий ну нет смысла ни зарывать, ни вкручивать тучу денег в землю

 

Опа!! А гарантия есть? Не пробовали претензии предъявлять?
Вообще странно если честно... что за грунт у вас? Который ходит?
Корабельные краски в основном полимерные двухкомпонентные, их так просто не сотрешь.
У вас фото нет?

 

Я тоже, кроме ОППА сказать ничего не могу. Обалдеть.

 

Гарантия была год, а прошло три. Фоток под рукой нет. Теперь я сижу на форуме и смотрю скорость ржавления трубы (вместо того, чтобы отдыхать), приезжаю на дачу и как увижу ржавое кольцо на свае-расстраиваюсь. А были бы блоки, то я бы не парился, т.к. их всегда можно заменить, поправить и т.д. Почва у меня такая: глина и сверху торф 20 см, по осени и весне все хлюпает под ногами.

 

1. Торф не мог ободрать краску. Возможно сваи плохо обработали перед покраской? Про краску "для ледоколов" рассказывают многие, а вот реально используют значительно реже Хорошая краска 3 года отстояла бы без проблем.
2. Если грунт очень подвижный и абразивный, то можно защитить сваю пластиковой трубой (я ссылку давал на канадцев).
3. Оцинкованная труба d57-89мм стенка 3,5мм стоит 35-38т.р. за тонну - свай d57мм длиной 2,5м можно сделать 100 штук ) .

 

А проблема со всеми сваями, или только с одной?

 

"нравятся" мне фирмы которые дают гарантию на дом или особенно на фундамент - ГОД.

 

Ржавчину можно приостановить- я бы советовал использовать спец. автомобильные препараты( сам иногда машины крашу).
Работы проводить при плюсовой но не жаркой погоде.

 

проблема со всеми сваями. Да и еще: я для забора брал трубы оцинкованные и вбивал их кувалдой на 1,5 метра, так вот за три года от цинкового покрытия, той части, что в земле находится не осталось и следа, а снаружи как новенькие

 

Да, такое понять трудно .

 

Все интереснее и интереснее... у вас там болото кислоты что ли?

 

Да, наверное, я так и сделаю. Но сам факт, что выложил нормальную сумму за фундамент и теперь мне нужно химию в землю лить на даче.

Было когда-то болото, лет 15 назад, потом прорыли канавки, назвали садоводством и теперь люди оставляют там свое здоровье =)

 

Вы разоритесь если будете эту химию лить на землю,лейте лучше на сваю.

 

А чего трудного то? "Рассея"...
У нас могут и 100лет дать, ищи только потом исполнителя... Или обложиться всякими "условиями эксплуатации", так что в любом случае сам виноват останешься. Кстати кто то писал что сейчас уже 7 лет гарантии дают.

 

не, ну само-собой =)