Регистрация (прописка) в СНТ/ДНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Естественно дома не было. Участок купила у первого владельца получившего 10 лет назад от совхоза вместе со всеми тогда сотрудниками. До покупки там года 3 никто ничего не делал, а до этого вроде картошку сажали. В 12году начала стройку, в июле этого - оформление.

 

В свидетельстве о собственности указано назначение - нежилой. Дом ведь сгорел, нового пока нет, а адрес милицейский есть. Как быть в этом случае?

 

регистрируйте новый жилой дом с назначением "жилое". тогда пропишут.
стоит это 200 руб.
если хотите гарантированно зарегистрировать-то есть люди, которые этим занимаются.
и не забудьте, что дачная амнистия заканчивается

 

Сейчас звонил Кадастровому инженеру, он сказал что Зарегистрировать Дом как Жилой не получится (снт, сель. хоз назначения, для садоводства). Дают отказы т. к. разрешенное использование "садоводство". Он в пятницу ездил в кад. палату в Одинцово по этому вопросу, говорит должно быть решения администрации (в моем случае Люберецкой, МО) о смене разрешенного использования, либо ждать еще одного выигрышного дела по прописки. (

 

Посоветуйте, оформлять ли дом как жилое строение по декларации, пока это возможно, или делать техплан?
Может есть более правильные пути решения проблемы регистрации в снт ?

 

Я считаю что нужно оформить по декларации, главное чтобы там было написано назначение "жилое".
Поменять назначение земли сложнее чем регистрироваться через суд.

 

Однозначно по декларации, пишите дом жилой, назначение жилое и все в таком духе (сам так ребятам и себе делал, уже 5 домов свидетельства получили на землях с/х назначенич), декларацию подавали в окошки росреестра в мфц, без проблем принимают и делают.
потом с полученым свидетельством идете в бти и заказываете тех план на дом на основании свидетельства. и все хорошо)

 

Когда первый дом подавал, в росреестре спросили, а можно на с/х жилой дом регистрировать.
на что я им ответил что консультировался у начальника юстиции (назчал фамилию),он сказал можно. и теперь у нас как по накатаной дорожке в мфц все девочки знают как оформлять и принимать декларацию.

 

Не знаю как у Вас, а у нас вот как раз на пункте тех плана - все не очень...
Как уже писала в своих постах в этой теме - дом назначение жилое с условным кад номером - зарегистрировала по декларации в мфц без всяких проблем. За так называемый тех план еще до новогодних праздников в бти запросили приблизительно 35 тысяч руб. причем 25 сразу при заключении договора, остальное огласят после приезда их человека - проведения замеров и оплатить надо будет при получении заветного CD-Disk_а с тем что намерили.
После чего диск несется в тот же мфц, где на его основании делают, не условный, а нормальный кадастровый номер самого дома за пару тройку сотен рублей госпошлины (точной суммы не знаю).

 

Путем обзвона не бтишных кад инженеров было выяснено что требующуюся сумму можно сократить более чем в двое при том же результате.

PS БТИ - юридически ничем не отличается от любого независимого кад инженера с лицензией, кроме своих непомерных аппетитов, пришедших видимо из времен их монополизма.

 

Странно но у нас (краснодарский край) по декларации дают нормальный номер, а не условный номер. изготовление тех паспорта-4,500
тех. плана4,300 вроде цены на 23декабря2014.
по поводу замены условного номера на нормальный позвоните в юстицию и уточните.
если получится завтра попробую уточнить.

 

О! Мы соседи) СНТ "Бронницкое")
После покупки участка, решили привести доки в порядок, определили границы участка, а также вызвали БТИ, измерили дом. Инженер БТИ посоветовал написать "жилой дом". По их данным заполнила декларацию, указала "жилой дом", через 20 дней получила свидетельство о государственной регистрации права, где указано "дом, назначение жилое", дали условный номер, адрес "Московская область, Раменский район, сельское поселение Кузнецовское, СНТ "Бронницкое", уч. #".
Вот думаю, прописаться-то можно туда? Или в Раменском районе это оч. сложно? Вроде как мне это тоже не особо надо, но вдруг пригодится...

 

@Vasika, Если инженер БТИ делал тех план (в электронном виде на CD диске) то идите в МФЦ сдавайте копии диска и свидетельства на получение нормального кадастрового номера, получаете его и дальше в орган местного управления (муниципалитет) на присвоение адреса, без которого (на сколько я знаю) прописку (регистрацию пмж) не дают.

 

Какие документы требуют для перевода по декларации дома " нежилого " в " жилой " ? И в какие сроки нужно идти в БТР после перевода ? Уточняю, так как по факту дом сгорел, по документам он есть как нежилой, так указано в свидетельстве о собственности. Милицейский адрес существует с 1965 года. СПб

 

В феврале мне должны выдать документы, посмотрим как у нас. А вообще даже в одном регионе но в разных районах по разному .