Проектирование участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Со стороны дороги
А если серьёзно, то сперва на плане дом расположите, а въезд уже делайте в зависимости, где в доме крыльцо будет, чтобы не далеко от машины сумки с продуктами носить.
Я бы всеми постройками "тяготел" больше к северо-восточной части участка, чтобы они меньше тени на территорию отбрасывали, естественно со всеми нормируемыми минимальными расстояниями от границ.
Можно сарай расположить вдоль границы с 154-м участком (от межи на метр), потом по ширине идет заезд-гараж/навес, за заездом вглубь участка - дом.
А можно и не париться - места на 16-ти сотках хватит на всё и точно еще останется абсолютно солнечное место для грядок с кабачками и картохой

 

@SleeperS,
1. Определить где будет электричество, столб, берите трехфазное. 2. Газ. 3. септик, 4 Вода 5. Начертить красные линии. С соседями, дорогой начертить эти Красные линии сразу. 6. Определиться, будете ли вы использовать геотермальные ресурсы (солнце, земля,) 7. Не ставьте глухой забор, подойдет забор из сварного прутка типа сетка и засадите кустами. Углы участка сделайте скругленными, подарите по пол метра Можете смело прирезать себе из нейтральной полосы 30 см, 8. Определитесь с уклоном. 10. Определитесь с грунтом и грунтовыми водами. 10. Дом ставьте под углом к дороге. Параллельно югу. 11. Посмотрите, возможно некоторые пяточки первобытной природы стоит сохранить. Это мой взгляд, часто не совпадает с окружающими. 12, Гараж мастерскую лучше не привязывать к дому, конечно чуть дороже будет. 13. Калитку на общую землю. 14. Уточните будут ли в будущем проходить коммуникации и где.

 

@КулАлекс, спасибо за ответ. Отвечаю по пунктам:
1. Эелктрические столбы уже стоят вдоль дороги по границе участка. Первый в метрах 15 от начала моего участка (Юг), второй в метрах 5 после моего участка (на уч. 154)
2. Газ из области фантастики (где-то рядом вроде проходит, но думаю что не будет)
3. Септик планирую в районе парковки чтобы в случае чего могла машина откачать.
4. Колодец не определился еще где, будет видно когда расставятся строения.
5. О каких красных линиях идет речь?
6. Геотермальные ресурсы наверное нет.
7. Про забор из сетки тоже думал. Не совсем понял как и зачем скруглять углы? Кому подарить пол метра? Нейтральная полоса на Северо-Запада? Вроде и так места достаточно
8. уклон вроде как с Севера на Юг небольшой (около метра на всю диагональ участка)
9. Делали пробное бурение. До 6 метров сплошная глина, дальше не бурили. Первая мокрая глина пошла с 4-х метров, на 6 метрах видимо плывун. Через день вода поднялась на уровень 2,5 метра от ниже уровня земли.
10. Рассмотрю такой вариант.
11. Обязательно буду оставлять березки по возможности.
12. Гараж-мастерскую планировал ставить вплотную к парковке независимо от домаю
13. На какую землю калитку? Из общего только дорога вдоль Ю-В стороны.
14. Комуникаций не придвидется.

 

@SleeperS, 1. Для более правильных советов сделайте план всего, что хотите и думаете и хорошо если обоснуете почему именно так.
2. Укажите на плане где газ, расстояние и подумайте где теоретически он пойдет. Думаю, что через десять лет на 80 процентов он на вашем участке будет. Если у вас будет 70 участков, то по 3000 долларов хватит провести. 3. Откачка септика ведется длинным шлангом десять и больше метров. А вот сброс несколько сот литров воды в сутки и куда она потечет, а потечет она с севера на юг, важно. Хорошо бы увидеть план всей территории поселения. Как бы не получилось, что каждый сосед будет гадит другому соседу, а лет через десять будете жить на навозной куче.
4. Определитесь, какая вода в колодце, пригодна ли для питья или придется делать скважину, на фирме бурильщиков Вам подскажут.
5. О красных линиях с соседями и расстояниях от забора на котором Вы имеете право строить. Септик дом колодец и т. д. Посмотрите о проблемах при регистрации дома и строений.
6. Чем отапливать будете дом? Посчитайте расходы на пять лет, в интернете это есть.
7. Чем опасен глухой забор. Буде плохая циркуляция воздуха на участке. Проще, воздух на таком участке плохой. Для более интимной жизни изнутри забор можно обтянуть маскировочной сеткой. Много земли не бывает.
Квадратная форма участка дома
Квадрат, с точки зрения Фэн-шуй, считается идеальной формой.
Энергия в нем будет течь правильно, особенно если слегка
«подправить» его внутренние углы (чуть-чуть скруглить). Квадрат
символизирует собой надежность, устойчивость, уверенность.
13, Калитку на северо запад. На поле.
14. Удобное время с соседями построить большую скважину на несколько насосов. Большой септик на несколько домов.
15 Поляна, что на ней и для чего и почему она оставлена (не поделена) ?

 

@КулАлекс,
Так вот и не знаю что где располагать, хотя бы советы какие послушать чтобы было от чего отталкиваться. Участков всего 25, поэтому не думаю что созреем когда-нибудь на газ. Скважины глубокие, да и вода сильно железистая, в колдцах после фильтра типа кувшин нормальная. Дом планирую отапливать ТТК + электричество (если удасться подключится по деревенскому тарифу, то электричество будет приоритетным). Если Вы про поляну что рядом со 154 участкром, то это типа разворотная площадка.

 

Это не правильный посыл, который Вам может стоить не малых денег. Ни кто за Вас и вашу семью не скажет, что и где надо строить. Тут два варианта или три. Вы освоите самую простую программу Архикад. скажем старенькую версию 16 или ниже их можно скачать как пробную или какую то другую. Другой вариант. Возьмите платного проектировщика, который набросает схему и обязательно обоснует. Постройте в масштабе 1:100 ваш участок, что бы на листе были клеточки соответствующие 1Х1 метр. Вырежете в том же масштабе квадратики, дом, машина, сарай, колодец и т. д. и попробуйте их расположить на участке, согласно правилам. И потом уже можно что то советовать.

 

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Помогите, пожалуйста, новичку понять возможную планировку участка и требования на схеме.
Участок 137. Там где предполагаются ворота, по свободной стороне - север.
Если я правильно поняла, то
1) дом можно построить не ближе 7,5м от правого забора. По левой стороне требований нет, значит в 3-х м отзабора можно?
2) прямоугльник вверху справа - это сарай-бытовка в 1м от забора? И в самом углу справа - туалеты на всех 4 участках?
3) можно ли поставить баню в левом дальне углу участка? И на каом расстонии от заборов слева и сверху
4) если поставить дом по левому краю участка, по восточному, то после обеда тень от него будет падать на соседний участок?

 

Прошу совета, имею вот такой участок, вопрос где лучше расположить фикалку, скважину, гараж

 

Ну на ваших площадях практически "без вариантов". Гараж в районе ворот, рядом септик (что бы беспрепятственно могла подъехать машина для вывоза). С противоположной стороны дома - скважина.

 

Доброго времени суток. Подскажите, на сколько удачная планировка. Участок для ПМЖ для семьи из 5 человек, где 2 ребёнка (на данный момент 3года и 6месяцев). Вода, канализация централизованные. Гости планируются 1 раз в месяц по 6-10 человек. Размеры, расположение по частям света указаны на плане. сейчас участок абсолютно пустой и все желания отражены на плане, за исключением возможного появления в перспективе бассейна возле бани и вольера для собаки возле ворот.
Из насущных вопросов
1) на сколько верно расположение огорода по отношению к частям света, не окажется ли он в затенённом участке
2) где лучше расположить плодовый сад
3) на сколько удачна такая планировка

Заранее спасибо

 

@mrsBologan, здравствуйте.
Я нисколько не претендую на звание эксперта, сама постоянно спрашиваю здесь советы, в том числе и по планировке участка. Набросала Вашу планировку так, как я бы расположила указанные Вами объекты (возможно поменять местами баню и мастерскую/курятник, чтобы коммуникации далеко не тянуть). Детскую площадку поставила в тень от дома, потому как в самую жару тяжко под открытым солнышком, особенно маленьким деткам. Насчет курятника не могу ничего сказать - никогда этим не занималась - нужно ли птицам солнце, место для выгула, есть ли от них запах и проч. Не понятно, подо что у Вас выделено самое солнечное место - справа от дома? И мне кажется, что для деревьев места маловато, если это обычные плодовые (яблони, груши, сливы), то диаметр не меньше 3-х метров будет. Это только на первый взгляд.
Очень многое зависит от местности, рельефа участка, расположения соседских построек и посадок, расположения коммуникаций на участке и проч.
Неплохо было бы добавить вводных данных: есть ли на участке газ, вода, свет, канализация, где проходит дорога, сколько подъездов к участку, есть ли уже какие-либо строения, фундамент, где и какие постройки на соседних участках...

Надеюсь, специалисты подскажут получше.

 

Добавлю, что соседи с 3 сторон, никто ещё строиться не начал, наш участок тоже пустой. Перепад есть, но муж планирует выровнить и тут его не переубедить Дорога со стороны входа. Вода, канализация - централизованные, точное расположение колодца сейчас не скажу, ориентировочно по середине нижней границы (за забором), газ пока не ясно.

Спасибо за исправления, есть над чем подумать теперь, особенно по поводу детской площадки.

 

@СветланаSV77

 

Подскажите какие варианты озеленения (ландшафтная, группа, цветник и возможно газон) внутри контуров, точнее какие формы для группы. Самый длинный фрагмент расположен вдоль забора.

 

Доброго времени суток, всем!
Прокомментируйте планировку.
слева от дома гараж, у бассейна беседка