Регистрация (прописка) в СНТ/ДНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

- Т. е. нужно уточнять кадастровый номер (делать не условный)? по электронной почте на сайт росреестр? а дальше все остальное?

 

а разве деревни в россии не на землях с/х? на лугу на болоте ... да хоть на хуторе у черта)

и с пропиской в деревнях на с/х землях в россии есть проблемы?

так на то он и для себя, а не для прописки! или не?)

ну 4 ИХ сотки не сильно от наших то 6-и отличаются) забыли еще упомянуть что в некоторых странах ЕС эти сотки НЕ ПРОДАЮТСЯ, а только в аренду сдаются. Типа муниципального жилья у нас. Понимаете разницу между муниципальным и частным? вот отсюда и размеры и ограничения на эти сотки в ЕС.

 

Выходит что нужно получать через МФЦ: кадастровый паспорт, почтовый адрес, и новое св-во гос. рег. права собственности, чтобы в нём было всё написано так, как надо местному УФМС, в т. ч. "дом №...".
Всё это делается в МФЦ. Последовательно. И за недорого.
В Мос. обл. точно через МФЦ можно, чтоб не бегать по инстанциям. Думаю, и у Вас тоже.

Два важных вопроса к Вам:
1) Вы в УФМС уже подавали свои документы с просьбой зарегистрировать? ответ был?

2) И, наконец, ПФР что Вам ответил о возможности возмещения затрат? какие критерии его устроят?
А то, может, и смысла нет быстро бежать в МФЦ?

 

1. Нет, не подавала.
2. ПФР заявил, что его устроит только словосочетание, ЖИЛОЙ ДОМ, в свид-ве о праве собс-ти. или решение суда о признании их решения незаконным. Я думаю, что судью для признания решения незаконным устроит регистрация по месту жительства в построенном доме, так как зарегистрироваться можно только в жилом помещении, исходя из этого дом будет сочтен жилым и будет признано свершившимся улучшение жилищных условий моей семьи.

Так мне начать с уточнения кадастрового номера по электронной почте у росреестра или это не нужно и мне сразу заказывать кадастровый паспорт?

Спасибо за советы и ответы)[/QUOTE]

 

Поскольку слова к бумаге подшить невозможно, то я бы обязательно обратился в ПФР, приложив нужные документы, и с просьбой ответить письменно, какие критерии и на основании чего (так и спросить) не позволяют ПФР возместить Ваши затраты.

Стесняться не надо. Спрашивать надо именно с требованием мотивов отказов.
Пусть дают мотивированный ответ!
И вот после этих официальных и мотивированных ответов будет ясно, что дальше делать.
Потому что я сейчас вижу несоответствие в их требованиях и требованиях ОУФМС.

Понимаете, чиновники - особый люд. Они прекрасно понимают, что подавляющее большинство из нас не станет их "дергать" официально, а придет на консультацию, получит устный ответ, и на время оставит чиновника в покое и неге.
Это не со зла, а нормальное желание облегчать себе жизнь.

 

Так они и ответили уже мотивированно, на их взгляд - в отказе так и написано, что у меня просто ДОМ, а не ЖИЛОЙ ДОМ. По их мнению- это не жилое помещения- так как в градостороительном кодексе к жилым помещениям относится именно ЖИЛОЙ ДОМ, а ДОМ, назначение: ЖИЛОЕ- это по их мнению- не пойми что. Я скан отказа выставляла на 176 странице.

https://www.forumhouse.ru/threads/13523/page-176#post-14688989

Так что только судья их может убедить)
Так а уточнять все-таки кадастровый номер перед заказом кадастрового паспорта или нет?
Спасибо)

 

Кадастровый номер зданию присвоен, 47:26:0521001:346. Заказывайте кадастровый паспорт.

 

Добрый день! Нужна помощь. Есть свидетельство о регистрации на земельный участок 2012г. в СНТ (категория земель: земли населенных пунктов – для сельскохозяйственного использования под садоводство), а уже в 2015г. был построен дом на этом участке, пригодный для проживания. 10.12.2015г. обратились в Росреестр для подачи документов (декларацию на жилой дом в СНТ, госпошлину), а 25.12.15г. получили Решение о приостановке регистрации дома, в связи с тем, что дом определяется в границах территориальной зоны П3-1964 (производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктур). Наименование образуемого объекта недвижимости «дом», назначение «жилой», градостроительным регламентом, установленный для данной территориальной зоны, не предусмотрено. В решение было указано обратиться в орган местного самоуправления, либо обжаловать в судебном порядке. В январе 2016г. обратились в Департамент архитектуры и градостроительства за разрешением на условно-разрешенного вида использования земельного участка, там нам сказали это занимает много времени (от 3-6 лет), нужно много оформить документов и не факт, что разрешение дадут. Вопрос что делать дальше и кто сталкивался с такой ситуацией?

 

Как вариант: регистрируете дом с назначением "нежилое" и обращаетесь с заявлением на регистрацию пмж в ваш УФМС. Получаете у них письменный отказ и подаете исковое заявление в суд о признании вашего дома пригодным для пост. проживания. Судья скорее всего предложит сделать независимую экспертизу и по ее результатам может своим решением признать дом жилым. Потом на основании решения суда можно будет внести именения в св-во на дом, поменяв назначение на "жилое".

 

Об этом мы тоже спросили в Росеестре: если мы подадим документы как нежилое, нам ответили, что тоже будет приостановка регистрации, т. к. дом определяется в границах территориальной зоны П3-1964 (производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктур), в этом то и проблема(

 

Кто прописался в СНТ, переведя его в жилой дом - какой налог теперь у вас?

 

Мне пока не приходил еще.

по моим ИМХО расчетам, учитывая ставку по новому налогу (с кадастровой стоимости - в моем случае это на дом 1.200.000+максимальный региональный коэффициент (а регионы у нас, как правило, по максимуму считают) должно быть 5-6т.р. в год за 120 квадратов жилого дома.

ждем-с налога)

дом оформлен в 13году есиче. регион цфо.

 

Сегодня запросила в Департаменте архитектуры и градостроительства градостроительный план земельного участка и информацию на каких границах территориальных зон находится наш земельный участок, теперь ждем ответа через 30 дней должны выдать документы. К какой территориальной зоне относится наш участок не знаю, поэтому и сделали запрос в департамент, хотя в свидетельстве о государственной регистрации на участок указана категория земель: земли населенных пунктов - для сх использования под садоводства.

Что значит "определяется в границе территории"? Это кадастровая ошибка, техническая или участок на самом деле относится к указанной зоне? И что это за зона такая? А к какой зоне относится ваш участок по ПЗЗ? А они приняты или нет?[/QUOTE]