Строительство дома под Анапой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Оживлю тему...
Вопрос живущим или строящимся в Анапском районе... Что можете сказать о станице Гастагаевской... Есть возможность строиться в ней. Участок 15 соток есть...

 

Гостагаевская самая красивая станица в том направлении, была в январе 14 года. Строится - мама дорогая... Трасса рядом, школа, садики-почта-сбербанк, все есть. Видно предгорья. Живет в основном славянское население и очень доброжелательное. Не было гостиницы, чтобы остановится прямо там, жили в Анапе. До моря примерно 20 км. Транспорт ходит регулярно. Очень много строится приезжих с Урала, дальнего Востока, Казахстана, москвичи само собой.
У Гостагаевки есть свой форум, довольно живой.

 

Тут я с Вами полностью согласен...

QUOTE="Cooltg, post: 11684517, member: 871245"]Строится - мама дорогая... .[/QUOTE]
Уже строимся...причем самостоятельно, по своему проэкту...

QUOTE="Cooltg, post: 11684517, member: 871245"]Трасса рядом, школа, садики-почта-сбербанк, все есть. Видно предгорья. Живет в основном славянское население и очень доброжелательное. .[/QUOTE] народ здесь приветливый.

. QUOTE="Cooltg, post: 11684517, member: 871245"]До моря примерно 20 км. .[/QUOTE]
даже чуть меньше 15 км...

QUOTE="Cooltg, post: 11684517, member: 871245"]Транспорт ходит регулярно. Очень много строится приезжих с Урала, дальнего Востока, Казахстана, москвичи само собой.
У Гостагаевки есть свой форум, довольно живой.[/QUOTE]
И правда столько приезжих, кто то покупает готовые дома, кто то строится ... прямо бум какой то...
Действительно климат тут прекрасный, после холодной Сибири прямо рай...

 

Уже строимся...причем самостоятельно, по своему проэкту...

QUOTE="Cooltg, post: 11684517, member: 871245"]Трасса рядом, школа, садики-почта-сбербанк, все есть. Видно предгорья. Живет в основном славянское население и очень доброжелательное. .[/QUOTE] народ здесь приветливый.

. QUOTE="Cooltg, post: 11684517, member: 871245"]До моря примерно 20 км. .[/QUOTE]
даже чуть меньше 15 км...

QUOTE="Cooltg, post: 11684517, member: 871245"]Транспорт ходит регулярно. Очень много строится приезжих с Урала, дальнего Востока, Казахстана, москвичи само собой.
У Гостагаевки есть свой форум, довольно живой.[/QUOTE]
И правда столько приезжих, кто то покупает готовые дома, кто то строится ... прямо бум какой то...
Действительно климат тут прекрасный, после холодной Посмотреть вложение 2700695 Сибири прямо рай...[/QUOTE]
припоздала маленько... рада за вас)

 

Мне бы успеть со своей семьей переехать на юг, к морю, поближе к анапе, вот только цены кусаются, может кризис взбултыхнет пузырь недвижки, чтобы цены вниз попадали хоть на немного, не пойму откуда люди находят миллионы, на дороге они не валяются, а при зп 30тр в мес. только на землю копить лет 50 нужно... эх море-море, зачем я когда то в тебя влюбился)

 

Дорого где раскручено или туристов много, вглубь километров 20-40 и нормальные адекватные цены, много продается на таманском пол-ве, в станицах. Только зимой там наверное тоскливо. Участки и по 15 соток есть и больше, правда дома все больше саман...а в Анапе или Супсехе кучно очень, дом на доме.

 

Каждому нравиться какое-то "свое" место, планируем осенью проехать по побережью)

каждому нравиться какое-то "свое" место, планируем осенью проехать по побережью) сейчас народ скупал все подряд пока кредиты были "дешевые", чтобы уйти от инфляции, но сейчас кредиты стали по 20-40%, не думаю, что покупать будут больше, скорее наоборот через год многие из-за необходимости будут продавать свои активы, в том числе и землю, желающих продать и сейчас не мало, а будет раза в 2-3 больше, цена может просесть несколько, но не думаю, что намного, хотя... если совсем срочные продажи, там и за полцены могут продать...

 

Да так и есть... Если не столь "критично, " то при наличии авто, строиться в 20 ... 30 км от моря вполне даже разумно...

Да по станицам очень много объявлений вывешено прямо на домах и участках... Если есть тяга к своему домику с хозяйством...то это как раз то... Но личный совет :- Лучше покупать зимой! Цены гораздо ниже чем летом в разгар сезона. Во первых летом много отдыхающих катаются в поисках "землицы"... Во вторых зимой вся зелень спадает и видны все имеющиеся изъяны в домах и участках...

Ну если строиться и еще самому, то повете мне скучать не придется... А в своем доме захочется понастроить всего... Благо волшебный климат на это провоцирует...
Я в станице Гостагаевской, когда первый раз увидел свой заброшенный заросший участок, то первое желание было БЕЖАТЬ! Но потом так завелся со стройкой, столько идей пришло в буйную голову, что жена иногда со скандалом, пытается заставить меня устроить выходной. ..

Старые домики именно саманные...

Да и шумно там... машин много...

 

согласна с этим, поэтому и еду в феврале, буду смотреть. Думала проехать от Анапы до Сочи, потому что с мужем разногласия, он выбирает Сочи, я- Анапу. Мне думается что климат в Анапе мягче, а это немаловажно. Во всем свои резоны

тяжело свое место найти, хорошо если еще с супругой смотрите в одном направлении, а не как у нас двуглавый орел прямо.
Кит, а дети у вас взрослые? как они относятся к вашим идеям. Мои (взрослые уже 27 и 19) пока ни в какую, нам мол и в Уфе хорошо. А я мерзну, устаю от зимы длинной, впадаю в анабиоз и жду лета.

 

наша девочка еще маленькая, 2 года с половиной, но она уже хочет на море)! потому как в семье только и разговоров про море, про то какое оно и, что там плавают дельфины, нам в этом плане проще, у нас география совпадает) почему вы в феврале собираетесь землю покупать, ведь на следующую зиму цены могут просесть еще больше?

 

понятно, с маленькими легче договориться!
а с ценами-не знаю, где найдешь - где потеряешь, жизнь у нас сейчас такая... странная, лишь бы войны не было, а денег заработаем

 

Что то я очень сильно сомневаюсь... За всю историю России, после распада СССР - цены на все пока что только растут ... Снижение цен (пусть даже маленькое как в СССР к 7 ноябрю) в современной России - пока только мечты.. В прошлую зиму участок в 15 соток и саманный домик на нем можно было купить за 800 000 р. и даже меньше... Сейчас это удовольствие стоит 1.5 ляма ! Увы...

 

в прошлом году 15 соток в Гостагаевской стоили 600 т. р.,(газ за метров 500 примерно).. нынче почем у вас стоимость? не в курсе?

 

Сейчас оформляем документы на участок 15 сток. в Гостагаевской так вот цена по документам государственная кадастровая = 1млн. 300т р...

 

не удивительно, налог по новому закону теперь придется платить с кадастровой стоимости, поэтому и подняли они цену за кадастр, рыночная цена может быть значительно ниже кадастровой, у меня в Че был участок, его кадастр. стоимость порядка 800тр, по факту я его продал с трудом за 350тр, в округе все кто продавал выставляли ценники близкие к 1млнр, так и сидят со своей землей, и будут сидеть дальше пока кризис их не нагнет и не заставит продать в полцены, вот только не думаю, что сейчас в ближайшие 2 года кто даже за полцены возьмет, санкции продлены до конца года.