Котлован под цоколь. Написано экскаваторщиком

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Строительство на уклоне это пожалуй единственный случай, когда строительство цокольного этажа необходимо. ИМХО, во всех остальных случаях без него можно обойтись. А при больших уклонах, все равно необходимо вызывать землеройную технику, для выравнивания под фундамент, в горизонт.
Еще плюс, если дом стоит внизу участка, то подняв его с улицы цокольным этажом, зрительно повышается высота здания. Дом смотрится выгоднее. При продаже у него будет выше стоимость.

 

Юрий, еще раз, здравствуйте!
Нужен Ваш совет профессионала.
Значит, подвал мы построили. Теперь проблема как делать обратную засыпку ПГСом и планировку участка. Схему и фотки участка перед домом и за домом прилагаю.
Участок у нас узкий 24 метра шириной, поперек участка дом габариты 9х14,5. За домом и справа от дома лежат кучи глины и чернозема. ПГС которым будут делать обратную засыпку, насыпали перед домом. Еще нужно оставить до зимы подъезд для крана и фур с блоками и плитами. Сейчас приступаем к изготовлению дренажа - для него у нас кучи песка и гравия еще насыпаны, их мы вручную уберем тачками и лопатами. Еще есть куча пока ненужного щебня...В общем не стройплощадка а склад нерудных материалов! Слава богу хоть опалубку вывезли. Сейчас есть немного места у ворот и еще немного места для крана - камаза 25 т остальное все завалено. Помогите пожалуйста, внесите в наш мозг умную мысль, что со всем этим делать? как делать обратную засыпку котлована ПГС и как потом спланировать участок глиной и черноземом? хотим уровень грунта вокруг дома и от ворот до дома сделать повыше, есть возможность привезти недорого еще глину и чернозем.
самый главный вопрос - как вытаскивать глину из-за дома, и как насыпать ПГС в котлован за домом. Я скоро с ума сойду, помогите пожалуйста.

 

Добрый день! Боюсь что в этот раз я Вам помочь не смогу. Все надо решать на месте. И поверьте моему опыту, все решается. Нет не выполнимых задач, возможно будет дольше по времени.
Ваша главная задача сейчас, найти хорошего машиниста фронтального погрузчика или экскаватора-погрузчика. Это важно. Опытный сделает работу быстрее. Какие то кучи окучит. Какие то переместит в новое место. И вся работа будет сделана, поверьте. Я не увидел на рисунке чего то ужасного. Обычный бардак, как на всякой стройке.
Как искать опытного механизатора. Да просто. Приходите в организацию днем когда основная масса техники находится по объектам. Но в рем. зоне все равно кто то чинит технику. Не подходите к экскаваторщикам, а подходите к бульдозеристу, крановщику, трактористу, и спрашиваете: Посоветуйте пожалуйста хорошего экскаваторщика. К одному подошли, ко второму, к третьему. Поговорили. А уже вечером, после смены или утром, до выезда техники на объекты, надо договариваться с конкретным механизатором. А вот если он скажет что не может сделать эту работу халтурой, что надо только официально. Тогда идем к начальнику колонны, или к заму по строительной техники и просим конкретного человека на конкретную работу.

Про премию я писал. Про личное присутствие на объекте тоже писал. Удачи.

 

Юрий, добрый день!
Хотелось бы услышать Ваш совет как экскаваторщика. Планирую дом в Орле (промерзание 1,2, ну макс. 1,5), участок на овраге, от тыльной стены будущего дома до начала кармана - метров 7-5 останется, но овраг спокойный: размывов на участке нет, склон достаточно резкий (думаю больше 45 гр) тоже не тронут (растет трава). Участок не большой, хочется цокольный этаж, а денег раздобыть до зимы врятли успеем(. Если выкопать котлован, сделать подушку из щебенки, вложить в неё геотекстильную трубу для дренажа и вывести её по склону оврага на дно (так планирую поверхностный и около фундаментный дренаж) можно на зиму оставить или все равно велика вероятность размыва котлована?
Соседи строятся нормально, 30 см чернозем, потом глина, при углублении в которую лопатку без лома не воткнешь, на соседском участке цокольный этаж из ФБС практически без гидроизоляции, но с хорошим дренажем в овраг - сухой. А я планирую монолит, к нему больше доверия.

 

Добрый день, Денис! Я думаю что это хороший вариант. Делайте так: Выкопайте котлован, а в ближнем к оврагу углу, за пределами фундамента, сделайте приямок. Ну допустим 50см глубиной, пусть экскаватор копнет. А от его дна уже траншея с уклоном в овраг.

Вернее, надо просчитать все глубины и начать копать с этой траншеи, а потом котлован. Я бы так копал, так быстрее.

 

Благодарю, осталось дело за малым)...

 

Оличная тема!, Прекрасный СОВЕТЧИК!, Юрий! низкий Вам поклон!
Последнии страниц ..надцать надо бы почистить, много повторяющихся и не по теме вопросов.

С уважением

 

Чищу обычно зимой. Когда окончится строительный сезон. Обычно в это время, те кто весной и летом задавал вопросы, уже построили фундамент или цокольный этаж. И чистка не удалит важные для них вопросы.

 

Денис, Вы обязательно почитайте на форуме про дренаж, прежде чем его делать. Дренажные трубы в геотекстиле подходят только для песчаных грунтов. Если сделаете так, как планируете сейчас, есть вероятность что Ваш дренаж со временем перестанет работать.

 

Хм.., благодарю этой инфы у меня не было, почитаем

 

Все правильно и разумно. Опыт есть опыт. Перед началом стройки конечно присесть и подумать обсудить с таким вот опытным человек составить ППР так сказать все в ваших руках. Желаю удачи такому разносторо. человеку.

 

Уважаемый chichic. Ну и все кто в теме... Подскажите по проходимости загруженных миксеров по бездорожью... Ситуация следующая... Чистое поле, грунт местами суглинок, местами супесь. Техникой не разбито - травяной покров целый. Плодородный слой - 30 см - классика нечерноземья. Пологий склон холма, вода в принципе стекает куда-то, не застаивается, но пошли сплошные дожди. Подобие дороги до участка есть, да и отсыпать кирпичным боем могу, если что. Пару недель назад камаз с песком прошел свободно - помял только траву, но у нас было очень сухо в течение месяца.
Заливать буду через неделю, не раньше. Сейчас, третий день льет, и всю неделю будут идти дожди. Терзают сомнения - пройдут ли миксеры. Как вы думаете?

 

Сложно ставить диагноз по интернету. Первые 2-3 возможно проскочат. Последующие- под сомнением. Сыпать бой в землю смысла нет. Они его вдавят в землю и будет такая же каша. Если радикально, то только выборка до глины и засыпка боем. Если не делать так глобально, то можно иметь дежурный тягач. Лучше гусеничный трактор. Можно фронтальник или ЭО3323 или ЕК-12. Белорусик не потянет, нужна масса от 12т, полный привод. Кировец подойдет. Полноприводные КАМАЗ, УРАЛ- нет.

 

Весной помню соседи заливались наследующий день после дождя, миксер не очень удачно поехал, и застрял часа на два-три. Пока К-700 не пригнали Обычным белорусом метра на 5 только сдвинули

 

Не факт, что водитель миксера разрешить тянуть его. У некоторых дорогая техника - боятся "порвать"