Проектирование участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я пока склоняюсь к тому, что буду искать застройщика, в штате которого есть все специалисты - и инженер и ландшафтчик и проектировщик, чтоб всё поженилось ещё на бумажной стадии.

 

@Softail, вам же нужен был

 

Вы мне предложили прораба. Повидал я их на своём веку. Сегодня это просто пастух работяг, часто не квалифицированных. Прораб никак не управляет инженерами и дизайнерами, он от них зависим. На любой вопрос прорабу, он отвечает - такой проект, так придумал дизайнер ... Прораб это исполнитель, а не "голова".

 

Я не бывших пастухов советовала, а грамотных прорабов. Людей с инженерным образованием.
А если б вы знали, сколько сейчас "строительно-дизайнерских фирм" со штатом из бывших пастухов...
Надеюсь, что вам повезет.

 

Всё знаю, но пока или поэтому не везёт найти

 

Уважаемые форумчане, помогите пожалуйста! Подскажите, может что исправить надо! купили участок. Он пока голый. Поэтому занялась проектированием. Участок ровный. По периметру все подчистили (т.е высоких насаждений нет). Дом планируется 6*6 двухэтажный со временем с верандой. Ещё предполагается баня, но пока под вопросом. Вот сам план

 

Первое и самое, считаю, главное - дом очень далеко от въезда... будете с сумками под дождём и снегом от машины бегать?
Это ещё ладно, пустяки... а вот сугробы расчищать от ворот до дома... приобретение снегоуборочного комбайна уже запланировано или будете лопатой эти метров 25 чистить?
Ну и ещё аргумент за перенос дома ближе к дороге (вниз плана) - юг по плану наверху, тень от двухэтажного дома как раз на весь участок будет, а если "пересадите" дом, то всё пространство выше дома на плане не будет затенено.
Всё остальное мелочи... главное, чтобы сосед с юга не построил свой дом вплотную к меже

 

Спасибо за ваше мнение. Дом чисто на дачный период. Не зимний. Поэтому сугробы не страшны.
А вот про сумки через весь участок уже аргумент! И тень от дома тоже...
А насчёт соседа с юга... не думается что в обозримом будущем там кто-то будет... а если будет... может туда как раз баню запланировать и септик!

 

септик в дальний угол как мне кажется не вариант, обслуживать будет проблематично (откачивать через весь участок ?)

 

Так то да... но начертила новую схему... дом теперь по передней части плана... и не делать же туалет около дома!

 

Конечно не надо. Надо сделать его в доме, как во всех нормальных домах делают.

 

сейчас используются бактерии которым хочется фекалий поесть и при этом отсутствуют запахи. а откачку септика производят с применением шланга у которого есть ограничения по длине. узнайте возможности ассенизаторов в вашем районе и от этого располагайте септик. и согласен - туалет в дом .

 

Накидал в плане примермную планировку, которая как то вписывается в снипы, дудмал дом повернуть лицом к переулку, но тогда расстояние до бани маленькое получается, мб у кого то есть предложения, что переместить?
дом 17х10.5 (с пристроенным гаражем) баню хотел не меньше 6х6, в будущем. Участок 42х29м

 

По СНИПам на наших "шестисоточных" клочках земли ничего не разместить забейте! и размещайте как Вам удобно
Самое, считаю, важное - противопожарные расстояния между Вашим домом и домами соседей... на остальное можно не заморачиваться, ну разве что кроме, расстояний от построек и будущих деревьев до межи, если сосед какой-нибудь слишком принципиальный попадётся, то может прилететь судебное разбирательство.

 

а что у соседей на участках ? если по расстояниям проходит, то можно баню в нижний правый угол, септик ближе к переулку. по нормам как мне кажется от хозпостроек до забора мона 1 (или 3 ?) метра. и дом тоже к переулку подвинуть. у переулка получиться гараж, а он хозпостройка и там возможно ближе к границе участка. тогда у Вас освободится центр участка, там уже можно будет планировать далее .