Опыт проживания в СИП панельном или каркасном доме

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@HMS, коробка их СИП выйдет в 3 ляма вместе с окнами и крышей. И дверью входной

 

Хорошо, когда финансы позволяют строить дома перечисленных размеров.
Но мы исходили из расчета меньшего бюджета и последкющим меньшим расходом на обслуживание дома.
У нас планируется дом около 120 кв. м. с гаражом. Т. е. около 50м2 - первый этаж, 40м2 - второй этаж (мансарда), гараж около 30м2. Дом каркасный (ОСБ и Эковата).
Отапливаться будет первый и второй этаж.
Комнаты:
Первый этаж: коридор с лестницей на мансарду 10м2, санузел 4м2, кухня10м2, зал16м2, гостевая комната (спальня) 10м2.
Второй этаж: спальня с гардеробной и еще одна длинная комната, которую можно поделить на две или оставить так, плюс небольшая ниша возле окна, возможно, книги начну читать).

Пока что дом еще в процессе строительства и для жизни пригоден только первый этаж и это наш первый год проживания в каркасном доме. Кое-какие записи об опыте проживания и расходах на ЖКХ пишем вот тут.

 

Кто живёт в доме из СИП панелей, прошу напишите отзывы! Строительные организации прошу не беспокоиться, т. к. нужны мнения тех, кто ПРОЖИВАЕТ в таких домах.

 

Загляните к Александру.
https://www.forumhouse.ru/threads/205593/

 

https://www.forumhouse.ru/threads/227303/
Человек уже больше года живет в таком доме.

 

У меня достаточно знакомых, которые живут в домах более чем 250 кв. м... когда задумывал свою стройку анализировал как у них и что... планировки, эргономика и т. д... так вот, в разговорах 80% из них уже давно были не рады своим площадям, дорого содержать, трудно убираться и т. д... после этого для себя определил что не площадь первостепенна, а высота потолка...
себе построил общая 170 кв. м, 3 спальни, 2 с\у, 1 этаж холл, совмещенная гостиная с кухней... высота потолка на 1 эт - 3,20, на втором - 2,90... объема предостаточно, даже сам удивлен... и рад безмерно

 

Мы строили и строим каркасные дома площадью более 200 м2. Самый большой 700 м2, скоро снимем видео об этом доме и при желании на нашем канале в Youtube Вы сможете посмотреть. Уже сейчас там есть отзыв про 450 м2 дом, в котором уже 4 года живут.

 

Я жил у друзей несколько дней и в СИП и в добротном каркаснике. СИП дом у друзей в Уфе, каркасник у друзей в Казани. Климат там примерно одинаковый в этих городах, разве что в Уфе снега побольше.

Выводы мои:

1. обе технологии за свои деньги очень даже интересны. Кирпичный раза в 2 дороже, плюс много времени и грузи на внутр отделку.

2. В каркаснике можно выбирать утеплитель, в СИП обычно только пенопласт. Против пенопластв целом ничего не имею, но психологически все таки уже дискомфорт внутри есть, хотя как уверяют строители, что это современный пенопласт с добавками и тюд, мы не едят и не горит. В каркаснике у друзей в стенах базальтовый утеплитель, живут более 5 лет, мышей нет, сквозняков нет, запахов тоже нет. Все норм. Строились они кстати в этой конторе http://xn--116-5cdaa1ah6bbzjpwr5n.xn--p1ai/%D0%BA%D0%B0%D1%80%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0-%D0%BF%D0%BE%D0%B4-%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87/

3. Главной мой вывод, это все проблемы не в технологии, а именно в исполнителях! У нас в стране всегда с этим беда, ну не хотят многие выполнять свою работу качественно. Это в любой сфере так. В СИП вроде как основная работа на заводе при производстве и человеческого фактора меньше, в каркасниках же больше человеческого фактора, так как они полгостью все с нуля на участке делают. Поэтому наверно контроль нужен больше при строительстве каркасного дома. Цены примерно одинаковы. На счет экологии так же есть нюанс, в СИП там ОСП плиты с обоих сторон, а они, мягко сказать, экологичным материалом точно назвыать не получиться, в каркаснике ОСП можно только по наружной части, а внутри утеплитель закрыть либо сразу имитацией бруса, или же доской и сверху обшить гипсокартоном.

Лично я склоняюсь все больше к строительству каркасника. Хочу, чтобы в доме деревом пахло а не химией и клеем.

 

Ошибетесь с выбором мебели, паркета, краски, любой отделки - любой дом превращается в газовую камеру... При отсутствии вентиляции - в любом доме - головные боли обеспечены
Так же не забываем о пространственной жесткости. СИП прочнее каркаса по любому.

 

Про вентиляцию я с вами полностью согласен, к СИП у меня претензий в принципе нет, я видел много роликов в ютубе как там строили многоэтажные допа из Сип и затем проверяли их прочность имитируя землетрясения! Дома реально очень прочные. Есть сомнения, причем больше это психолического характера, в плане утеплителя. Ну негативно лично я отношусь к пенопласту, хотя с точки зрения теплосбережения - это лучший утеплитель. А в каркаснике я могу любой утеплитель выбрать, в конце концов вместо белого пенопласата, вставить и утеплить экструдированным - вроде Пеноплекса.

 

Если есть 150000 уе, то можно и 300 кв м дом возвести.
В таком случае и на обслугу деньги найдутся и на содержание такого дома в тепле и уюте.
А те, у кого их нет, строят "сарайчики", как выражается ТС.

 

@Аккордеон,
Дому из СИП уже почти 6 лет, внутренней отделке уже 4 года, живем постоянно/наездами.
Если что интересно, можете спросить в моей теме:
https://www.forumhouse.ru/threads/240647/

 

@lenta234,
При замахе на большие площади помните о бюджете.
Коробка из СИП - это даже не половина необходимой суммы, а гораздо меньше - даже не считая внешние коммуникации.

Как пример - мой дом.
Площадь 100 кв. м.
Цена коробки с кровлей и фундаментом - 1,33 млн. руб. в ценах 2011 года.
Общая сумма, истраченная на дом - 4,5 млн. руб (внешние коммуникации не включены).
При этом основные траты были до кризиса 2014 года, всю внешнюю и внутреннюю отделку, всю инженерию делал сам, так что при сегодняшних ценах и наемных работниках будет еще больше.

Делайте выводы и рассчитывайте свой бюджет.