Должностная инструкция казначея или превышение полномочий председателя?

Надо срочно в СНТ бухгалтера выбирать...а то наш казначей повесится от такой "легкости" должностных обязанностей...

 

Почему строим за целевые взносы только имущество юридического лица, то есть Основные средства? А что, со счёта 08 в СНТ имущество на основании акта нельзя учесть на забалансовых счетах, как чужое имущество, то есть общее имущество граждан?

Я же всё время говорю, что приходно-расходная смета в объединении должна составляться на основании Налогового кодекса. Чтобы можно было ввести данные в отчётность, и, самое главное, иметь возможность РК квалифицированно проверить исполнение сметы, поступление и расходование денег по кассе и по счёту.
Смета не должна являться простым перечнем работ на год.

 

А откуда вообще взялось "казначей" в СНТ? Всегда раздражало. Бухгалтерия - она, извините, и в Африке...

А бухгалтера не выбирают (кстати) члены правления или сами ведут учет, или заключают тр. договор, (значит должны быть правила внутреннего распорядка, должностные инструкции, "защита персональных данных", журналы учета,...там пунктов мнооооооооого)

А вообще "спасибо! законодателю, это я к тому, что если согласно "букве закона" применять действующий план счетов к снт-шкам - это (прав Любопытствующий) - себестоимость и производство ПО ПОЛНОЙ ПРОГРАММЕ!) И еще штат бухгалтеров и кадровиков

 

У нас казначей - по трудовому договору (на год) + договор о мат. ответственности. А вот бухгалтер раньше был выборный (на ОС) на два года...
Так что надо опять выбрать буха (пусть совмещает)...а казначея - в сад...

 

Ну, наверное, Вы малость сгущаете краски, но без рассчёта себестоимости - ни членские взносы, ни платежи индивидуалов не рассчитать. И, тем более, не выкатить претензии индивидуалу по неплатежам. Пустой звук. Да и регистрация права собственности в ЕГРП на созданное объединением имущество, без его стоимости, - представляется проблематичной. Я уж не говорю, что объединение на основные средства должно платить налог на имущество, а граждане - должны платить налог на имущество физических лиц, в том числе на долю в общем имуществе СНТ. Этот налог рассчитывает ИФНС на основании сведений из ЕГРП о стоимости долей граждан. Объединение должно будет ежегодно корректировать списки общих собственников, и стоимость долей. То есть вести чуть ли не реестр общих долевых собственников ИОП. А то ИФНС, всем на радость, запулит налоговое требование гражданину, который участок уже давно продал.

 

Не проще ли называть вещи своими именами - не "казначей", а "бухгалтер-кассир"? Или у вас "казначей" = "главбух"? А бухгалтера его из КОГО можно "ВЫБРАТЬ"?

Убирайте эту "правовую коллизию", бардачка еще меньше станет

 

У нас знаний казначея= кассира хватит только на "собрать чл. взносы"...(он аккомпаниатор по профессии) - вот "подсунули" то ...
А ВСЕ ОСТАЛЬНОЕ - на председателе...

 

Ну и пусть председатель работает с одной первой подписью, без второй подписи. То есть сам выполняет функции бухгалтера. Отдаст приказ, свезёт выписку в банк - и вперёд! А реально работу может выполнять бухгалтер по договору, или какая-нибудь структура, занимающаяся составлением отчётности. Дешевле будет. А в графе под договорами, и на всяких прочих документах, где подпись бухгалтера, пусть пропишет: НЕ ПРЕДУСМОТРЕН.

 

Вот ТАК и работаю...:-(

 

Учет, налоги, отчетность, поставщики, должники, договоры? И при этом: свет, вода, дороги...счетчики на столбах? Это Вы где-то в районе Марса или Венеры проживаете?

 

Тут тогда надо будет найти золотую середину. Договор на что? Поставка эл-и? СНТ заключать такой договор не в праве-оно не является энергоснабжающей организацией. Договор на пользование объектом ИОП - "электрохозяйство" ? Тогда на основании чего СНТ будет гарантировать бесперебойное эл-е? Оно же не ГП.
Черт его знает. Тут уже столько копий сломали на эту тему.

 

Не прикрепляется отдельным файлом, приходится так​

​

Подкорректировать только надо. Вроде бы ничего ТАКОГО здесь не написано, но хоть какая-то конкретика в одном месте.​

Договор _/_​

(о возмещении затрат на потребляемую электроэнергию)​

г. Москва “_”_200_ г.​

СНТ «» именуемое в дальнейшем Товарищество, в лице Председателя правления действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин _,
(ФИО)
участок № _ на территории СНТ «», именуемый в дальнейшем Гражданин, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА​

​

1.1. Товарищество обязуется передавать Гражданину через присоединенную сеть электроэнергию на бытовые нужды, а Гражданин обязуется возмещать Товариществу затраты на передачу электроэнергии, в том числе за принятую электроэнергию, на условиях, определяемых настоящим Договором.
1.2. Стороны договариваются, что к данному Договору применимы положения Гражданского Кодекса по договору энергоснабжения.
1.3. Стороны обязуются руководствоваться положениями настоящего Договора, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "Об электроэнергетике", Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Уставом Товарищества и иными нормативными документами, принятыми в соответствии с ними.

ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН​

​

2.1. Товарищество обязуется:
2.1.1. Передавать Гражданину электроэнергию надлежащего качества на бытовые нужды в необходимом ему количестве при наличии у него:
- приборов учета (счетчика);
- исполнительной документации на жилой домик;
- акта балансового разграничения между ВЛ-0,4квт и жилым домиком;
- акт допуска жилого домика к эксплуатации органами Энергонадзора по данному региону.
Упомянутая документация согласовывается в органах Энергонадзора владельцем жилого домика.
2.1.2. Принимать от Гражданина оплату за услугу передачи электроэнергии и фактически потребленную им электроэнергию согласно действующих тарифов и данных бухгалтерского учета Товарищества. Порядок приема платежей регулируется Уставом СНТ «».
2.1.3. Не реже двух раз в год (весна, осень) снимать контрольные показания и проводить техническое обследование прибора учета Гражданина, находящегося в его собственности.
2.1.4. Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами.
2.1.5. Обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей в соответствии с требованиями к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, находящегося в его ведении в соответствии с Уставом Товарищества.
2.1.6. В установленные законодательством сроки уведомлять Гражданина о прекращении или ограничении подачи энергии. Разъяснить Гражданину причины и продолжительность ограничения, либо временного отключения электрической энергии.
2.2. Гражданин обязуется:
2.2.1. Возмещать посредством оплаты Товариществу фактически принятое количество электроэнергии согласно действующим тарифам (определенными в соответствии с действующим Законодательством РФ), на основании показаний индивидуального прибора учета (счетчика) и коэффициента потерь в магистрали от прибора учета в КТП до индивидуального прибора учета. Коэффициент потерь в магистрали сторонами устанавливается в размере 1,6. Оплата осуществляются согласно п. 3.2 данного договора
2.2.2. Возмещать посредством оплаты Товариществу причитающуюся ему долю фактически произведенных Товариществом затрат на эксплуатационные услуги по передаче электроэнергии в адрес Гражданина. Стоимость эксплуатационных услуг по передаче электроэнергии Товариществу определяется согласно действующим тарифам и заключенному Товариществом договору на услугу передачи электроэнергии и техническому обслуживанию электросетей. Размер доли возмещения затрат определяется Общим собранием граждан, имеющих технические условия на электрификацию земельных участков на территории Товарищества.
2.2.3. Обеспечивать беспрепятственный доступ к приборам учета представителей Товарищества для проведения проверки согласно п. 2.1.3. Полномочия представителей устанавливается общим собранием Товарищества и заверяются Председателем Товарищества.
2.2.4. Незамедлительно (в течение семи суток) сообщать Товариществу (в лице его представителя п. 2.2.3) об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии, нарушении имеющейся схемы учета электроэнергии (в том числе целостности электросчетчика и пломб) и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией в порядке, предусмотренном данным договором.
2.2.5. В случае необходимости осуществлять ремонт прибора учета, находящегося в собственности Гражданина. При производстве ремонта прибора учета, допускается определение фактического потребления электроэнергии по среднемесячному показателю потребления за летний сезон (1 мая – 31 августа).
2.2.6. Не менять прибор учета электроэнергии не имеющего паспорта и без согласования с Товариществом не осуществлять замену одного прибора учета электроэнергии на другой.
2.2.7. Не подключать к своим сетям других потребителей.
2.2.8. Получить временное разрешение на потребление электроэнергии в случае необходимости подключения электрооборудования для производства ремонтно-строительных работ к сетям Товарищества, минуя схему учета энергии. Порядок получения разрешения устанавливается Органами Энергонадзора.
2.2.9. Получить в органах Энергонадзора исполнительную документацию на жилой домик и оформить акт балансового разграничения между ВЛ-0,4квт и жилым домиком.
2.2.10. При расторжении договора уведомить об этом Товарищество ипроизвести полный расчет за фактически потребленную энергию, а также внести необходимый платеж согласно п. 2.2.2. и погасить все имеющиеся на дату уведомления задолженности по настоящему договору.
2.2.11. Хранить платежные документы (квитанции), подтверждающие совершение любых платежей по снабжению электроэнергией, в течение 3-х лет с момента их совершения.

 

ОПЛАТА ЭНЕРГИИ​

3.1. Учет потребленной Гражданином электроэнергии осуществляется прибором учета _№ _.

3.2. Расчетный период для оплаты Гражданином переданной электроэнергии (п.2.2.1) устанавливается:
1 период (летний) – с 01 апреля по 31 октября;
2 период (зимний) – с 01ноября по 31 марта.
Расчетный период для оплаты Гражданином переданной электроэнергии (п.2.2.2) устанавливается: ежеквартальным.
3.3. Количество фактически потребленной электроэнергии определяется по показаниям прибора учета (счетчика) на последний день отчетного месяца.
3.4. Оплата производится не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
3.5. Гражданин имеет право внести авансовый платеж за период с 1 мая по 31 августа текущего года в размере ожидаемого среднего потребления (в соответствии со среднемесячным потреблением в обозначенный период за последние 3 года).
3.6. Начисления для оплаты потребленной энергии производятся в соответствии с действующими на момент оплаты тарифам, установленными в соответствии с действующим Законодательством.
3.7. Факт оплаты удостоверяется расчетным документом (квитанцией), заверенной печатью Товарищества. Количество переданной энергии и тариф, действующий на момент оплаты, вносится в документ в разделе «основание платежа».
3.8. Срок внесения доли возмещения затрат Товарищества на услугу передачи электроэнергии в соответствии с п. 2.2.2. осуществляется ежеквартально совместно с оплатой электроэнергии п. 3.2
3.9. Расчеты по договору производится:
1) по показаниям прибора учета (счетчика) Гражданина (п.2.2.1), снимаемым уполномоченным представителем Товарищества – за фактически потребленную электроэнергию;
2) по данным бухгалтерского учета Товарищества (п.2.2.2) – за возмещение фактических затрат Товарищества на услугу передачи электроэнергии.
При окончательном расчете составляется двусторонний акт.
3.10. Периодом расчетов по разного рода составленным актам считается один календарный месяц с даты подписания соответствующего акта.

​

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН​

4.1. В случае нарушения Товариществом требований, предъявляемых к качеству энергии, Гражданин вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом Товарищество вправе требовать возмещения Гражданином стоимости того, что Товарищество неосновательно сберегло вследствие использования этой энергии.
4.2. Товарищество, при отсутствии его вины, не несет ответственность перед Гражданином за не до-отпуск энергии, перерыв в подаче энергии и ненадлежащее исполнение договорных обязательств, вызванные регулированием режима потребления энергии, осуществленного на основании закона или иных правовых актов, стихийными бедствиями или форс-мажорными обстоятельствами.
4.3. Не допуск к приборам учета уполномоченных представителей Товарищества для проведения проверки признается существенным нарушением данного Договора Гражданином и влечет санкции, предусмотренные данным Договором.
4.4. Не допуск к приборам учета уполномоченных представителей Товарищества для проведения проверки, а так же задолженность по платежам услуг передачи электроэнергии (п.2.2.2), дает право Товариществу остановить прием платежей от Гражданина за потребленную электроэнергию (п.2.2.1), в пользу платежа услуг передачи электроэнергии (п.2.2.2). В случае имеющегося аванса по потребленной электроэнергии (п.2.2.1) Товарищество вправе сделать зачет в пользу платежа услуг передачи электроэнергии (п.2.2.2)
4.5. При выявлении не санкционированного подключения до приборов учета, нарушения целостности пломб, либо постороннего вмешательства в приборы учета, а также несвоевременного сообщения о выходе прибора учета из строя, уполномоченным представителем Товарищества составляется акт и начисляется количество потребленной электроэнергии исходя из выделенной на домик электрической мощности за отчетный период.
4.6. Гражданин не несет ответственность перед Товариществом за нарушения, предусмотренные п. 4.5 данного Договора, если он вовремя сообщил о них в порядке, предусмотренном п. 2.2.3 данного Договора.
4.7. Нарушения, допущенные Гражданином при пользовании электроэнергией, оформляются актом в присутствии уполномоченных представителей Товарищества и Гражданина. В случае отказа Гражданина (представителя Гражданина) подписать акт, об этом делается соответствующая запись в акте. Форма акта устанавливается Уставом Товарищества.
4.8. Несвоевременное внесение платы за поставленную электроэнергию влечет начисление пени в размере 1% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
4.9. Товарищество вправе заявить о существенном нарушении договора Гражданином при неоплате Гражданином потребленной энергии за два расчетных периода (с учетом возможных авансовых платежей), с составлением соответствующего акта сверки взаиморасчетов.
4.10. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по данному Договору сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб в порядке, предусмотренным Уставом Товарищества и п. 6.1 данного Договора.
4.11. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение обязательств по настоящему Договору в случае, если это невыполнение вызвано форс-мажорными обстоятельствами, которые признаются по действующему законодательству РФ.

​

ПЕРЕРЫВ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ПОДАЧИ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ​

5.1. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи электроэнергии допускается в случаях:
5.1.1. Когда неудовлетворительное состояние сетей, приборов учета, иного оборудования Гражданина, установленного органом государственного энергетического надзора, угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан;
5.1.2. В случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии в системе Товариществаили Сетевой организации.
5.1.3. В случаи более двух месячной задолженности по составленным актам (п.4.5, п. 4.9)
5.2. Товарищество вправе прекратить подачу электроэнергии Гражданину в случаях существенного нарушения условий Договора Гражданином в порядке, предусмотренном действующим законодательством и условиями данного Договора.
5.3 Прекращение подачи электроэнергии в соответствии с п. 5.1.3 осуществляется эксплуатирующей организацией по заявке Товарищества, путем отключения проводов Гражданина от столбов ВЛ-0,4. Включение осуществляется эксплуатирующей организацией по заявке Товарищества, при погашении задолженностей по актам и компенсации расходов Товарищества перед эксплуатирующей организацией за включение\выключение Гражданина.

РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ​

6.1. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, могут быть урегулированы в досудебном порядке путем переговоров, обмена письмами, вынесением предмета спора для решения на Общее собрание граждан, имеющих земельные участки на территории Товарищества.
6.2. При невозможности разрешить спор в порядке, предусмотренном п. 6.1. данного Договора, он решается в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством,.

​

ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА​

​

7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Товарищества и Гражданина.
7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Акта допуска (Приложение №1).
7.3. Если одной из сторон Договора внесено предложение об изменении условий данного Договора в связи с существенно изменившимися условиями, то отношения сторон до принятия соглашения регулируются ранее заключенным договором.
7.4. Внесение предложения об изменении условий данного Договора, его рассмотрение и решение регулируются в порядке, предусмотренном для споров по данному Договору.
7.5. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
7.6. Приложения к данному договору являются его неотъемлемой частью.

СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА​

​

8.1. Настоящий Договор имеет не ограниченный срок действия.

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ​

9.1. Все ссылки на Устав Товарищества имеют отношение к внутренним документам Товарищества, принятым в соответствии с Уставом и регулирующим отношения, предусмотренные данным Договором.
9.2. Стороны данного Договора вправе предусмотреть особые условия, не нарушающие действующее Законодательство РФ.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН ​

 

Что же так всем хочется свои законы устанавливать, не пойму. И эти свои "понятийные законы" идут вразрез с действующим.


А еще лучше внутреннего договора на электроснабжение - прямой договор с Энергосбытом. Внутренни й договор - это излишество. Правда должен дисциплинировать. Но юридическая сила его мизерна. Хороший юрист всегда докажет это.

 

Ну зачем Вы так? Никто не хочет свои (!) законы устанавливать. В нашем законодательстве черт ногу сломит. Оно как-то не везде однозначно трактуется... Вот и возникают мысли, пусть "вразрез с действующим", поэтому мы тут.
Я может и не вчера родилась, но то, что за неуплату взносов, пред от электроэнергии отключать не имеет права, узнала только лет пять назад, а до этого "как все" - "отключить!" Но у нас, по-моему, до нового преда, отключили один заросший участок, да и то, потому что владельцев не нашли, а может и не искали...
Вот пред наш, это уж точно живет по "своим" законам...
Я из членства выйду, он мне "кислород" перекроет, и чего? Бегать за ним с гражданским и уголовным кодексом?