Наследование участка, находящегося в бессрочном пользовании

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мнение может быть одно - закон.

Наследник никому ни чем не обязан. Кроме того, принять часть наследства просто невозможно в силу закона. От наследника тут ничего не зависит. А вот в наследство может входить только то, что принадлежало наследодателю на момент смерти.

Что за право было у сына, которое можно восстановить?

Откуда он имел такое право?

 

В соответствии с Гражданским кодексом РФ в состав наследства входят только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Законодательством ограничен перечень прав, которые не могут наследоваться, среди которых действительно нет права бессрочного пользования земельным участком.
НО...В связи с изменением законодательства с 2001 года, граждане, которым земельные участки были предоставлены на праве постоянного бессрочного пользования должны были переоформить указанные участки в собственность.
Оформление прав на земельный участок носит заявительный характер, а Ваша мать не подала такого заявления.

 

Например, оформить участок по дачной амнистии.
После того, как участок был оформлен на подставных лиц, его этого права лишили.

 

Наследство земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования.
На практике не редко возникает вопрос о возможности оформить наследство на земельный участок, который принадлежал наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования.
В данном случае возможно несколько вариантов ответов на поставленный вопрос.
1. Наследование замельного участка не возможно.
Российское законодательство предусматривает возможность передачи по наследству земельных участков, принадлежащих гражданам на праве собственности и на праве пожизненно наследуемого владения. Лицо, которое обладает правом постоянного бессрочного пользования земельным участком имеет право приобрести этот участок в собственность, но возможность перехода по наследству права постоянного бессрочного пользования законом не предусмотрена, из чего можно сделать вывод, что получить по наследству земельный участок не получится. Но из этого правила есть 2 исключения, описаных ниже.
2. Оформление наследства на земельный участок возможно во вне судебной процедуре.
Гражданским и земельным законодательством предусмотренно, что по наследству может передаваться имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности. В случае если наследодатель при жизни построил на участке дом или иное недвижимое имущество (кирпичный гараж, бассейн и др.), то наследник сможет оформить наследство на имущество, находящееся на земельном участке. В этом случае на наследника будет распространяться норма закона о введении Земельного кодекса, о том, что граждане, которым перешел садовый дом по наследству, находящийся на земельном участке, принадлежавшем наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования, вправе приобрести этот земельный участок в собственность.
Оформление наследства на земелю через суд.
3. Существует судебная практика, согласно которой в случае, если наследодатель приступил к процедуре оформления права собственности на земельный участок, но не довел дело до конца - то в этом случае наследники так же получают право оформить наследство на земельный участок даже в том случае, если на нем нет никаких объектов недвижимости. Однако, это право со 100% вероятностью придеться доказывать в суде.

 

@Ciskar, это Вы к чему?
1. "возможность перехода по наследству права постоянного бессрочного пользования законом не предусмотрена"
2. на участке не было ни чего построено
3. наследодатель даже не начинал оформление

 

Я понял Вашу точку зрения. Всё равно попробуем помочь человеку. Хоть один из 1000, но шанс на победу в суде всегда есть.
Тем более, здесь была "провёрнута" чистая махинация "чёрными риэлторами", т. к. по закону земля должна была отойти администрации района, но никак не зятю председателя.

 

Если зять председателя был включен в списки, то ни какой махинации не было.

 

Каким образом он мог быть включён в списки? И при чём тут членство в СНТ? Я могу быть членом, а могу и не быть! Членство - добровольное право гражданина, но не обязанность.
Я понимаю, если бы схема была такой: человек умирает, администрация забирает участок, выставляет на торги и продаёт. Тут же была реализована другая схема: тесть, он же председатель, подписывает бумажку, по которой зять с мохнатого года - член СНТ и землепользователь участка. Далее это подаётся в администрацию, а администрация выносит постановление о выделении в собственность участок зятю. То есть, чистая махинация, и администрация осталась не у дел.

 

Он мог быть в данных списках ранее или включен в них "задним числом"... последнее практически не доказуемо, ибо, согласно данных ТС, списки формировал сам председатель СНТ.

Если зять был в первоначальном списке или был туда вписан позже, то не быть членом он тогда не мог.

Вы не понимаете, что участок не был отмежеван, а значит находился, где-то там... и если, в СНТ нет плана выделения участков, то доказать, что этот или иной человек имел право оформить какой-то другой участок не возможно.

 

Есть соседи, которые прекрасно знакомы с наследником и готовы свидетельствовать в суде.

Есть копии первоначальных списков, зять не родился ещё тогда, в списках мать садовода.

Что значит, "где-то там"? У СНТ есть юридический адрес, у земельного участка есть номер, под которым он числится в СНТ. Процедура оформления участка в собственность у нас такая: берёшь в СНТ справку, что ты пользуешься таким-то участком с такого-то года, делаешь описание границ участка, берёшь справку о членстве в СНТ и прикладываешь всё к заявлению на имя главы местной администрации о выделении участка в собственность и ждёшь месяц. После вынесения постановления администрации делаешь кадастровый паспорт и регистрируешь своё право.

 

О чем собираются свидетельствовать соседи? У них есть распоряжение о выделении участков с по-фамильным списком?
У земельного участка есть номер, но как Вы докажете, что этот номер находится именно здесь, а не где-то там... если нет плана участков?

 

Это откуда у него было такое право? Он какое отношение имел (имеет) к участку, который был выдан его матери на праве ПБП?

 

Что-то я вообще не понимаю вашу логику. После всего, что сказано в теме Вы где (в чем) этот один шанс видите?

 

1. Свидетели прекрасно знают и мать садовода, и самого садовода, которые годами приезжали на участок, обрабатывали его, сажали деревья и т. д. Зятя бывшего преда никто в глаза на участке никогда не видел.
2. Периодически проводились обмеры участков правлением, где указывался номер участка и землепользователь. Сейчас наследник ищет такие бумаги.
3. До 2011 г. есть все квитанции об оплате членских взносов, света, страховании дома, а после того, как дом сгорел - бумаги из страховой о выплате страховки именно матери садовода. Всё это подтверждает, что как минимум до 2011 г. зять преда никак не мог быть собствеником участка.
4. Ни мать, ни тем более наследники, участок никому не передавали, не продавали и т. д.
4. Соответственно, в суде, как минимум, удастся доказать, что государство в лице местной администрации было обмануто, участок получен зятем преда в собственность незаконно. Как максимум - попытаться оформить участок на наследника.

 

По закону человек, получивший участок в ПБП, не может распоряжаться им. Но на практике, люди продавали участки, меняли на автомобили, дарили и т. д. Причём, тому есть документальные подтверждения - протоколы заседаний правления 80-90 г. г., где указывается, что садовод А, например, меняет участок на авто и передаёт его товарищу Б. И ни у кого никогда не возникало вопросов. По Вашей же логике получается, что абсолютно все участки в СНТ были получены в собственность незаконно! И это только в отдельно взятом СНТ, а по такой схеме жила вся страна! И что, у всей страны теперь отобрать участки и отдать в распоряжение жулью, родственникам преда или других аффилированных с СНТ лиц, имеющих в распоряжении печать и выписывающих любые справки за деньги?