Котлован под цоколь. Написано экскаваторщиком

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прошу совета!
Планирую строить дом с малозаглубленным цоколем в местности где близки грунтовые воды. Заглубление 1 м. (с учётом плиты). Можно ли выполнить рытьё котлована (на 1 м вглубь) в следующем году, а строительство фундамента и цоколя через год?
(финансы, посмотреть не затопляет ли, грунт уплотнится за год под действием осадков)

 

Грунт не уплотниться а разуплотняться под действием осадок

 

@Арефан, думаю, что не стоит.
Было похожее у соседа.
- Котлован весной "под завязку" будет заполнен верховодкой. Откачивать замучаетесь.
- Стенки котлована однозначно сползут, придется ровнять котлован.

По поводу

, не проще ли обычным садовым буром несколько скважин на полтора метра сотворить?

Про уплотнение грунта осадками - очень спорное решение. Лучше виброплитой подушку уплотнить.

 

Экскаваторщики конечно народ опытный, но только не они знают все про грунты - их мера ответственности заканчивается после выемки грунта.

Идете в наш изыскательский раздел, пару/тройку дней читаете.
Если останутся вопросы - спрашиваете.

Кратко: грунты по составу и сложению разные - по разному они себя и ведут при вмешательстве.
Совсем кратко: выемка грунтов про запас не делается.

 

Уровень грунтовых вод в следующем году будет один, а через год может быть выше. И в течении года он так же меняется.

 

Поддерживаю, именно так.

Добавлю: когда застройщик проводит ИГИ на участке, то в комплексе решает и задачу понимания каким может быть УГВ - это о пользе обследования участка перед его освоением.

 

Тоже спрошу совета:
Участок высокий, с обоих сторон участки под уклон до 1.5 - 2м на 30м ширины участков. Этакий бугорок, относительно ровный. Территориально - Гатчинский район, д. Покровская - г. Коммунар.
Грунты - суглинок, местами с вкраплениями синей глины с кулак и побольше.
Примерно -2 .. -3м. ниже участка протекает "ручей" .. или дренажная канава с водой, но течение таки есть. Впадает в Славянку. Как понимаю, это и есть УГВ "в среднем".

Задумался о цокольном этаже заглублением в районе 1.5м .. стоит ли? Кто и что может подсказать по этим суглинкам-глинам в районе?

 

У меня тоже на склоне, поэтому делал цокальный этаж.
Я за год до котлована весной пробурил 3 лунки по 3 метра в пятне застройки (и еще несколько по участку) и смотрел есть ли там вода. По результату принимал решение о строительстве цокольного этажа.

 

@belkinas1981, у меня не на склоне, а на самой маковке бугра и, к сожалению, копать ямки и ждать годик - нет стока времени. Попробую сделать геологию, как кинули ссылкой в ином месте "самостоятельно", но и так уже хорошо понимаю что это как миниум суглинок, и скорее всего "тяжелый глинистый суглинок".

Впрочем, походу придется отказаться от цоколя, ибо "боливар столько не вынесет", скока он стоит.

 

Доброго дня, выкопал котлован под цоколь, 2.6 метра в глубину. насыпал щебня ф 40-70 и отсева 0-8 примерно 30 см), все уплотнили, теперь говорят нужно 10 см пенополистерол уложить, проармировать, залить плиту 20 см и ставить опалубку на стены. Не совсем понимаю зачем пенополистерол?

 

-2м в Сибири .. не знаю зачем. Глубина промерзания получится выше ибо "под домом". Я бы насыпал ещё около 5см песка как "подушку" и положил пленку, чтобы из бетона воду в этот пирог не сосало.
"далее плиту 20см" .. бункер на случай ЯВ? Так это вроде как будующий "пол" .. зачем там 20см?

.. в целом тоже не понимаю, ибо не "строитель". Свою МЗФЛ считал сам, перезакладывался в т. ч. и на "плохой грунт", в итого вышло "достаточно ширины в 20см из В25" .. грунт оказался много лучше, УГВ много ниже. Заливал сам, фундамент местами слегка расперло до 25-30см. переживал, потом дошло "больше не меньше".. армирование там тоже "не по науке" .. но, у меня - каркасник. 25тн "с перестраховкой".

 

Если цоколь планируется неотапливаемый, то не нужен. Если отапливаемый, то ЭППС и по стенам тоже, от ППС толка мало, он гидроскопичен с увеличением теплопроводности...

 

По стенам то понятно, утеплю после гидроизоляции, по полу для чего?

 

У нас глубина промерзания 2.2 метра. Так и строим.
20см плита грунты не сильно хорошие, пылеватые.

 

@Сибирь-КРСК, у Вас плита под домом .. о какой глубине в -2.2м речь? Там же дом сверху. Ну и как-бы это уровень суровых зим под -40 с неделю .. давно таких не помню уже. Последнюю помню за 2001г. или около него. То, что норматив для Сибири таков - в курсе. Прожил в Новосибирске 40+ лет.