Котлован под цоколь. Написано экскаваторщиком

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сломать - это одно, не забывайте, что вывозить надо еще.

 

Зачем так пугать-то сразу? Я тоже участок срочно продаю, потому что лучше нашёл. И прошу за него недорого. Иначе тот упущу. Может дело в этом? А мы начинаем косяки какие-то сразу искать, пугать и т. д.

 

Да как бы не пугаем, пусть посмотрит да берёт если всё ок. Лучше все эти мелочи предусмотреть чем платить за поехавшие фбс, отрывать по периметру и ненайти гидроизоляцию или увидеть как бетон превратился в песок из за того что прораб бутор залил.

 

Сьездил сегодня сделал фотопро УГО он мне ничего не сказал, не знает. На полу видна зелень, может ли это быть лужа от дождевой воды? А на стене в одном месте есть пушок белый. На одном фото видно что пол не монолит и не плита, а лента, а в других помоему плиты лежат.

 

Не УГО, а УГВ извиняюсь

 

Лично мне не нравится. Стоит он явно не первый год (это и выщерблены на кирпиче и откровенный мох на полу). По моим прикидкам лет пять. Единсвенный плюс - устоялся так устоялся . Если до сих пор морозное пучение его не сломало, то и дальше проблем быть не должно. Там где вода текла видны выщерблены на кирпиче. Да и кирпич какой-то странный. Совершенно не однородный по качеству (как бы не б/у) и непонятно как выложенный в перевязке (по фото не очень понятно) хоть довольно ровно. ФБС выставлены не шибко ровно и без армопояса. Следов высокого УГВ нет. По следам влаги видно что он сверху мок. Во всяком случае на мой взгляд.

Теоретически дом на таком фундаменте стоять будет, если я конечно какой особо криминал на фотках не пропустил. Что вызывает опасение - это кирпич. Он хорошо мок и его хорошо рвало. Если плиты перекрытия не треснувшиеся и не размочаленные временем, то и им ничего не сталося. ФБС-ки и перемычки в норм состоянии. Вообще вам правильно советуют. Приведите грамотного (или хотя бы опытного) прораба на стройку он ручками пощупает и эффективности от него будет больше раз в 100 (буквально) - на фото не всё видно. Тем более сейчас не сезон и в большие бабки вам оно не встанет.

 

Судя по фото - отличный цокольный этаж.
На кирпич не смотрите - его все равно штукатурить.
Единственное замечание - смотрите внимательно, если швы в ФБС замазаны недавно, значит были подвижки, ведь подвал не утеплен, и дома сверху не было. Вот величину допустимых подвижек и должен оценить хороший прораб.

 

Да, и просмотрите внимательно кирпич - много ли трещин по кирпичу.

 

Внес задаток, жду сделку, прижал уши. Всем большое спасибо за оказанную мне помощь !

 

Не видел что тут идет дискуссия. По фоткам. Ничего страшного не увидел. А не увидел я трещин на стенах и вспучившегося пола. Все остальное мелочи. Даже если и есть проблемы с гидроизоляцией фундамента и в цоколь проникают вешние воды. Не беда. Заказывается на смену экскаватор с пристенным копанием, откапывается цоколь на полную глубину. Отмывается керхером, сушится, наклеивается новая гидроизоляция, закапывается. Экскаваторные работы встанут не более 15т (регион Урал). За одним, и дренаж сделать не помешает.

 

Поясни, пожалуйста, почему именно с пристенным копанием. Никак не могу понять.
Хотя, я наверно буду откапывать пристенной лопатой.

 

Желаю удачи. У нас на улице -20, а в цоколе +10. Греет один электрический обогреватель 1.3 кВт.
Скоро печку доварю, и париться можно будет.

 

При работе экскаватора с пристенным копанием остается меньше неубранного грунта. Как на дне траншеи, так и на стенах цоколя. Меньше ручного труда- меньше платить Дамшутам- быстрее по времени- дешевле за объем выполненных работ.

 

Понимаю, что ты сказал в шутку
Но может кому сгодиться. Термофор запустил в серию новую печь. Такую, не делал до него, никто в мире- парная прогревается перегретым паром. И мне посчастливилось приобрести такую печь из первой партии. Построил баньку под нее. Впечатление- я ничего более приятного, в жизни не пробовал!
Подробная тема здесь https://www.forumhouse.ru/threads/196386/
Концентрированная здесь http://vk.com/topic-52200925_29220168

 

Спасибо за ссылку, почитаю.
Что такое перегретый пар я узнал в армии, у нас парилка была простая - душ, в стене которого торчал кран.
Пар из магистрали 180 градусов, поддавай сколько хочешь.)