Налог на ЗОП для индивидуалов. ЗОП не в собственности

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А вот и следующий шаг. Выяснить, сколько платит каждый член за пользование указаным имуществом. Фраза, типа, это входит в членский взнос, не покатит. Конкретно- сумма за пользование.(не обслуживание)..
ПС. (По Секрету) Такой цифры вы не у кого не добьётесь. Не выгодно.

 

Чужое имущество - это ЧЬЁ?
И КОМУ Вы собираетесь платить за пользование этим имуществом!

 

Juliko, всё Георгиевна рассказала, неужели вы не поняли: она вышла из СНТ. Целевые на создание ИОП ею уплачены ранее. Договор СНТ с ней не заключает (почему-то). Георгиевна рассуждает правильно относительно пользования ИОП - чем будет пользоваться, за то будет платить по договору СНТ-она. Смущал её вопрос о налоге на ЗОП. Вот тут она никак не хочет от своей доли отказаться. А доли-то уже нет, все земли Общ. Польз. принадлежат на праве собственности юрлицу. Поэтому она не должна уплачивать налог, хотя почему-то хочет.
Она не может понять, что теперь она только пользователь, а не собственник. И ИОП, и ЗОП - чужое имущество, которым она имеет право пользоваться наравне с другими членами и за ту же плату. Исключая членские взносы (потому что в членах не состоит).

 

При условии, что есть за ЧТО платить...
А вот компенсация доли налога на ЗОП СНТ... у меня получается такая "рассуждалка"
Для начала: ЗОП у нас являются частью ИОП. Так?
А что ЗОП у нас состоят только из тех, которые заняты объектами инфраструктуры? Разве "пустышек" нет? Канавок вокруг участка нет? Прудика какого-то нет (вода из которого используется для полива и, в котором можно искупаться, а зимой покататься на коньках)? А берега?
Это же земля, но не объекты. Как пользование ими обозначить в договоре? И по какой стоимости? При том, что содержание всего этого ни в членские, ни в целевые не входит.

 

Да-да, кстати!
Вот и Рэйс намедни переживал, что бесплатно грибы на ЗОПах собирают и цветочки нюхают...

 

Veranikk, я не об этом, а о компенсации доли налога на ЗОПы... тех, которые в собственности юрлица, не членами этого юрлица.

 

Juliko, глубоко копаете. Начнём с того, что есть пустышки, но они принадлежат собственнику и он оплачивает земельный налог. Его право включить землю под объектом инфраструктуры в договор пользования именно по этому объекту. Понимаю, что приблизительно - может есть, а может нет кадастра, на котором обозначен объект. Скорее всего нет, но определить и согласовать при подписании договора можно. Зависит от многих факторов - как учтено, на кого оформлено. Но эти детали в законе не прописаны и должны как-то согласовываться между договаривающимися сторонами с учётом всех факторов. Пусть цена будет не очень точной, но она должна быть приближена к реалиям.
Идеала не получится, поэтому руководствоваться нужно здравым смыслом.

Что касается цветочков и грибов, то нужно быть полным идиотом, чтобы запрещать индивидуалу ходить по пустым местам и рвать цветочки. На то они и "общего пользования", чтобы ВСЕ пользовались беспрепятственно.

Не смешите меня.

 

Ну так и он говорил про нечленов... Члены-то платят...

 

Члены платят потому, что так решили относительно себя.
Закон один - налог платит собственник.

 

Собрали цветочки и побежали дружно в кассу СНТ оплачивать "взнос за сбор цветов и ягод, установленный решением ОС"?

 

Ну вот лень мне искать его пост... Нет, там не про взнос "за грибы-ягоды в бору"... а про налог за ЗОПы как раз... Они у них оч. большие, 45 га только ЗОП... Как я поняла, он и переживал, что которые нечлены и налог за ЗОП типа могут не платить - они вот грибами-то и пользуются... и всё на халяву...

 

Это я поняла... (Кстати, я уже давно и совсем не блондинка)

Кому уплачены? Кто потом создал хоть что-то на эти целевые? И является это "хоть что-то" ИОПами?

А может потому, что нет никакого ИОП СНТ?

Странная, ей Богу, цепочка: Георгиевна заключает договор с СНТ и будет платить СНТ за ИОП, у которого совсем другой собственник. (потому как создано на целевые).
Вот пусть и платит собственнику... причем здесь СНТ? И кто собственник?

Не совсем вообще поняла о чем речь, если честно... при чем здесь членские взносы?
Договор - это уже в плоскости ГК, и участниками по договору являются лица. Члены-то тут каким боком?

 

Вот только он (здравый смысл) у всех разный, а законодательство одно

 

То есть, "индивидуал" долю налога на ЗОП, те, которые в собственности СНТ, никак компенсировать не должОн? Никаких законных оснований у него для этого нет. Правильно?

 

Правильно. Но калькуляцию цены на содержание объекта для включения в договор пользования индивидуалу он составляет. И включает туда все относящиеся к этому объекту расходы. Может включить и долю налога на землю. И дело второй стороны - подписывать договор по такой цене или нет. При недостижении согласия суд решит.