Кто строил каркасный дом в Ростовской области?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Velsy, да я знаю, что схема с 0.5 этажным каркасом из лиственницы дороже минимум в 5 раз схемы с подьемом ростверка на ж/б опорах. К сожалению, из пяти архитекторов-конструкторов (в т. ч. и из московской фирмы, с которой сотрудничал Яковлев и которая сейчас продвигает технологию ТИСЭ) за расчеты не взялся никто - всё только на уровне устных советов, за которые никто ответственности не несёт. Архитектура и планировка дома мной уже составлены давно и меня полностью устраивают. Дом будет каркасный по канадской технологии. Нагрузка от каркасного дома (т. е. вес самого каркасника довольно маленький приблизительно до 30 тн, а вот при расчетах выплывает снеговая нагрузка 150 кг/кв.м, вес фундамента и т. д. При 24 опорах ТИСЭ это с многократным запасом. Вопрос ведь не в этом - не в перепаде рельефа на 2.5 м когда здание одной частью опирается на землю, а другая на 2.5 м опорах (холмистый рельеф) - а когда весь ростверк поднят на 1.5 м над землёй.

 

Геологию уже делали?

 

Нет. Договорился как потеплеет провести контрольное завинчивание винтовой сваи на месте дома.

 

Это не даст нужных исходных данных для полноценного расчета несущей способности грунта. Если нужен точный расчет фундамента без геологии не обойтись. На самом деле для веса 30 тонн, распределенного на, предположим, 18 свай такие изыски абсолютно лишни. Тем не менее, в Ваших условиях самое важное знать нет ли плывуна, а если есть, то как глубоко он залегает.

 

У меня 24 опоры. Вместо геологии мне предложили провести контрольное завинчивание сваи (по достижению усилия завинчивания 400-500 кг и на какой глубине) можно судить о том, какой твердости грунт и соответст -венно определяется вероятность плавуна в месте заложения фундамента.
rassmotrite, а я не мог с Вами встречатся в офисе на молкомбинате на Малиновского?

 

Абсолютно верно. Правда я сомневаюсь в реальности максимальной массы конструкции+всех нагрузок в 30 тонн. Мой каркасник 9х13 из сип 106 тонн, правда у меня плоская мет. крыша и почти 2 этажа.

24 винтовые сваи на каждую максимум 2500кг нагрузки это 60 тонн полного веса конструкций. Маловато. Хотя, с другой стороны у тебя уже нет проблем с высотой ростверка. Наваривай себе трубу до 2м и уголком диагональные и тавром горизонтальные связи и на этой конструкции ставь каркасник. Металлический ростверк для металлических свай. Сердито и будет дешевле лиственници. Особенно если найти метал б/у или закупиться в таганроге некондицией. Сейчас можно отовариться вполне приличным сортаментом за 18 тыр/тонну. Пусть тебе нужно будет 4-5 тонны + сваи + работа. в 200-240тыр. вложиться можно. Особливо ежли сваи с работой сделает кто-то, а все остальное самостоятельно.

ЗЫ: А какие сваи тебе предложили? Бери 108 черенок 300 лопасти (они должны стоить в районе 2000р за 2х м сваю). Тогда на 24 сваи по 3400кг уже получится 82 тонны. Можно будет теплые полы сделать...

 

Как человек связанные с лесной отраслью скажу, что искать такие сечения в РФ дело практически дохлое.
Ну, 42/45/48х223 можно спокойно купить (не не все 100% 6ти метровых, конечно)

 

Скажи где и я сегодня поеду смотреть лес и заказывать...

 

Вопрос был 38*300. Очень проблемно. 38х235 до 4м, ну может быть, но не у нас и не в UPM.
Варианты замены - двутавр, ферма, клееный или LVL

 

Сталкивался 1 раз (строили наши парнеры, хутор в пойме Дона). Фундамент был столбчатый, шаг 2,5. На высоте 1,2 ж/б балки-ригели выше- деревянные конструкции. Подтопления уже были, проблем не было. Вообще лучше с профессиональными проектировщиками по фундаментам в таких случаях поработать. Риск велик. Но изыскания конечно потребуют. Мы сотрудничаем с ТВС-Проектом (РГСУ, контора Таржиманова)
Если дом 2-х этажный и собирать нагрузки не только от собственнго веса, а еще и расчетные по полезной на перекрытия и снеговую с "перегрузом" по одному из скатов, то в уровне ростверка погонная по неоторым лентам может догодить до 2,4 тн/м

 

Я сейчас себе в конструктив прикидываю перекрытия, длина 4,8 метра, 235 мм балки с шагом 40 см. подходят, вопрос цены в сравнении с двутавром.

 

По цене доска (если удасться закомплектовать такое сечение) будет дешевле. Правда экономия будет не очень большой т. к. двутавр вы сможете поставить с бОльшим шагом. Еще нюанс - зыбкость перекрытия из 235 доски выше чем из 302 двутавра. Это бывает важно в плане потребительских свойств. Особенно если комната не спального назаначения

 

В Москве 13500 за м3. (48*223) (144,5р/пм)
У Вас не могу сказать.

 

В Моськве я найду и за 10500 (трансп. вл.), здесь вощем-то региональная ветка... Принимаются например: "Перевидете данги на ХХХХ...ХХХ карту, через неделю заберете лес с фуры N YYYYY YY на Амазе." и т. п. и то в личку.

 

ЗЫ: Я конечно понимаю, что с ценами у нас жопа, но, тем не менее, реально можно брать строганку, по нормальной цене, только скооперировавшись нескольким желающим. Напимер если брать отюда https://www.svetlica.com/doska-obrez-13.html то цена куба в Ростове может достигать от 8200 до 12700 на строганку (50х 150, 200, 250), и 6700 на обрезной пиломатериал. В еврофуру влазит в среднем 40 кубов. Это Примерно 2 каркасника. Значит, если цена фура в самом плохом варианте 60тыр. то цену за куб я привел выше.