Должностная инструкция казначея или превышение полномочий председателя?

Господа "законники"! Обратите ваше внимание на название топика! Давайте уже по существу: про казначеев и "плохих председателей"...

 

у нас один из членов правления тоже предложил такой вариант - составить с каждым членом снт договор на пользование эл\эн, общее собрание поддержало эту затею большинством голосов. В договоре хотят прописать, что в случае не оплаты будет произведено отключение и взыскание долгов через суд. Правомерны ли такие договора? С одной стороны, в законе четко прописаны обязанности членов снт, в том числе и своевременную оплату...но председатель не имеет права отключения, только в судебном порядке (уже был такой случай, пред суд проиграл за такое отключение неплательщику). Законно ли будет отключение, если каждый член снт подпишет такой договор? Вот только думаю, что те, которые годами не платят, подписывать откажутся.

 

А какая разница, что член, что индивидуал? СНТ выполняет работы по техническому обслуживанию конкретного ИОП, улиц и проездов СНТ: восстанавливает покрытие проездов и улиц, расчищает канавы, окашивает, убирает мусор, пилит деревья, и пр. То есть выполняет те работы, которые определены планом и сметой, в том числе с привлечением подрядчиков. Что член, что индивидуал, как обладатели участков - оплачивают свою долю работы, потому как доля инфраструктуры в виде ИОП - это принадлежность к его участку, а не к члену-нечлену. От членства не зависит. Результат выполнения работ - обеспечение комфортного прохода и проезда гражданина по территории СНТ, а также проезд противопожарного транспорта. Это обязательно по противопожарному регламенту. А состав расходов, он един для всех, и от членства-нечленства вообще зависеть не может. Определён Налоговым кодексом. Расходы, связанные с производством и реализацией (связанные с выполнением работ, оказанием услуг - эти расходы как раз к ним отнесены, что для детского садика, что для рудника) сгруппированы по четырём позициям: 1. Материальные расходы; 2. Расходы на оплату труда; 3. Начисленная амортизация (у нас не начисляется); 4. Прочие расходы (49 позиций, к нам относится пара десятков). Все эти расходы расписаны в НК РФ. И все эти расходы плавно перетекают в отчётность организации, которая подаётся в ИФНС.

Из ГК РФ:
Статья 136. Плоды, продукция и доходы
Поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании этого имущества.
Раз есть имущество, значит, есть ПОСТУПЛЕНИЯ от его использования. СНТ как раз и предоставляет обладателям участков, которые общими собственниками данного имущества не являются, ПОСТУПЛЕНИЯ от имущества на основании договора. На определённых платных условиях. Заключил договор - получили законные условия получения поступлений.

 

Вот рассчитайте мне, пожалста, какие у меня поступления от нашего ИОПа и сколько мне придется платить, чтоб и впредь иметь эти поступления, ежли вдруг выйти соберусь. Весь наш ИОП - мусорка (контейнер) и электрохозяйство, незарегенное, зато впополаме в соседским снт. Участка у меня, как уже знаете - два, но ввод эл-ва один, пару квт еле тянет... На мусорку почти ничего не ношу, но платить не отказываюсь...
P. S. Поступления от мусорки интересуют больше всего.

 

хорошая идея. только с условием если они заключат договор с энергопотребляющей компанией каждый лично, а так получается что они заключат договор сами с собой (с одной стороны член СНТ -собственник трансформатора и т. д, а с другой стороны председатель- единоличный представитель этих же членов СНТ, а так же "храниель"этого имущества членов).
Где логика заключения такого договора?

 

а разве энергопотребляющая компания не снт? имели в виду "заключат договор с поставщиком электроэнергии"? ну тогда это уже самые настоящие индивидуалы...просто автор темы упоминула, что тоже хотела составить такие договора, вот я и решила, что может наш член правления прав был...

 

Поступления от мусорки - самые очевидные: это возможность, в соответствии с установленными правилами, освободить участок от твёрдых и крупногабаритных бытовых отходов, которые возникают в процессе его эксплуатации. Цель - поддержание участка в противопожарном состоянии, и в благоприятном состоянии по санитарно-экологическим параметрам.
Вот эту возможность за плату и предоставляет объединение обладателям участков. А оплата гражданина, хоть члена, хоть нечлена объединения, рассчитывается традиционно.
1. Материальные расходы.
Сюда включаются все расходные материалы в доле, приобретаемые объединением для содержания площадки: краска, кисти, песок, лопаты, метёлки, и пр. Сюда же, и это хорошо бы запомнить, включается доля ДОГОВОРА с организацией, осуществляющей вывоз ТБО.
2. Расходы на оплату труда.
Сюда включается доля фонда оплаты труда председателя, бухгалтера, сторожа-дворника, электрика, и пр. сотрудников объединения.
3. Прочие расходы.
Сюда включается масса позиций, в том числе доля налога на ЗОП, доля отчислений в фонды от доли оплаты труда, связь, интернет, разъездные председателя, и ещё куча всего остального. В доле от общих плановых расходов объединения на данные позиции.
Общая стоимость выполнения работы объединением делится на количество участков, и эта доля выставляется обладателю каждого участка для оплаты. Члены платят членскими взносами, индивидуалы - по договору. Если гражданин не участвовал в создании площадки, ему дополнительно выставляются платежи за создание.

 

Интересно как-то получается: куда не сунешься (кратко-условно) юридически ПРЕД никто и звать его никак, он как независимая страна Монголия - от него ничего не зависит, все решает ОС и кое-что правление. Фактически - это какой-то царек (зачастую).

Говоря о договоре энегоснабжения (передачи опосредованно или еще как... смысл не меняется) между СНТ (в лице преда) и членом-нечеленом (тоже без разницы - собственником участка или арендатором), я имела ввиду, что если определенные права-обязанности-ответственность будет донесены до каждого:
- со стороны СНТ - нормальное бесперебойное состояние электрохозяйства (у нас пред пару-тройку раз часа на два рубильник выключал, в целях (!) "ничего пусть посидят без света сами соседей-неплательщиков порвут" (недоказуемо, но факт)
- со стороны собственника - нормальное состояние электрики (у нас до сих пор от столба в дом у многих скрутки-накрутки-медяшки, ну и что, что было решение ОС, а "я - не член, поэтому не обязан"

(пункт о том, что пред имеет право обратиться в суд (или ЭО(?) с требованием об отключении от эл/эн чему-то противоречит?)

Зачем ковыряться в протоколах, законодательстве и пр... чтобы доказать кому-то, что он прав-не прав, когда есть бумажка, в которой отражена основная мысль взаимоотношений.

Адекватным жить будет проще, а с других спрашивать легче.

 

Это Вам только кажется: Председатель ВОЗГЛАВЛЯЕТ правление, и руководит его работой. По всем вопросам, отнесённым к компетенции правления. Соответствинно, через правление формирует повестку дня общего собрания. Словом, действует, как ему и положено, в качестве Руководителя организации. То, что он должностное лицо - никаких сомнений нет.

 

Скорее английская королева. Красивая (иногда) вывеска.

Это обязанность и без договора есть.

И это есть - обязан.

Он и так имеет это право.

П. С. Все это есть. И в любом случае споры придется решать в суде.

 

Уважаемый, Любопытствующий, здесь уже все поняли, что "по закону":
- председатель правления = самый генеральный директор, члены-нечлены приседают и кричат "Ку-у-у!"
- в СНТ есть "себестоимость, связанная с производством и реализацией", которая формируется на сч. 86 "Целевое финансирование".
- член = нечлен
- et cetera...
Разрешите нам, пожалуйста, порассуждать "не по закону"

"Договор поставки" тоже в ГК описан, однако ж, когда он есть вопросов меньше... я как бы об этом! А потом дяденьку-тетеньку проще в один листочек с его-ее подписью мордом лицом ткнуть, чем на пальцах объяснять "обязан"...

 

Пардон, но на счёте 86 отражается ЦЕЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ, то есть взносы участников юридического лица, и платежи индивидуалов по договорам. А обобщённые затраты отражаются на счёте 20 ОСНОВНОЕ ПРОИЗВОДСТВО.
Председатель правления, конечно же, это должностное лицо, как и любой Единоличный исполнительный орган: генеральный (исполнительный) директор, директор, президент. А что там в восторге кричат граждане, и зачем при этом они приседают - законом как-то не определено. Можно кричать и "Виват!".
В плане формирования инфраструктуры к индивидуальным участкам в виде ИОП, и её технической эксплуатации - никакой разницы между индивидуалом, и членом объединения, конечно же, не существует: имущественные отношения граждан, обладателей индивидуальных участков с одинаковым ВРИ - ни от какого членства не зависят. А зависят от ВРИ.
А в остальном, при правильном общем понимании, кто бы возражал против "порассуждать "не по закону"? Рассуждайте, на здоровье!

 

Да неужто! Во-как! И давно у нас из плана счетов 26 убрали? Опять что-то пропустила!

 

А всё равно, и общехозяйственные расходы в конечном итоге отражаются на сч. 20. Если в объединениях по ФЗ 66 это не так, прошу пояснить, так как я всё-таки бухгалтером не являюсь.

 

В идеале 20-е счета вообще можно не использовать (за исключением, наверное, если Вы что-то строите за счет целевого фонда = имущество юрика). Использование сч. 26 "общехозяйственные" дает конкретику. А вообще принцип такой:
1. Смета = Дт 76 (по каждому участку) Кт 86 - начислили взносы
2. Дт 51 Кт 76 - оплатили
3. Дт. 26 Кт. 60 - получили (начислили) работы, услуги от поставщика
4. Дт 60 Кт 51 - оплатили
5. Дт 86 Кт 26 - "списали" на выполнение сметы

Как-то так (если кратко), а счет 26 - ежемесячно закрываться должен. остатков на отчетную дату не имеет.
И материалы также (сч. 10) см. выше (замените 26 на 10, остальное аналогично). Зачем усложнять?