Текущие вопросы по ленточным фундаментам

Главное оторвать окна от земли повыше. А вот как? Голову уже всю сломал.

Это да, НО на заводе стоимость изделия возрастёт помимо стоимости бетона, арматуры, доставки и т. д. ещё на стоимость зарплат рабочих, мастеров, инженеров, бухгалтера, директора. Плюс ещё налоги, амортизация оборудования, прибыль (ведь не даром завод то работает) ну и т. д. Так, что дешевле точно не выйдет (выйдет дороже на самом деле).

А ещё монолитная конструкция полюбому прочнее сборной даже заводской.

 

Относительно стоимости труда рабочих и остальных не соглашусь - это верно только в случае использования своего собственного условно "дармового" труда. Если же наёмный труд - то тоже самое набежит.

Можно сколько угодно спорить, но есть чёткий экономический расчёт, который мы делали для своего проекта коттеджного посёлка: себестоимость "коробки" из сборного железобетона около 14-16 т. р./м2. Монолитные - около 20.

Тоже спорно. Особенно для технологии двойных стен.

 

Строить буду сам, шабашникам и рабочим не верю в принципе, каждый день вижу как они "работают".Свой дом строить им не дам. Даже там где они будут временно привлекаться за ними будет жёсткий контроль (шаг в сторону -расстрел). Даже их зарплата это куда меньше чем плюс ещё -зарплата мастеров, инженеров, бухгалтера, директора. Плюс ещё налоги, амортизация оборудования, прибыль (ведь не даром завод то работает) ну и т. д.

Ну и монолит всё таки по любому прочнее панелей (в смысле вся конструкция в целом). Да и кран не во всех случаях можно подогнать.(просто не подъехать ему).

 

Не буду спорить, мы о совершенно разных подходах говорим. Вы - Самоделкин (в хорошем смысле этого слова), я - тот самый манагер, который привык деньги из воздуха делать . Классовый враг почти...
Я работаю на создание технологий массового строительства, Ваша задача - построить свой собственный дом и только.

Посмотрел описываемую тему, всё там достойно уважения. Если речь идёт о таком доме - то стройте, неплохой и бюджетный вариант при наличии энергии, сил и свободного времени.

В качестве фундамента советую ничего не изобретать и взять вариант автора этой темы - плиту. Поднять уровень первого этажа можно сделав первое перекрытие на уровне 1,2-1,5 метра. Как раз техподполье получится для коммуникаций. Или заглубиться ещё на 50 см и вообще сделать полноценный подвал.

 

Ну про классового врага это вы зря. Я уважительно отношусь к производителям вроде вас. Это труд, это работа, и она должна быть оплачена и должна приносить прибыль, а иначе нафига она вообще нужна.[/quote]

Ну про классового врага это вы зря. Я уважительно отношусь к производителям вроде вас. Это труд, это работа, и она должна быть оплачена и должна приносить прибыль, а иначе нафига она вообще нужна

А это самое техподполье, как оно промерзать не будет? Вот предмет переживаний.

 

Конечно это была шутка. Я тоже очень уважительно отношусь к "простым людям", о которых многие "профессиональные" строители позволяют себе отзываться так: "Нет денег? - не х@й строиться!". Моя позиция вот здесь, здесь и здесь.
Я выделяю 3 группы таких людей по доходам и своё предложение к ним:

1. Денег нет вообще. Но есть силы и желания. Тогда бесплатные инструменты вроде этого в помощь.
2. Денег мало, но хочется уверенности в расчётах и конструкции дома. Тогда можно купить готовый проект на сайте за довольно смешные по меркам других проектных контор деньги.
3. Денег мало, но хочется всё же индивидуальности. Берём наш стандартный проект из п. 2 и дорабатываем опять же за небольшие деньги (не более 5 тр) в индивидуальный.

Пока это всё держится на моём личном энтузиазме и на том, что смог заразить идеей несколько других людей, работающих почти за бесплатно. Но в определённый момент придётся думать над монетизаций даже пункта 1, т. к. такие инструменты тоже денег стоят, сам я много не вытяну, придётся подключать ещё людей и платить им что-то. Но постараюсь это сделать реально минимальным, как платная смска.

Ну это же довольно просто решается. Обычным утеплением снаружи ЭППСом и облицовкой надземной части любым приемлемым материалом.

 

Mihail1974 сказал

Ну это же довольно просто решается. Обычным утеплением снаружи ЭППСом и облицовкой надземной части любым приемлемым материалом.[/quote]

То что ЭППСом это понятно. Но не будет ли такой цоколь слишком холодным? И ещё вопрос если кто в курсе: А как БТИ при составлении документов на дом учитывает такой цоколь? Включают они его в общую площадь дома или нет, или по какому то коэфициенту считают?

 

Добрый день уважаемые специалисты!
Могу я тоже обратиться к вам с вопросом, который очень долго уже меня мучает?
В общем, на участке уже имеется фундамент прямоугольной формы размером 8*9м, также по середине вдоль 8 метровой стороны имеется разделяющая лента. Высота и ширина данного фундамента равны, 50см.
Сейчас я хочу следующее:

1-добавить к уже имеющемуся фундаменту дополнительно как-бы аппендикс (2,5*6м), там будет распологаться котельная и прихожая с тамбуром
2-далее нарастить общий получившийся фундамет в высоту еще на 0,5м.
3-и наконец залить плиту поверх всей конструкции толщиной 12 см. армируя сеткой.

Проконсультируйте пожалуйста как следует все это грамотно соединить между собой чтобы в дальнейшем избежать всяких трещин в стене и других неприятностей.

* дом планируется в 2 этажа из газобетонных блоков с монолитными перекрытиями.​

 

Сделайте там разводку коммуникаций и отопления. При внешнем утеплении там будет всегда положительная температура.

Техподполье не учитывается при обмерах БТИ.

​

Высоко и дорого, но с точки зрения нагрузок, я думаю, что всё будет в порядке, трещин быть не должно.​

Нижние 50 см аппендикса можно даже не армировать, смысла в этом не будет. А вот верхнюю ленту по всему периметру, особенно нижний пояс, надо заармировать нормально.​

 

Высоко и дорого, но с точки зрения нагрузок, я думаю, что всё будет в порядке, трещин быть не должно.

Нижние 50 см аппендикса можно даже не армировать, смысла в этом не будет. А вот верхнюю ленту по всему периметру, особенно нижний пояс, надо заармировать нормально.​

[/quote]

Спасибо за совет, учту армирование!

 

Добрый день!
Хочу спросить какой высоты должен быть защитный слой бетона для арматуры 12, лента высота 700 ширина 300, подушка 400 песок. и как правильно сделать арматурный каркас

 

Общая длина ленточки (40Х30 армирована 4 нитки) с перемычками 140м. Залить за один день нереально. подскажите где и как организовывать стыки?

 

Для фундаментов лучше взять максимум - 5 см.

Армирование верхнего и нижнего пояса, количество стержней по расчёту или конструкционно - 0,1% армирования от сечения. Строго говоря, при высоте сечения свыше 60 см необходимо армировать и среднюю зону сечения для устранения рисков наклонных трещин. Это два стержня 12 мм по краям. Но у Вас превышение небольшое, можно и не делать в середине, только верхние и нижние стержни.

Армирование можно так сделать:


Или углы делать не в нахлёст, а гнутыми по 90 градусов стержнями, а поперечную арматуру хомутами из АI. Это если есть возможность хорошо согнуть всё. Если нет - лучше всё прямыми кусками и вязать.

 

Для вспомогательной арматуры я так понимаю нужна 6мм или можно какую другую? и горизонтальная вспомогательная арматура обязательна ? а то просто смотрю по форуму не у кого ее нету.

 

Да, можно 6-10 мм. Вообще про армирование можно посмотреть "РУКОВОДСТВО ПО КОНСТРУИРОВАНИЮ БЕТОННЫХ И ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ ИЗ ТЯЖЕЛОГО БЕТОНА (БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО НАПРЯЖЕНИЯ)", поперечные хомуты на рис. 1 даны. Хорошее пособие, очень простое, но полное.

Про вспомогательную арматуру выдержка из Пособия к СП 52.101.2003:


Размер у Вас не сильно критичный, можно и не ставить.