Сруб с "каркасным" фасадом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пардон, не это фото вставил. ..........

 

Сегодня посмотрела прогноз погоды и поняла, что залить плиту в этом году мне не светит . Но самое обидное, что хоть какой-то минус обещают аккурат тогда, когда никто работать не будет точно . С 31 по 6 . Теперь молюсь, что бы 7 января плюс 10 не жахнуло.
Из-за вынужденного простоя погрузилась с головой в чтение форума. Конспектирую полезное.
И вот что мне бросилось в глаза после просмотра 10-15 тем про строительство домов из дерева: НИ НА ОДНОМ объекте в кадр не попал и в тексте не упомянут , пресловутый кран за полмиллиона, без которого "строить просто нереально и он должен пребывать на объекте всё время стройки". Вот просто интересно- это только мой дом в один этаж и высотой в коньке не более 6 метров без крана построить нельзя? А другие двух этажные с рубленными фронтонами можно?

 

Странно, но в снимках что я выкладывал в альбомы в моем профиле крана в кадре предостаточно Ссылку дать?

 

Если честно, то в Ваших альбомах я больше внимания отделке и идеям посвящала, чем поискам крана

 

Каких бы лабиринтов не было, если не уплотнить как следует, все будет продуваться .
И вообще прихожу к мнению, что рубить с остатком - это совсем не для бруса, просто придумано неудачно .

 

ну ни о каких 500 речи не было. собрали весь дом за 10 дней. кран+4 бойца

 

С краном,обычно,собирают дома если фундамент выше метра и(или) лес толще чем 26см.Но и то о таких суммах речи и близко быть не может!

 

В Вашем случае - да.

...

 

А вот это уже на лохотрон похоже. Есть стоимость сруба которая измеряется или в цене за куб или за метр кв по стене. И все. Фиксированная цена. А как подрядчик будет бревна подавать краном вручную или на вертолете -заказчика это меньше всего должно волновать. Другое дело монтаж готового сруба у него на фундаменте...

 

Не, это не лохотрон.
Вся моя проблема в моём дешёвом лесе. Для более-менее солидной фирмы или бригады я из-за него мало интересна. Всем гораздо интереснее мне продать лес (ну так получается). Потому, что как только заходит разговор о рубке на фундаменте из моего леса, то сразу пропадает заинтересованность и всплывает кран "без которого строить просто нереально и он должен пребывать на объекте всё время стройки". Свою технику им не выгодно держать на одном объекте, и поэтому требуют его от меня. А он стоит (на всё время стройки) около 500 тыр.
Или я должна привезти этот лес за тридевять земель (за свой счёт) вывезти потом готовый сруб из этих самых земель, а потом заплатить за сборку 20-25%. Что в совокупности стоит даже дороже, чем эти самые 500тыр.
Куда не кинь-всюду клин.
Не сходятся концы с концами. Не складывается пока мозаика. Надо найти либо бригаду, обладающую своей техникой достаточной для них, либо площадку, на которой рубят, лежащей близко к прямой соединяющей делянку и фундамент. Ну и упрощать (что я и сделала уже) конструкцию, что бы её сборка была доступна не только уникальным специалистам.
Кстати, сегодня катались с мужем по одному коттеджному посёлку и разглядывали дома.
И что примечательно, брусовые дома понравились больше всего.

 

Кстати можно сделать так
купить подержаный кран на площадку себе и продать его по окончанию стройки
я думаю смело можно будет списать из 0,5 млн тысяч четыреста

 

Насколько я понял Вас по ранним сообщениям у Вас стоит задача построить два дома потому, что лес дает заказчик второго дома.
Мне кажется решением может быть развязка двух проектов. Пусть каждый из них развивается своим путем. Подстраивать дом по второму проекту к своему и наоборот мне кажется ошибкой потому, что дом это же не кормушка для птиц. Это то, что строится один раз и надолго и так, что бы радовало и Вас и второго домовладельца который поставляет этот самый недорогой лес.

 

Проект один. Два абсолютно одинаковых дома в 50 метрах друг от друга. Я всегда считала, что "оптом" дешевле. Коммуникации, дренаж, забор, оформление документов, закупка материалов можно делать общие и цена для каждого застройщика становится ниже в среднем процентов на 30. А вот со строительством так не получается пока. Хотя мне не понятно, почему. Очевидно, что взять подряд на строительство двух ОДИНАКОВЫХ домов рядом выгоднее, чем двух разных в разных местах. Головняков ровно вдвое меньше. Переездов тоже. За один визит прораб контролирует и решает вопросы сразу по двум объектам. Рабочим не надо переезжать с места на место. Ту же строительную технику не надо раскидывать по разным местам.

Второй застройщик согласен со всеми моими предложениями и изменениями. Как только наши мнения разойдутся, так и разойдутся пути развития проектов.И каждый займётся своим.Это оговорено.

Кстати, вариант покупки крана тоже просчитывается. Когда цена "за куб" меняется, в зависимости от условий предоставления техники. А когда нет, уже менее целесообразно. Но так можно скатиться и до покупки пил-рубанков. Ищу пока, время есть. Тем более что и лес по такой погоде из леса не вывезешь (простите за тавтологию). Разговаривала с заготовителями-тоже плачут из-за дорог.

 

В любом случае Вам решать как строиться Я лишь высказался в теме

И вопрос, Вы говорите что коммуникации на двоих это дешевле, я правильно понимаю что у этих двух домов будут общая канализация, общее водоснабжение и пр.? Или общим будет лишь забор?

 

У коммуникаций (водопровод и электричество, впоследствии газ) общим будет место их подведения к участкам (150 метров). Дальше разводка у каждого своя . Канализации раздельные.