Баня под ключ за 400 тыр

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мне предложили 3 внутри, 6 наружи, остроганные брёвна из сосны 22 см, 10 венцов, в чашу. Пятая стена из бруса с установкой на столбчатый фундамент, под рубероид с полом и потолком без утепления, без отделки (без печки, без окон и дверей), без конопатки за 180 т. р. Толщину лаг, стропил, пола, потолка не уточнял.
Это как? И сколько я могу сэкономить при заказе, ежели сам залью фундамент (не учитывая стоимость материалов на фундамент).
Заранее спасибо.

 

Да это наше Российское хочу все и сразу, и не прикладывая усилий. А если нормально
1. Заказать сруб (предварительно посмотреть качество)
2. Заказать сборку-если все идёт по плану.
3. До сборки залить фундамент (желательно по первому венцу)
И т. д. и постоянно контроль, контроль, контроль. Если Вас что то не устраивает откажиткесь от строителей и наймите новых. (Главное не переусердствовать, не стоять над душой). Закон заказчик ВСЕГДА не доволен строителями, а они сответственно заказчиком, оплатой и т. д.
Но все это требует сил, энергии, времени, терпения и выдержки.

Так это и не дорого совсем. Удачи.

 

Добрый день, Форумчане. 22,06,12,
Реанимирую тему. есть причина. Название темы "Баня за 400".
Искал долго, ездил общался и успокоился. Успокоился - понял что цена не основной критерий, для нас, заказчиков из МСК цена выше везде.
И так мой выбор встал на одну из "пестовских" фирм.
Цена за "под ключ" в районе 400-500.
Фото отчет и мини очерк буду регулярно обновлять (скидку получил за это, а что получиться узнаем все).
начало строительства 25,06,12
продолжение следует_

 

А размеры какие будуТ?

 

Cvbn2,
очень интересно. Пестовских бань по Россис море, отзывов не так много и в основном не слишком хорошие. С их системой строительства знаком, сам у них строился 3 года назад. Посмотрим, что поменялось с тех пор.

 

...из сметы...
Строительство выполняется по существующей технологии Поставщика, эскизным проектам и нижеперечисленным пунктам:

1. Тип фундамента. свайно-винтовой (толщина сваи 4 мм., длина сваи 2500 мм., диаметр свай 108 мм.) кол-во свай 16 шт. Оголовки для свай 16 шт. каждая свая покрыта защитным слоем.
2. Рубероид на фундамент: _ да _
3. Обвязка нижнего ряда: брус 150х150мм (не строганный)
4. Материал капитальных стен 1-го этажа:

_ брус профилированный, шпунтованный 150х150мм.

1. Перегородки 1-го этажа:

_ брус профилированный, шпунтованный 90х140мм. _

1. Венцы собираются на: _ деревянные нагеля 120 мм. (гвозди х200мм. шляпки утапливаются)_
2. Стыковка углов выполняется в: _ пол дерева _
3. Межвенцовый утеплитель: _ льноджутовое волокно _
4. Стены, перегородки и фронтоны 2-го этажа:

_ каркасно-щитовые (сечение бруска - 40х100мм.) _

1. Высота от пола до потолка:

Первый этаж _ 2.20 +/- 0.05м.+2 доп. венца
Второй этаж _ 2.20 +/- 0.05м. увеличен 2.40_

1. Материал силовых конструкций:

Лаги 1-го этажа _ брус 150х100мм;_ с шагом _ 70-80см ._
Лаги 2-го этажа _ брус 150х100мм;_ с шагом _ 70-80см ._

1. Крыша двухскатная. Высота конька: _1.3х1.5_
2. Ондулин: коричневый
3. Каркас стропильной системы, фронтонов и перегородок 2-го этажа выполняется из: _ брус 100х40мм _
4. Обрешетка крыши выполняется из:

_ доска обрезная (толщина 20мм.), с шагом_ от 30см до 50см _

1. Материал кровли: _ _
2. Устройство полов 1-го этажа:

Черновой пол: _ доска обрезная (толщина 20мм.) _
Чистовой пол: _ доска шпунтованная, половая (принудительной сушки, толщина 27 мм.)прибивается каждая пятая доска _
Утеплитель пола: _ минеральная вата (толщина 100мм.) _
Паро-гидроизоляционный материал: _ изоспан _

1. Устройство полов 2-го этажа:

Черновой пол: _ не делается ___
Чистовой пол: _ доска шпунтованная, половая (принудительной сушки,толщина 37 мм.) прибивается каждая пятая доска
Утепление пола: _ минеральная вата (толщина 100 мм.) _
Парогидроизоляционный материал: _ изоспан _

1. Потолки 1-го этажа: _ вагонка хвойных пород (принудительной сушки, толщина 13-16мм.), прибивается не в шпунт _
2. Потолки 2-го этажа: _ вагонка хвойных пород (принудительной сушки), прибивается не в шпунт _

Утепление потолка: _ минеральная вата (толщина 100 мм.) _ Парогидроизоляционный материал: _ изоспан _

1. Внутренние стены 2-го этажа: _ вагонка хвойных пород (принудительной сушки), прибивается не в шпунт. Поставщик оставляет за собой право обшивать вагонкой мансарду либо горизонтально, либо вертикально.

Утепление стен: _ минеральная вата (толщина 100 мм.) _нет_ Парогидроизоляционный материал: _ изоспан _

1. Фронтоны: _
2. Лестница на 2-ой этаж: _ одномаршевая
3. Балкон: нет
4. Терраса: плоские балясины
5. Парное отделение:
   Стены и потолок: _ вагонка осиновая (принудительной сушки), прибивается не в шпунт
6. Фольга в парной: _ стены и потолок (прокладывается под вагонку) _
   Пологи: _ в два яруса _
   Печь банная: _ «Ермак 12-Т» +кирпичная кладка
7. Вывод трубы: _через стену_
8. Двери:
   Входная: _металлическая (1 шт.)_
   Банная: _ наборная (1 шт.) _

В помывочное отделение: _каркасная (1 шт.)

1. Окна:
   1-ый этаж: _2 шт. 1.0*1.20 2-ой этаж 2шт. 1.0*1.20 + 1шт.0.4*0.4 (деревянные стеклопакеты) + замена наличников

размеры бани 6*6 с мансардой. Ссылку на сайт, договор, бригаду и тд и тп дам позже по ходу пьесы, так как не все участники присутствуют (бригада).
В дальнейшем без иронии. Бабло плачу свое, а оно всегда тяжело достается и не хочется его отдать не качественную работу.

 

Ничего себе так ТЗ
Вопросы

Венцы собираются на: _ деревянные нагеля 120 мм. (гвозди х200мм. шляпки утапливаются)_

Как все-таки собираются венцы, на нагеля или гвозди? Разница в трудоемкости и деньгах значительная должна быть.

Печь банная: _ «Ермак 12-Т» +кирпичная кладка

Печь если Ермак, то только Ермак-Элит надо брать из хорошей нержавейки. Просто Ермак - плохой выбор. Каков объем парилеи? Может смысл есть взять модельку чуть помощнее ермак-Элит 16-Т

Половую доску лучше брать 35 мм.

 

Углы нужно делать шип-паз, углы в полдерева продуваются и нет должной жёсткости у коробки (сруба). Половые доски 32-35 мм, ширина ленты межвенцового утеплителя не менее 150 мм (недавно соседу сложили с лентой 60 мм). Стропилы хлипкие, нужно 150х50 или 150х40. Лаги можно потоньше 150х50. Трубу желательно вывести через потолок - зачем в парилке горизонтальные трубы? Обрешётку крыши нужно делать под конкретный вид кровли - шаг 50 см при толщине доски 20мм хлипковато будет. Высота потолка 220 мм - это с учётом усадки? Если нет, то мало.
Как будут крепиться лаги - врезка в стены или на мет. кронштейнах? На кронштейнах плохо.
Сваи бетонируются или нет?
Хорошо бы представить план.

 

Доска пола 27 мм с шагом лаг в 70 см- это вообще ни о чем. Утепление пола на винтовых сваях в 100 мм это тоже ахтунг. Минимум 200.

 

Cvbn2, во первых - рекомендую создатть свою темку и писать все туда.
По перечню строительства:

1. Это вообще порнография, ладно в доме будут гвозди, но в парилке не надо. Либо в паз пусть бьют, либо пусть материал оставят и на обшивку других работяг найдите.

• 
  Здесь обязательно должен присутствовать пункт - монтаж в подготовленный проем (окосячка), иначе горе-плотники запросят с вас это доп. работами.
• Не указан размер свесов кровли - необходимо не менее 500 мм.

 

Пожалуй действительно надо создать свою тему, а не реанимировать забытую...Dimanich80


Dimanich80, а за совет спасибо.

 

Завел тут темку https://www.forumhouse.ru/threads/163520/