Налог на ЗОП для индивидуалов. ЗОП не в собственности

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот именно-собственник. Вы же задали вопрос-

 

Исчерпывающий был бы ответ, если бы добавлено было: оформлено в совместную собственность граждан. Тогда можно не волноваться за судьбу доли - она будет следовать судьбе участка и от членства не зависеть. Но таких СНТ, где налоговая присылает уведомления за долю ЗОП владельцам личных участков - единицы

 

А что, бывает так, что владелец доли или владелец доли в праве имеется, а в совместную собственность граждан не оформлено?

Почему можно не волноваться? Есть определённая законом зависимость? (как по ЖК РФ с ОИ МКД)

Вопрос об этом в теме не стоял.

 

Согласен с Афиной полностью. Таких СНТ, где налоговая присылает уведомления за долю ЗОП владельцам личных участков - единицы. И нет никакой разницы: оформлена доля ЗОП на гражданина или все ЗОП на СНТ. Налог должен быть уплачен в любом случае. Либо каждым гражданином индивидуально, либо СНТ, как налоговым агентом.

 

Есть такие слова в свидетельстве: коллективно-совместная собственность. Так вот если при этой формулировке абсолютно все личные участки граждан оформлены в собственность, то налоговая по собственной инициативе обязана рассылать им уведомления об уплате налога на ЗОП, так как СНТ налоговым агентом по этому виду налога не является. На практике это бывает редко и обычно налоговая действует таким образом только в случаях, когда юрлицо отказывается уплачивать земельный налог по причине отсутствия у него прав на землю. Если юрлицо проявит нежелание оплачивать налог на не принадлежащую ему землю, то нет у налоговой законных оснований требовать от юрлица уплаты этого налога.
На этот счёт есть и разъяснения Минфина РФ.
А аналогии с ЖК рф в 66-ФЗ по вопросу судьбы участка действительно не усматривается. Этот вопрос провис и не решается давно.

 

Платить налог СНТ должно, т. к. на основании постановления администрации с лохматых годовземельный участок передан СНТ/тогда СТ/ в постоянное бессрочное пользование. Согласно Налогового Кодекса: Плательщиками налога признаются организации, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Не признаются налогоплательщиками организации в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

 

А если н

Но ведь существуют и другие права - совместная собственность (ранее коллективно-совместная) граждан. СНТ с 1997 по 2001 год в любом случае являлись плательщиками налога на весь земельный массив - и на ЗОП, и на личные з/у граждан. Сейчас правила изменились, и ФНС уже не имеет права с юрлица взыскивать налог, если ЗОП в совместной собственности граждан, а не в собственности или ПБП юрлица. Но СНТ может по поручению собственников-граждан уплачивать этот налог. А может сказать налоговой: в собственности граждан - ну и получайте налог с них.
Да, от права собственности зависит, кто платит налог, это верно.

 

В нашем НСТ- ЗОП аннулирован, находится в государственной собственности Платить индивидуальный садовод земельный налог за земельный участок, составляющий ЗОП не должен-если не изъявит/ как я/ желания. В протоколе разногласий к договору со своим НСТ я указала: согласна в добровольном порядке оплатить часть земльного налога при предоставлении документального подтверждения и расчета земельного налога, а также возможности равного пользования с вами-членом НСТ земельным участком, составляющим ИОП. Для этого вы, ФИО-председатель НСТ, должны освободить самовольно занятый вами земельный участок в размере 255м2, что подтверждается актом№... и постановлением Росреестра о привлечении вас к административной ответственности. Вопрос отпал сразу.

 

От формы собственности и оформленных прав зависит многое. Вот только не пойму тех, кто призывает срочно оформить ЗОП. Зачем?- чтобы в один прекрасный момент увидеть, что остались лишь тропинки к участкам? Поверьте-это не пустые слова. У нас в Краснодаре это сплошь и рядом- решения судов тому подтверждения /хоть и запоздалые, при очередной смене власти/

 

Лучше уж раньше про это узнать

 

Разумно ваша администрация поступила. Это огромное достижение - отнять у юрлица земли общего пользования. Что исключает и двойное налогообложение, и хотелки царьков, и злоупотребления по самогзахватам со стороны самих граждан.

 

Участок был выделен СНТ, в середине 90х, а в начале 200х произошла реорганизация - стало 2 СНТ.
В кадастре числится, как кадастровый квартал, права ни за кем не зарегистрированы.
Как рассматривать данную ситуацию?
Есть ли у такого СНТ (любого из двух) ЗОП?
Кто должен платить земельный налог на ЗОП?

 

Рассматривать данную ситуацию нужно в Администрации района. Второе СНТ создали, а ЗОП не поделили. Первое СНТ (ему выделялся весь землеотвод) в зависимости от права собственности указанного в постановлении, либо собственник, либо налоговый агент. Второе СНТ должно совместно с первым нести эту функцию.

 

А в последнем постановлении что написано? Кому и что выделялось ?
ИМХО До выяснения обстоятельств не платить налоги на ЗОП.

 

А из чего сделан вывод о втором постановлении? Реорганизация (выделение второго юрлица) на одном землеотводе - для этого постановления не надо. Хоть сто на одном массиве