Регистрация (прописка) в СНТ/ДНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В МФЦ я настаивал на отметке жилой, но девушка убедительно сказала что такая декларация не пройдёт, так как ври садоводство(
А можно как то подать новую декларацию на жилой?

 

Я не настаиваю, а делюсь личным опытом. В Красногорском районе только так ! В свидетельстве была запись " жилой ", судья все равно назначил экспертизу .

 

Надо письменно заявить о необходимости исправить техническую ошибку. Девушка вас ввела в заблуждение

 

@Афина, Можно по подробнее? как пишется такое заявление? через какое время допустимо или невозможно это сделать?

 

В Росреестре вам дадут полную информацию, я не берусь консультировать по эому вопросу, но некоторые из моих знакомых так поступили. Сразу нужно требовать, они нарушают закон. Пусть письменно ответят, тогда будет ясно, на что эаловаться

 

Если вы сами заполняли декларацию и отметили что не жилой, то это уже не техническая ошибка. Со свидетельством вам вернули 1 экземпляр декларации? Там отмечено галочкой не жилой? Тогда просто заявление не прокатит. Подать декларацию снова нельзя.

 

@Григорий 50, Спасибо! Важная информация!
Может меня и пронесет мимо такого, надеюсь, что в разных округах может быть по разному, как мы знаем закон как дышло куда повернут чиновники туда и выходит.

 

Я поставила галочку в клетке "жилой" и никто в Росреестре меня не стращал, что не пройдёт. Но этот момент наступил для Росреестра только в конце 13-го года. До этого Росреестр всячески под разными предлогами отказывался считать дом в садоводствах жилым без решения суда.
Кстати, суд может принять решение об исправлении технической ошибки в декларации (без назначения экспертизы) Я думаю, Росреестр уже не противится, поэтому надо именно там поучить четкое разъяснение о способе исправления декларации.

 

поддерживаю. с 13 года по декларации не было проблем.

 

Чего не сказать по присвоению адресов.

я успел получить и адрес и назначение "жилое".

но у нас реально был суд, где истцом был председатель снт и он "просил признать незаконным признание жилым и, соответственно, аннулировать адреса домам на основании того что, цитата, например "ширина улиц внутри снт не соответствует градостроительным нормам и значит не может быть признана жилой улицей" ...проиграл правда дело он...

НО! если бы не активисты и нанятый толковый адвокат со стороны собственников жилых домов, то дело бы мы проиграли - т. к. представитель юр. отдела архитектуры никак не противился предложению истца "отозвать" свое решение о присвоении адресов жилым домам в снт. (два дома - по декларации были. один дом - с судебной положительной экспертизой о соответствии жилому).

так что не только росреестр и администрация могут втыкать палки в колеса...

 

Я бы не сказал что добровольная экспертиза обходится сверхдорого. За неплохую работу - очень по-божески.
Думаю, назначенная судом судебная экспертиза обошлась бы дороже почти в 2 раза, исходя из примеров.

 

Ага, не мог не проиграть, ИМХО. Инфраструктура в этом деле не имеет решающего значения, т. к. КС РФ специально подчеркнул, что гражданин должен осознавать, что различные Администрации ему не обязаны создавать инфраструктуру как в населенных пунктах. Но после разговоров с секретарем Суда я знаю, что доп. плюсами при установлении юр. факта пригодности к постоянному проживанию являются доступность, возможность круглогодичного подъезда, и желательно иметь невдалеке остановки, дороги, магазины... Думаю, гораздо важнее сам конструктив дома, и его соответствие нормативам (СНиП, СанПиН) и ПП РФ №47, судя по тому как на него ссылаются чиновники.

 

Но ведь как написала @Афина, без нее можно попробовать обойтись.

 

Сколько примерно стоит такая экспертиза? И какие коммуникации должны быть в доме? Кто делал подскажите. И куда первым делом идти? В суд, администрацию или уфмс? Газа естественно нет, так как у нас не ведут в не жилоое газ для отоплнения, говорят тока для газ плиты, бред какой то) У нас с этой отметкой Не жилое у всех декларация, у соседа тоже, спросил
В мфц то я написал жилое, но девушка зачеркнула) и сказала переписать бланк, вот так

 

Мне председатель СНТ по декларации через какую-то контору свидетельство принес - жилой дом в конце 2014 года. Только кадастровый номер условный.
Уже месяц жду присвоения кадастрового номера. Погуглите и позвоните по конторам юридическим. Сами пока заявление не пишите. Лучше конторе заплатить и нормальные папиры получить. По экспертизе я на всякий случай созванивался с разными шарагами. Разброс цен от 15 до 40 тыр.
Координаты остались, кому надо в личку пишите