Проектирование участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет
Покритикуйте, пожалуйста, посадку дома на участок которую предлагает архитектор.
Основное остекление (панорамные окна) и кухня-гостиная с верандой выходят на северную сторону, главная мотивация - вид на лес.
Московская область, город Истра, участок 21 сотка.
Помимо дома на участке планируется разместить баню с зоной барбекю, детскую и воркаут площадки, навес для машины + мастерская (хозблок) ближе к левой стороне при въезде

 

Нормальная мотивация. Вид на лес из больших окон и из тех помещений, где чаще всего бывают днем. В летнюю жару не будет перегрева и солнце не будет бить в глаза в остальные сезоны. С веранды и из окон будет обзор сада, который (надеюсь) будет находиться за домом.
Основной вход в дом располагается на стороне въезда на участок, что укорачивает путь с улицы в дом. Выдержана "красная линия" - отступ дома от границы участка по стороне улицы. Дом практически равноудален от боковых сторон участка, что позволит не смотреть соседским домам "окно в окно".
А каков альтернативный вариант?

 

Спасибо за развернутый ответ!
Первый вариант (картинку прилагаю) я забраковал - панорамное окно с кухни-гостиной было практически в забор и максимально просматривалось со второго этажа соседа

 

Логично. Собственно, при существующих размерах дома и участка, ИМХО, предложенный в первом посте вариант максимально логичный. Вы все равно не удалитесь от соседей на огромное расстояние, не позволяющее им видеть Вас. Для этого надо было бы приобретать гектар или покупать уединенный хутор в лесу.
Максимально возможные при данных размерах расстояния до границ позволят при необходимости отгородиться путем посадки деревьев и высоких кустов, установки ширм с лианами или без оных.
К тому же, со временем, поверьте, вот эта проблема "сосед меня видит" - уходит на десятый план. Ведь, и Вы его видите точно так же, у Вас ведь тоже есть второй этаж. . И Вы ведь не пялитесь на соседа круглосуточно, правда? Ну и соседу это не особо нужно будет. Особенно со второго этажа - там чаще спят, а не сидят весь день с биноклем в руках, озирая соседские владения.
Просто немного забавно бывает читать как люди переживают что соседи на них могут смотреть. А если встать на место этих соседей, то ведь и на них могут смотреть, в свою очередь. А в реальности (живя уже под 20 лет на участке немного меньше Вашего по площади) - люди в основном заняты собой и своим участком. Ну кинут иногда взгляд на соседний. Живя в городе, где квартиры впритык одна к другой, и нередко окна соседних домов смотрят друг на друга, и не 1 семья, а сразу десятки семей имеют возможность смотреть в чужие окна, люди как-то об этом не сильно задумываются. А строя свой дом на гораздо бОльшем участке, вдруг начинают переживать что соседи будут на них смотреть.

 

А у соседа с левой стороны тоже дом близко к забору? Я бы все таки приблизила дом к заезду (меньше идти от входа, меньше чистить снега, больше места за домом), как на 1 вашем варианте, можно слева напротив заезда поставить дом.

 

Бодрого понедельника Всем!
Прошу помощи форумчан в планировании дачного участка.
Покупаем дачный дом 7х7 + веранда 3х7 на узком участке 12х50 (6 сот.)
В данный момент участок с недвижимыми постройками (кроме батута, бассейна и мангала) выглядит так:

Дом, дорожки с залитой площадкой, сарай и дровник. Все насаждения, если будут мешать, планируем пересаживать или заменять. Кроме туи, она самая высокая и жалко её будет под нож пускать. Две яблони и вишню скорее всего под снос, т. к. хотим невысокие/декоративные/колоновидные.
По летней инсоляции показывает так:

Из-за узкого и длинного участка думаем разделить на зоны.
1. Цветник перед верандой.
2. Зона отдыха и развлечений.
3. Сад/огород. Огород по минимуму, в основном зелень, да может пару-тройку овощей каких.
4. Мангальная зона + хозблок.

Первый набросок:


Прошлую неделю возникали сомнения, на счет зоны отдыха и огорода. Думал поменять местами. Но, т. к. решили, что при таком длинном участке необходим уличный туалет в его конце, преграда для всякого распространения запахов от него (хоть и хотим, как в квартире реализовать), мангала, да хозблока при работах, должна быть. Да и комфортнее будет в зоне отдыха, когда с одной стороны цветочки, а с другой сад плодовоягодных насаждений.
Газон думается только в зоне батута с качелями, как раз напротив бассейна, когда из батута вырастут дети, будет открытый газончик для релакса, и в саду. В зоне грядок, цветника и входной группы планируем клумбы, обсыпанные вокруг гравием. Ну и по периметру участка оставлю 50-70см открытого грунта для возможной высадки межсоседских насаждений в будущем.
Пока мысли такие
Конструктивная критика и советы принимаются

 

Да в целом все более-менее разумно, насколько это можно при такой конфигурации участка. Стоит лишь задуматься, не будет ли напряжно бегать от дома до мангала с мясом, посудой и пр. по 40 м туда-сюда. И от въезда до дровника с дровами. Ведь возле мангала нет места для непосредственного употребления продукта, планируется делать это в доме? Вы так далеко его от дома отодвинули из-за розы ветров? Дым в основном летит в сторону дома?
И если Вы подозреваете что от туалета будут запахи, то как он будет сочетаться с близостью к мангалу, где будет готовиться пища?

 

Хе, надо подумать, не чел эти моменты.

Нет, просто хотел объединить мангальную зону с хоз. зоной. Ветер, как мне кажется, чаще перпендикулярно длине участка.

Да тут ни как просто. Слева так же за забором туалет соседа. Поэтому и будет не открытая яма в скворешнике.

Попробовать обдумать мангальную зону разместить ближе к дому? Просто думал в одном месте залить площадку, а так нужно будет в двух.
Попробую переиграть, спасибо. Хоть вариант новый появится, из чего выбирать.

 

Учитывая выше-обозначенное, за что спасибо ув. @vaska67, внёс изменения и честно гораздо больше нравится Летняя кухня действительно думаю кстати будет и как раз напротив мангальной зоны.
Сразу участок по зонам сам распределился.
1. Дом с придомовой территорией.
2. Зона отдыха и развлечений. Вот теперь прям четко выделена и всё под рукой.
3. Сад/огород/хоз блок.


П. С. Решил для наглядности расположить соседские участки с постройками, что бы за септиком беседку не запланировать

 

Добрый день! А баня где?)как же на даче и без бани.

 

Мы не банщики. У знакомого если что через три участка имеется

 

А это где такие интересные участки нарезают? Если не тайна великая, конечно.
Надеюсь, бесплатно, раздают? Потому как за деньги такое продавать - это высшая степень САДизма.
Может это вообще какое-нибудь ОНТ, а вы там дом ставить хотите….
По пожарным нормам между капитальными, даже каменными постройками, минимум 6 метров, а если дерево в конструкции, то уже 8…

 

Да, участок узковат, мягко говоря. Находятся в обычном СНТ в городской черте. По пожарным нормам там полная засада, вы правы. И дом уже стоит. Собираюсь покупать, т. к. больше нет ни где за такую цену. Соседи давно и не против границ расположения дома.

 

У нас почти такой же участок (15/50).Скажу я вам, на своём примере, туалет далеко ставите. Что то мы под устали бегать до туалета. Решили в доме делать туалетную комнату.

 

Эх, мне бы эти три метра в ширь... Туалет в доме есть. Это как раз, что бы с той стороны участка не бегать в дом, работая на грядках или с инструментом у хоз. блока.